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下丸子駅 / 3LDK+2W / 70.03㎡
価格変更
5,480万円
アプリ限定物件
下丸子駅 / 3LDK+2W / 70.03㎡
大田区下丸子(下丸子駅徒歩9分)
3LDK+2W / 70.03㎡
ペット飼育 : 可
cowcamo カウカモ編集部より

- マンションが建っているのは、多摩川の河川敷まで徒歩4分(350m)の住宅街。なんと全428戸ものビッグコミュニティですが、周辺にもゆったりとした敷地に大規模マンションが建ち並んでいますので、街並みに馴染んでいます。川が近いせいかなんだか空の青さが濃いように感じられ、清々しい気分で歩けそう♪


- 保育園・小学校・中学校は徒歩10分圏内で、スーパー「東武ストア 下丸子店」(100m 徒歩2分)がお隣さん♪


- 自走式駐車場は月額700円〜3,000円でご利用いただけますので(2019年3月8日現在)、お車をご利用の方にもおすすめ。エントランスには車寄せがあるので、雨が降ってもお車で華麗にお出迎えできちゃいます。


- マンションにはゲストルームがあるので、ご両親が泊まりにきてもお互いにストレスなく過ごせそうですね(笑)そのほか、コンシェルジュサービス・パーティールーム・ゲストルーム・広大な中庭には遊具もあって、子育て中のファミリーさんにはぴったりの環境!


- 住戸は4階に所在。玄関前にはかなり広〜い専用ポーチが付いています。ちょっとした子どもの遊び場にもなってしまいそうです。


- 実はこのポーチ、キッチン裏の “お勝手口” にもつながっています。ここから住戸に入れば、最短距離で冷蔵庫へ直行できますよ。また、浴室の窓もこのポーチに面しているため、プライベートがしっかり守られている感じが◎


- 間取りは専有面積約70㎡の3LDK。収納が豊富で、2箇所備わる大きなウォークインクローゼットはとても頼りになりそう!


- 南東向きで日当たりは良好そうですが、多摩川が見えないのはちょっと残念。


- LDKは約13.6帖。ややコンパクトな印象を受けられるかもしれません。お部屋数が足りるのであれば、洋室2の壁と取り払い、広々としたLDKにしてしまってもいいかもしれませんね。

取材・文・撮影:cowcamo

間取り
概要
販売価格
5,480万円
ローンの目安
154,055円/月
管理費
15,600円/月
修繕積立金
13,870円/月
その他費用
ブラウトリエクラブ会費 300円/月
費用に関わる備考
管理費に町内会陽月額100円含む
ペット
  • 東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩9分
  • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩12分
  • 東急池上線「千鳥町」駅 徒歩14分
間取り
3LDK+2W
広さ
70.03㎡
バルコニー
15.60㎡
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階層
地上15階建て4階部分
総戸数
428戸
築年月
2002年10月
改装年月
2019年5月
現況
空室
引渡
即可
管理会社
長谷工コミュニティ
管理方式
日勤
土地権利
所有権
その他
家具・小物はディスプレイであり、物件に付帯しておりません
ポーチ面積:13.62㎡
サービスバルコニー面積:1.17㎡
情報更新日
2019/06/17
更新予定日
2019/07/01

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