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都庁前駅 / 1LDK+WICL / 36.26㎡
価格変更
2,780万円
アプリ限定物件
都庁前駅 / 1LDK+WICL / 36.26㎡
新宿区西新宿(都庁前駅徒歩5分)
1LDK+WICL / 36.26㎡
ペット飼育 : 不可
cowcamo カウカモ編集部より

以前にも、カウカモで別の住戸を取材させていただいたことのあるマンションです。


素晴らしいのはその立地。ビッグターミナル「新宿」駅(徒歩12分)西に広がる都会のオアシス「新宿中央公園」のすぐお隣、緑を見下ろすようにそびえる総戸数210戸のビッグコミュニティーです。最寄りは都営大江戸線「都庁前」駅で、徒歩わずか5分。全力で日々を過ごしても、すぐにたどりつける我が家として、こんなにふさわしい場所ってなかなかないのでは? 事務所利用も可能ですので、この立地を活かしてSOHOにチャレンジというのもいいかもしれません。


マンションは2018年6月現在築39年。それなりの年数は経過していますが、総戸数210戸というビッグコミュニティのおかげか、管理費・修繕積立金が抑えめなのはありがたいですね。管理人さんが長時間勤務されているので、長くお住まいになるのにも安心できそうです。


こちらのマンションは東側の眺望がとても素敵なのですが、ご紹介の住戸は残念ながら西向き。所在するのは2階ですので、“眺望重視!” という方のご期待には添えないかもしれません。けれど、周囲を建物に囲われている環境は、まるで大通りからの喧騒から身を守ってくれているような感覚が得られそう。木本来の色を活かした優しいベージュを基調とした内装が、より一層安らぐ “お籠り感” を演出。お仕事で疲れた頭と体を癒してくれそうです。間取りは引き戸を開け放てばワンルームのようにも使える1LDK。玄関にある広めのウォークインクローゼットは大活躍してくれそう。しまう場所に困ってしまう大きなゴルフバッグなども、すっぽりと収まりそうですよ。


徒歩2分のところにある「十二社池の上」バス停からは、新宿・渋谷・中野方面へ向かう便が出ています。お天気が悪い日のお出かけにはバスも活用するのもよさそう。マンション前の通りにはタクシーも多く走っているので、飲み会や残業で夜遅く帰宅する際も安心です。またリムジンバスも頻繁に往復しているため、空港へのアクセスも◎ 地方に拠点を持ち東京出張が多い方が、ホテル代わりに所有するのもいいかもしれませんね。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
2,780万円
ローンの目安
78,152円/月
管理費
6,000円/月
修繕積立金
6,207円/月
ペット
不可
  • 都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
  • 京王新線「初台」駅 徒歩11分
  • JR山手線・中央線・埼京線・総武線・湘南新宿ライン・京王新線・京王線・小田急線・東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線・都営新宿線「新宿」駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩12分
間取り
1LDK+WICL
バルコニー
4.90㎡

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