今回ご紹介する物件は、「国分寺」駅からバスに揺られてアクセスします。こちらはマンション目の前の「南堀野中通り」。左手には「つつじ公園」が見えますね。

地上5階建てで、総戸数は74戸。品のよさを感じる端正なお顔立ちです。

地下駐車場や自転車置き場のデザインもまた美しい。宅配ボックスを完備しています。

ガラスが目を惹く無機質な共用部。お目当ての住戸は、最上階の５階にあります。

それでは室内を拝見。当住戸は未改装なので、リノベーションを前提に日当たりや広さに注目していきましょう。

開放的な大きな窓。南西向きで日当たりも良好です。

現在のキッチンはセミクローズドタイプ。リノベの際は、壁を取り払ってオープンにしてもよさそう。

天井は傾斜掛かっており、帖数以上に広々感じられます。最上階らしい魅力ですね。

2024年4月現在、正面にはグリーンが見えています。5月以降はスッキリと伐採され、戸建て住宅地へと生まれ変わるんだとか。

バルコニーは、幅・奥行きの深いゆったりサイズ。売主さまのようにテーブルセットを置いてチルスペースにするのも◎

リビング横には防音室があります。

北東向きの共用部に面した、約4.1帖の洋室Ａ（上）と約６帖の洋室Ｂ（下）。

洋室Ａの収納は、屋根裏収納につながっています。

冒頭でチラリとお見せした「つつじ公園」。池のほとりでゆっくり過ごす時間が、すぐそばに。（徒歩１分）

売主さまのおすすめは、五日市街道や玉川上水沿いにある「上水桜通り」（徒歩10分）。

「国分寺」は中央特快の停車駅。「新宿」までは乗車時間23分ほどでアクセスできますよ。

駅には複合商業施設「ミーツ国分寺」「国分寺マルイ」「セレオ国分寺」などが入っています。ショッピングもグルメもお任せあれ。

ただし、「国分寺」駅までは徒歩25分とかなり遠め。停留所「マルバーン・カレッジ東京」からバスに乗って向かいましょう。