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新宿御苑前駅 / 2LDK+WIC / 49.12㎡
価格変更
3,499万円
アプリ限定物件
新宿御苑前駅 / 2LDK+WIC / 49.12㎡
新宿区四谷(新宿御苑前駅徒歩6分)
2LDK+WIC / 49.12㎡
ペット飼育 : 不可
cowcamo カウカモ編集部より

こちらの物件は “新宿エリア” と “四ツ谷エリア” のちょうど間に位置しています。 最寄りの東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅からは歩いて6分の距離。また、お隣「四谷三丁目」駅からは徒歩7分、都営新宿線「曙橋」駅からは徒歩8分と、足がかりになる駅が複数あるので、通勤にも遊びにも抜かりなく便利な立地です♪ 周辺のどこで飲んでも歩いて帰れちゃいそうですよね。 


外苑西通り沿いに建つマンションは、昭和42年に建てられたもの。構造の一部に木造が含まれているあたりにも、なかなか歴史を感じるようなお姿です。平成24年に昇降機改修工事、26年に屋上防水改修工事、27年に排水ポンプ交換工事が実施されており、長期修繕計画も立てられているところには好感が持てますね◎ 看板から見受けるに、2階にはキリスト教関連の宗教施設が入居しているようです。この点に抵抗があるという方にはご検討いただくことが難しいかもしれませんのでご留意ください。


住戸は5階に所在している2LDK。三面に開口部があり、風通しよくお住まいいただけそうです。ただし南側のバルコニーはお向かいの建物との距離が近く、どの程度陽が入るかは現地にてご確認いただいた方がよさそう。大通り向きではありませんが、車の走行音が心配な方はこちらも併せてチェックしていただくのがいいでしょう。間取りでちょっと特徴的なのは、ウォークインクローゼット(WIC)の位置。なんだか意外な気もしますが、WICを洗濯機の奥に持ってきたぶん、居室はスッキリ。週末にまとめてやっつけた洗濯物の乾燥が終わったら、そのまま奥へと運び込む・・・という流れでしょうか。

総じて “夜眠る為の場所” として割り切って考えられる方にオススメの物件です。何と言ってもこの便利な立地が、都会を生きるあなたの心を奪うかもしれませんよ。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
3,499万円
ローンの目安
98,365円/月
管理費
13,300円/月
修繕積立金
8,880円/月
ペット
不可
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分
  • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩11分
間取り
2LDK+WIC
バルコニー
4.00㎡

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