約20坪の敷地（総床面積約102㎡）を最大限に活用しつつ、開放感も叶えたお住まい。随所に光る売主さまのこだわりをぜひご堪能ください。（2022年11月撮影）

JR湘南新宿ライン、京浜東北・根岸線、高崎線、東北本線が乗り入れる「浦和」駅。乗り換えなしで「大宮」駅までは約6分、「池袋」駅までは約18分でアクセス可能。そのほか「上野」「新宿」「東京」「渋谷」の各駅へも、乗り換え不要かつ30分以内でスムーズに移動できます。この交通利便性はありがたすぎる……！

そんな「浦和」駅から歩くこと9分、目的地に到着！ 周辺は落ち着いた住宅地なので、穏やかな雰囲気に包まれています。敷地内には車1台分の駐車スペースを完備。玄関扉の上部は、小鳥の家をイメージしたという三角屋根のデザインで、可愛らしい印象です。（2022年11月撮影）

さっそく2階にある、約15.3帖のLDKにお邪魔しました。リビングスペースは吹き抜けになっているので、開放感たっぷり！

至るところから光が入り、風が抜ける空間になることを重視したという売主さま。南西側の3つの窓から入る光が、LDK中を明るくしてくれます。

高い壁に囲まれた、パティオのようなプライベート感のあるバルコニー。LDKの延長のように使いながら、周囲の視線を気にせず気軽に外の空気を楽しめそうです。

こちらはリビングスペース。この天井高にはやっぱり憧れますね。南西側のほか、南東側にも小窓が設けられています。

キッチンの設備や収納は白で統一されており、空間に伸びやかな印象を与えてくれます。

左・II型のオーダーメイドキッチン。シンク側は調理スペースが広く確保されており、お料理が捗りそうです。海外製の食洗機が付いています。／右・背面にはIHコンロとたっぷりの収納スペースに加え、なんとビルトインオーブンレンジまで完備！ これだけ設備が揃っていると、毎日のお料理がもっと楽しくなりそう♡

南西側の大きな開口部や、ガラスで仕切られた階段部分によって、閉塞感はほとんど感じず、気持ちよく作業ができそうです。

キッチンの奥に設けられたガラス引き戸の先に行ってみましょう！

引き戸の先にはなんとテラスが！ お家の中心にこんなプライベートな屋外空間があるなんて素敵すぎる！

ご夫婦それぞれが集中してリモートワークできるよう、ワークスペースがふたつ用意されています！ エアコンの設置も可能なので、季節を問わず快適に作業に没頭できそう。

テラスから外を眺めると正面には建物があるので、視線が気になる方はサンシェードのようなものを使用するのがおすすめです。

左・トイレは1階と2階に配されています。写真は2階のトイレスペースですが、どちらも小窓付きです。／右・階段は格子状のシースルータイプなので圧迫感がなく、光も風もすーっと通り抜けます。

階段を上ってすぐには、サービスルームが！ 売主さまはワークスペースとして使用されているのだそう。その日の気分で仕事をする場所を選べるのはGOODですね。

ワークスペースの奥には、約8.5帖の洋室Bが配されています。南東・北東・北西にそれぞれ小窓が付いており、採光がしっかり確保できる空間です。

左・こちらは約5.7帖の洋室A。南東・北東に窓が設けられています。／右・すぐ隣は洗面脱衣室。洋室Aを主寝室にすれば、起きてすぐの身支度がスムーズにこなせる便利な生活動線ですね。

左・カウンターがワイドな洗面台。両脇に身支度で使用するものを一時置きできるスペースがあるのはうれしいですね。／右・タイル貼りがスタイリッシュな在来浴室。南東側に窓が設けられています。

左・洋室Aの隣にはウォークインクローゼット（WIC）が。ハンガーパイプなどが備わっているので、収納するものに合わせてすっきりと収められそうです。／右・廊下にはトールタイプのシューズクローゼットが設置されています。

土間部分は3階まで吹き抜けになっているので、開放感がたっぷり感じられる空間です。玄関扉とその上部の窓はすりガラス仕様なので、プライバシーが守られつつも採光の取れる造りになっています。

「浦和」駅前エリアには、「浦和パルコ」「伊勢丹 浦和店」「アトレ浦和」という大型商業施設が集結しています。最新のファッションや映画館、こだわりのデパ地下グルメまで、都心に出ずとも多彩なジャンルが駅周辺だけで完結する利便性。日々の買い出しから休日のショッピングまで思いのままに、暮らしの楽しみが広がる街です。

左上・「ANCiPiT（アンシピット）」は、都内のホテル出身のシェフが手がける話題のパティスリー。メインの食材を絞り込むことで素材の味を引き立たせた美しいケーキや、毎朝焼き上げる香ばしい焼き菓子がショーケースを彩ります。（徒歩7分）／右上・徒歩7分の場所に位置する「燧轅菜館」は、多彩なメニューが揃う中国料理店。本格的な中華を気軽に味わえる、地元住民の胃袋を掴んで離さない名店です。／左下・地元で長年愛され続けている老舗の焼肉店「三楽苑」。アットホームで落ち着いた雰囲気のなか、上質なお肉を心ゆくまで味わえます。（徒歩13分）／右下・トムヤムクンなどの定番から本場ならではのメニューまで、スパイスやハーブが香るこだわりの一皿をカジュアルな空間で堪能できる「タイ料理 ディージャイ 浦和店」。（徒歩15分）