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二子玉川駅 / 3LDK / 61.71㎡
4,580万円
アプリ限定物件
二子玉川駅 / 3LDK / 61.71㎡
世田谷区玉川(二子玉川駅徒歩8分)
3LDK / 61.71㎡
ペット飼育 : 不可
cowcamo カウカモ編集部より

- 緑の多い落ち着いた環境と、休日のお出かけ先に事欠かない利便性を合わせ持ち、ファミリーさんから人気の高い “ニコタマエリア”。ご紹介するマンションは、「二子玉川」駅から徒歩8分の住宅街に建っています。


- 1979年竣工のレトロな建物で、総戸数は38戸と小規模。修繕積立金に重きを置いた共益費のバランスが好印象です。きちんと将来のことを見据えている証と言えそうですね。


- ご紹介するのは、テラスに続いて約26㎡の専用庭のある住戸です。お向かいに建つ低層住宅とは距離が取れていますが、日当たりについては内見の際にお確かめください。


- 専有面積約61㎡の中にLDKと洋室を3部屋確保したため、各居室はややコンパクト。ご予算が合えば、追加リノベーションで窓のない洋室の間仕切り壁を取り払い、LDKを拡張してもいいかもしれませんね。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
4,580万円
ローンの目安
128,754円/月
管理費
13,900円/月
修繕積立金
22,890円/月
その他費用
組合費 600円/月
専用庭使用料 500円/月
ペット
飼育不可
  • 東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩15分
間取り
3LDK
広さ
61.71㎡
バルコニー
-
構造
鉄筋コンクリート造
階層
地上5階建て1階部分
総戸数
38戸
築年月
1979年8月
改装年月
2019年12月
現況
空室
引渡
即可
管理会社
東急コミュニティー
管理方式
巡回
土地権利
所有権
その他
家具・小物はディスプレイであり、物件に付帯しておりません
テラス面積:7.15㎡
専用庭面積:26.4㎡
情報更新日
2021/02/24
更新予定日
2021/03/10
内見・お問い合わせ

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