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巧妙にデザインされた建築作品の中に居る感覚。照度をおさえ、高低差で区切られた空間は “行動” を促し、その内なる静けさに身を委ねれば、自然と暮らしそのものが美しく整えてられていく。ここでしか味わえないバランスを、どうぞご堪能ください。

八王子市みなみ野(八王子みなみ野駅徒歩15分)
2LDK / 79.30㎡ / 4,780万円

売主さまのご紹介

写真

Yさまファミリー

2023年にフルリノベーション済みだったこちらの物件をご購入。キャリアやライフスタイルの変化によりご売却されることに。

空間美に浸る

<b>左・</b>玄関ドアを開けた瞬間から始まる世界観。板張りの壁・天井をくり抜くように左右に大きなガラス開口があり、視線は奥へと誘われます。/<b>右・</b>LDKの手前にはドーム型の洗面スペース。真っ先にモロッコのハマム(スパ)を思い出しました。

左・玄関ドアを開けた瞬間から始まる世界観。板張りの壁・天井をくり抜くように左右に大きなガラス開口があり、視線は奥へと誘われます。/右・LDKの手前にはドーム型の洗面スペース。真っ先にモロッコのハマム(スパ)を思い出しました。

売主さま

内装に一目惚れして購入を決めました。住んでいるだけで気分が上がり、人を呼びたくなる家です。

cowcamo

こちらのマンションでは成長時の体長50cm以内、体重10kg以内の犬・猫を1住戸につき1匹まで飼育可能ですよ(細則あり)。

約23帖のLDK

床に敷き詰められた天然木を、南東からのやわらかな陽が照らします。

床に敷き詰められた天然木を、南東からのやわらかな陽が照らします。

造形美

内装の主役とも言えるダイニングキッチン(DK)。楕円の天板や円柱はモールテックス仕上げで風合いがあり、背面は凹凸のあるタイルを収納が囲っています。

内装の主役とも言えるダイニングキッチン(DK)。楕円の天板や円柱はモールテックス仕上げで風合いがあり、背面は凹凸のあるタイルを収納が囲っています。

売主さま

DKが広いので、家族だけでなく友人を呼んだホームパーティーにも最適です。

作業スペースだけ床が一段下がり、汚れに強いタイル敷きに。壁面には4口IHクッキングヒーターが備わっています。

作業スペースだけ床が一段下がり、汚れに強いタイル敷きに。壁面には4口IHクッキングヒーターが備わっています。

cowcamo

床面を調整することで、調理に適した高さ、食事に適した高さを実現しているんですね。

壁はややグリーンがかったグレーを基調とし、一部を躯体現しに。絶妙なニュアンスです。

壁はややグリーンがかったグレーを基調とし、一部を躯体現しに。絶妙なニュアンスです。

バルコニーへ

同マンションの別棟が見えますが、広大な敷地内駐車場や植栽によって圧迫感はありません。

同マンションの別棟が見えますが、広大な敷地内駐車場や植栽によって圧迫感はありません。

南東向きで日当たり良好。床にはウッドデッキが敷かれています。

南東向きで日当たり良好。床にはウッドデッキが敷かれています。

ベンチ兼デスク

リビング側からはベンチとして機能するこちらの造作物。バスケットを使えば収納のようにも機能します。お気に入りのインテリアを飾るのもいいですね。

リビング側からはベンチとして機能するこちらの造作物。バスケットを使えば収納のようにも機能します。お気に入りのインテリアを飾るのもいいですね。

反対側は床が下がり、椅子が一脚収まります。外の植栽を眺めながら作業ができますよ。

反対側は床が下がり、椅子が一脚収まります。外の植栽を眺めながら作業ができますよ。

cowcamo

円柱には上下階を結ぶパイプが収められています。たまに水が流れる音が聞こえるかもしれません。

壁沿いを進みます

<b>左・</b>デスク横を抜けるとウォークスルークローゼット(WTC)が出現。手前に可動棚、奥にハンガーパイプが上下に備わっています。/<b>右・</b>階段を上った先が洋室A。

左・デスク横を抜けるとウォークスルークローゼット(WTC)が出現。手前に可動棚、奥にハンガーパイプが上下に備わっています。/右・階段を上った先が洋室A。

約7帖の洋室A

ベッドが置かれた場所はカーペット敷き。右手のカーテンを開けるとガラス越しに廊下が見えます。その奥が洋室Bという配置。

ベッドが置かれた場所はカーペット敷き。右手のカーテンを開けるとガラス越しに廊下が見えます。その奥が洋室Bという配置。

cowcamo

写真では壁にぴったり収まっていますが、洋室とWTCの間には引き戸が設けられていますよ。

約6帖の洋室B

洋室Aがほぼ反転したような造り。室内に高低差があり、カーペット部分が舞台のようになっています。

洋室Aがほぼ反転したような造り。室内に高低差があり、カーペット部分が舞台のようになっています。

<b>左・</b>いずれの洋室も窓辺にはベンチが設けられており、下を収納として使えます。/<b>右・</b>こちらもLDKへと通り抜け可能なWTC付き。キッチン側に冷蔵庫置き場が配されています。

