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高円寺駅 / 1LDK / 51.02㎡
4,199万円
アプリ限定物件
高円寺駅 / 1LDK / 51.02㎡
杉並区高円寺南(高円寺駅徒歩4分)
1LDK / 51.02㎡
ペット飼育 : 不可
cowcamo カウカモ編集部より

これは、かなり “えらいやっちゃ!” な立地。JR中央・総武線「高円寺」駅南口から、大通りをまっすぐ4分歩いた場所に建つマンションです。


とにかく商店街が多く、活気溢れる街並みが人気の「高円寺」。南口にはアーケード付きの「パル商店街」(170m 徒歩2分)が長〜く伸び、マンション付近はスーパー3店がしのぎを削っている状態。


駅とマンションの間だけで、お買い物はコンプリートできちゃいそうですね。また、おしゃれな古着屋さんが多いのもこちら側のエリアですので、お好きな方にはきっと堪らないはず♡



マンションは平成13年に建てられた、新耐震基準適合ボディ。石積み調のファサードが、ちょっと目を惹く個性的な外観です。


エントランスにオートロックや宅配ボックスを完備しており、暮らしやすさを実感できそうですよ。なお、修繕積立金は平成31年1月より17,800円に改定予定とのこと。


値上がりは将来の修繕計画を見据えたものなので安心感が持てますが、若干金額が高いような印象も受けます。



住戸は2階の角に所在していますが、西・南側の両開口部ともに、周囲の建物の影響で眺望に抜けは期待できません。


ただし、西側バルコニーは正面のビルとの間に道路を挟んでいるので、日当たりを確保できていそうです◎ 見晴らしはそんなに気にしなくていいかな、という方でしたら快適にお住まいいただけそうですよ。


シンプルな1LDKの間取りで、内装は玄関にタイルがあしらわれていたり、ほどよくエッジが効いたデザイン。 この地を愛する気ままなおひとり暮らし、または仲よしのおふたり暮らしにちょうどよさそうです。



「高円寺」といえば、2018年で第62回を迎える「東京高円寺阿波おどり」が有名ですよね。


年に一度、日本全国から集まる踊り手はのべ1万人、観客は100万人にのぼるという夏の一大イベントです。それにちなんで、「高円寺」駅はホームの発車音楽も阿波踊りの曲なんですよ♪


そしてこちらのマンションが建っているのは・・・その阿波踊り大会のまさにメインストリート沿い! 正直、地図で場所を確認して驚いてしまいました(笑)夏は興奮のるつぼに巻き込まれて、同じ阿呆なら踊らにゃ損損!


「高円寺」の魅力をギュッと詰め込んだ物件です。ぜひお見逃しなく!

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
4,199万円
ローンの目安
118,044円/月
管理費
18,000円/月
修繕積立金
9,400円/月
費用に関わる備考
修繕積立金は平成31年1月に17,800円/月に改定予定
ペット
不可
  • JR中央線・総武線「高円寺」駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩13分
間取り
1LDK
バルコニー
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