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本郷三丁目駅 / 2LDK+WS / 54.22㎡
3,299万円
本郷三丁目駅 / 2LDK+WS / 54.22㎡
文京区本郷(本郷三丁目駅徒歩6分)
2LDK+WS / 54.22㎡
ペット飼育 : 不可
cowcamo カウカモ編集部より

-「東京大学」の赤門(210m)から徒歩3分。最寄り駅の都営大江戸線ほか「本郷三丁目」からは徒歩6分。お寺の敷地に寄り添うように建っている総戸数68戸のマンションです。


- はじめにご留意いただきたいのは、マンションの隣には大きな墓地があるということ。また、こちらは旧法賃借権(借地期間:2026年8月まで)の物件なので、共益費のほかに毎月3,006円の地代が必要となります。所有権ではないため土地分の不動産取得税や固定資産税などを支払う必要がないなどのメリットがありますが、住宅ローンのご利用が難しいなどのデメリットもあります。


- 住戸は8階部分に所在しており、気持ちのいいビューが楽しめます。覗き込めばお墓が見えますが、日常的には気にならないでしょう。


- 約54㎡の専有面積ながら、ワークスペースを確保したり、大きめのウォークインクローゼット(WIC)を備えるなど工夫が凝らされており好印象。おふたり暮らしまでならば広々とお住まいいただけそうです。バルコニーがない点は事前にご留意くださいね。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
3,299 万円
ローンの目安
92,743 円/月
管理費
14,000 円/月
修繕積立金
11,994 円/月
その他費用
地代 3,006 円/月
費用に関わる備考
管理費は、議事録メール受取希望の場合はマイナス1,000円/月
ペット
飼育不可
  • 都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩6分
  • 都営三田線・都営大江戸線「春日」駅 徒歩10分
  • 東京メトロ南北線「東大前」駅 徒歩9分
間取り
2LDK+WS
広さ
54.22㎡(※)
バルコニー
なし
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
地上10階建て8階部分
総戸数
68戸
築年月
1966年8月
改装年月
2021年7月
現況
空室
引渡
即可
管理会社
菱サ・ビルウェア
管理方式
日勤
土地権利
旧法賃借権(借地期間:2026年8月まで)
その他
家具付き
(※)広さは、公簿面積に6%乗じた面積
情報更新日
2021/10/19
更新予定日
2021/11/02
内見・お問い合わせ

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