左・いずれの洋室も窓辺にはベンチが設けられており、下を収納として使えます。/右・こちらもLDKへと通り抜け可能なWTC付き。キッチン側に冷蔵庫置き場が配されています。

cowcamo

回遊性に高低差。個性的な空間構成にわくわくしますね。

<b>左・</b>洗面スペースの横にあるトイレ。/<b>中央・</b>洗面を廊下に出した分、脱衣室には洗濯機置き場のみ。/<b>右・</b>真っ白で清潔感のあるユニットバスは1416サイズ。

左・洗面スペースの横にあるトイレ。/中央・洗面を廊下に出した分、脱衣室には洗濯機置き場のみ。/右・真っ白で清潔感のあるユニットバスは1416サイズ。

お邪魔しました

<b>左・</b>横長に伸びた土間は洋室A・Bまで続いていますが、いずれも引き戸で個室化することが可能です。/<b>右・</b>ご紹介した住戸の玄関ドア。窓には面格子が付いています。

左・横長に伸びた土間は洋室A・Bまで続いていますが、いずれも引き戸で個室化することが可能です。/右・ご紹介した住戸の玄関ドア。窓には面格子が付いています。

総戸数400戸の ビッグコミュニティ

<b>左上・</b>1999年竣工で、広大な敷地に3棟が建っています。今回ご紹介する住戸がある棟だけでも、101戸という規模感です。キッズルームや多目的ルーム、集会室があるなど共用施設が充実。管理人さんは週7日いらっしゃり、中でも平日は3人交代制で8時から20時まで勤務と手厚い体制です。/<b>右上・</b>駐車場は452台分用意されており(内11台は来客用)、1台目は月額2,000円、2台目からは月額6,000円で利用可能です。最新の空き状況や区画はお問い合わせください。/<b>左下・</b>ご紹介した棟のエントランス。/<b>右下・</b>オートロックや宅配ボックスが備わっています。

左上・1999年竣工で、広大な敷地に3棟が建っています。今回ご紹介する住戸がある棟だけでも、101戸という規模感です。キッズルームや多目的ルーム、集会室があるなど共用施設が充実。管理人さんは週7日いらっしゃり、中でも平日は3人交代制で8時から20時まで勤務と手厚い体制です。/右上・駐車場は452台分用意されており(内11台は来客用)、1台目は月額2,000円、2台目からは月額6,000円で利用可能です。最新の空き状況や区画はお問い合わせください。/左下・ご紹介した棟のエントランス。/右下・オートロックや宅配ボックスが備わっています。

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マンションの資料を拝見すると、2024年に大規模修繕工事が終わったばかりにも関わらず、全体でまだまだ潤沢な資金を蓄えています。今後もきちんとメンテナンスしていくため、共益費の改定が検討されているそうです。

売主さま

駅からは離れますが、その分駐車場がこの金額で借りられますし、マンションから徒歩2分・3分の距離にバス停があり、平日7-8時台は12本、17-20時台は7本ほどと、駅へのバスが頻繁に発着しているんですよ。

郊外でのんびりと

<b>上・</b>最寄りはJR横浜線「八王子みなみ野」駅(徒歩15分)。「町田」や「新横浜」へ乗り換えなしでアクセスでき、ほか各路線への乗り継ぎも便利です。/<b>左下・</b>駅前にある「DCM 八王子みなみ野店」にはホームセンターだけでなく100円ショップやペットショップも入っていて便利。(徒歩17分)/<b>右下・</b>売主さまが『富士山がくっきり見える』とおっしゃる「栃谷戸公園」(徒歩5分)。お子さまの遊び場や愛犬のお散歩にぴったりです。

上・最寄りはJR横浜線「八王子みなみ野」駅(徒歩15分)。「町田」や「新横浜」へ乗り換えなしでアクセスでき、ほか各路線への乗り継ぎも便利です。/左下・駅前にある「DCM 八王子みなみ野店」にはホームセンターだけでなく100円ショップやペットショップも入っていて便利。(徒歩17分)/右下・売主さまが『富士山がくっきり見える』とおっしゃる「栃谷戸公園」(徒歩5分)。お子さまの遊び場や愛犬のお散歩にぴったりです。

売主さま

駅前に複数ショッピングモールがあり、スーパーやチェーン店が揃っていて便利です。非常に子育てしやすい環境ですよ。

cowcamo

カウカモ編集部より

郊外という立地も相まって、まるでデザイナーズ別荘を訪れたかのような感覚をおぼえました。見た目の美しさはもちろん、実際空間に身を置いてみると、いかに “生活者目線” に立って設計されたかが伝わってきます。

床の高さを操作することで生まれる使い勝手のよさや用途の変更。キッチンであれば料理する人と食べる人の視線が交差する。リビングの造作物はベンチにもなるしデスクにもなる。洋室は寝る場所の天高を低くすることで落ち着きを促す。それぞれにきちんと意味が与えられています。また両側に設けられたWTCは風の通り道も担い、ペットとの暮らしをより快適に。設計者さんに頭が上がりませんね。

こだわった内装と大型マンションの安心感、そのどちらをも手にできる住まい。郊外だからこそ叶えられる暮らしが、ここにあります。

writer:伊勢谷 亜耶子/editor:耒住野 希夏

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