こちらは約12帖のLDK。キッチンの腰壁のリブパネルをアクセントに、ナチュラルな色味で仕上げられた内装です。床には、突板のフローリングが張られています。洋室Aの間仕切りを開けると……

約16.7帖のひと続きの空間に！ お子さまが小さいうちは、間仕切りを全開にしてゆとりのあるLDKに、大きくなったら個室に。ライフスタイルの変化に合わせて、フレキシブルに使い分けられる間取りです。

画像のように、お子さまのプレイスペースをLDK側に、ソファーでくつろげるスペースを洋室A側に配置すれば、どちらで過ごしていてもお子さまの様子を見守れます◎

食洗機・浄水器が搭載された、カウカモオリジナルキッチン。対面式なので、リビングダイニング（LD）で過ごすご家族の様子を見守りながら料理ができます。背面には、小型のカップボードと冷蔵庫を並べて置けるスペースが確保されています。

続いては、南東側の掃き出し窓からバルコニーに出てみましょう。

正面には建物があるものの、弦巻通りを挟んでいるので圧迫感は抑えられています。車の走行音の感じ方は、現地でご確認を。

上・壁には下地が組まれているため、テレビを壁付けにしたり、飾り棚をつけたりと、ライフスタイルに合わせてアレンジ可能です。／下・壁の仕上げ材には塗装用下地クロスを採用しています。お好きな色で塗装して、自分らしい雰囲気に仕上げることもできますよ◎

南東・南西側に窓が設けられています。CGのように出窓に合わせてデスクを配置すれば、自然光を取り込みながら、明るい手元で作業ができそうです。

約3.9帖の洋室B（上）と、約4.7帖のサービスルーム（下）。それぞれ折れ戸1枚分のクローゼットが備わっています。

洗面脱衣室やトイレはシンプルな設えに。画像のご用意はございませんが、ユニットバスは1316サイズで浴室乾燥機付きです。

玄関には、トールタイプのシューズクローゼットを設置。開き戸3枚分の収納力なので、ファミリーでも安心◎

東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩8分。1994年竣工、総戸数16戸のマンションです。2024年の自動ドア改修工事や、2018年の加圧給水ユニット交換工事など、適宜修繕工事が実施されており、建物を長く維持していく姿勢がうかがえます。

■ 設備：オートロック／宅配ボックス

上・豊かな緑と爽やかな風に包まれる「駒沢緑泉公園」。園内にはお子さまが泥遊びや木登りを自由に楽しめる「駒沢はらっぱプレーパーク」が併設されています。（徒歩12分）／左下・「サミットストア弦巻通り店」は徒歩3分の場所にあるので、気軽に買い出しができる心強い存在。／右下・充実した蔵書数を誇る「世田谷区立中央図書館」。施設内では、「せたがやプラネタリウム」も楽しめます（徒歩3分）