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久我山駅 / 3LDK / 65.60㎡
4,880万円
アプリ限定物件
久我山駅 / 3LDK / 65.60㎡
世田谷区北烏山(久我山駅徒歩10分)
3LDK / 65.60㎡
ペット飼育 : 可
cowcamo カウカモ編集部より

- 東向きのバルコニーから見えるのはモリモリの生産緑地ビュー! お洗濯物を干す日常のひとときも癒しの時間に変わりそう♪


- 京王井の頭線「久我山」駅からマンションまでは徒歩10分。駅南口から伸びるのどかな商店街を抜け、玉川上水に架かる小さな橋渡って松葉通りをさらに前進する比較的わかりやすい道のり。物件の周囲には病院や工場、学校施設が点在し、裏手には戸建て住宅が広がるのどかなエリアです。


- 南北に細長く伸びる、地上7階建ての白いタイルを纏った建物。三角のガラス屋根に覆われたアプローチの両脇には手入れの行き届いた植栽が並び、ちょっとした癒しの空間に。エントランス周りの手入れも行き届いており、きれいな状態を保っています。


- 総戸数100戸を超えるビッグコミュニティの恩恵を受けてか、共益費の額が抑えめなのはうれしいですね。また、細則はありますがペットの飼育が可能です。


- 6階に所在するこちらの住戸は、ファミリーさんにぴったりな3LDKの間取り。


- すべての居室にドイツVORWERK社製の上質なカーペットを採用。最近では珍しいカーペット敷きのフロアですが、遮音性や保温性に優れる点は◎ よちよち歩きの小さなお子さま・足腰の弱い方がいらっしゃるお宅では、特にそのメリットを感じられそう。


- リビングダイニング(LD)でひときわ目を引くのは、天然石カウンタートップが渋い光沢を放つ大型テレビボード。背景の壁の一部はL字型に切り取られ、シンプルな空間にドラマティックなアクセントを添えています。こだわりのオーディオセットをお持ちの方は、“ばえる” 空間となってくれそう♪


- 落ち着いた内装の雰囲気を壊さない、シックな色味の引き戸が備わった約5.3帖の洋室。LDとつなげて約16帖の空間にすることも可能です。


- 玄関を入ってすぐの場所に背の高い収納があるのは便利そう。オンシーズンのアウターはこちらへどうぞ。


- 1点お伝えしておきたいのは、バルコニーから望む生産緑地は、将来的に宅地などに変わる可能性があるということ。このグリーンビューが続くことを祈りつつも、この点はあらかじめご承知おきください。


- ご近所にクリニックや保育園、学校などがあり、子育てファミリーさんにはうれしい環境。2019年5月31日現在、駐車場に空きがございますので、車を使ってお出かけされることの多い方には朗報ですね(月額24,000円)。


- 落ち着いた環境でのんびり子育てしたいファミリーさんや、ゆとりあるおふたり暮らしにおすすめの物件です。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
4,880万円
ローンの目安
137,188円/月
管理費
8,050円/月
修繕積立金
12,080円/月
ペット
  • 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分
間取り
3LDK
広さ
65.60㎡
バルコニー
9.94㎡
構造
鉄筋コンクリート造
階層
地上7階建て6階部分
総戸数
114戸
築年月
1994年11月
改装年月
2019年4月
現況
空室
引渡
相談
管理会社
住商建物
管理方式
日勤
土地権利
所有権
その他
家具・小物はディスプレイであり、物件に付帯しておりません
情報更新日
2019/12/06
更新予定日
2019/12/20
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