左上・JR中央総武線、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線の計4路線が乗り入れる「市ケ谷」駅。マンションは都営新宿線の出入り口からわずか徒歩3分の場所に建っています。／右上・徒歩3分の交差点から広大な敷地が広がる「靖国神社」。鳥居までは徒歩7分です。／左下・このエリアには各国の大使館も集まっています。こちらは「駐日英国大使館」。（徒歩13分）／右下・「千鳥ヶ淵」は桜の名所。普段からジョギングする人々で賑わっています。（徒歩10分）

1985年築で新耐震基準を満たし、総戸数は67戸。駅から近いこともあり、1階には飲食店を含むテナントが入居しています。エントランスは通りの裏側にあり、オートロックを採用。共用廊下上部にあるステンドグラス調の照明がチャーミングですね。エレベーターに乗り、住戸のある8階へ。

左・窓から光差す、明るい内廊下。玄関ドアにはモールディングが施されています。／右・広々した玄関土間。室内の最後にまたご紹介します。

掃き出し窓が並ぶのが南東向き、腰高窓が北東向き。気持ちよく朝を迎えられそうな方位です。

キッチンの前から。参考レイアウトのように手前にダイニング、奥にリビングスペースとするのがよさそうです。

駅から近いため周辺は背の高い建物が並んでいますが、その隙間から空を仰げる贅沢さ。高層階ならではの特権かもしれません。

バルコニーは奥行きこそ浅いものの、住戸の横幅いっぱいに取られたロングサイズ。日当たりがよく、洗濯物がよく乾きそうです。

高さを最大限確保するため、天井は躯体現しで壁面と同色の塗装が施されています。配管がなるべく露出しないよう間接照明と壁付照明を多用し、海外ライクな空間に仕上げられていますね。写真左手には飾り棚として機能しそうなニッチも。

広いカウンタートップ。シンク前のリビングダイニング（LD）側は収納になっています。

3口ガスコンロ、グリル、食洗機を備えています。

背面にはたっぷりの引き出し収納、そして調理家電などを置ける長いカウンター。新たに食器棚を置かなくとも、ここで十分に収まりそうです。また奥の窓付きパントリーに冷蔵庫置き場があるため、生活感を隠すことができます。

改めてLDK全景を。続いて右手に写っているガラス戸を開け、洋室Aを拝見しましょう。

ガラス戸の内側にはカーテンレールが埋め込まれているため、視線を遮りたい時は閉めればOK。腰高窓はパントリーと半分を分け合う形になっています。

開口の先には左右対称のウォークインクローゼット（WIC）。

バルコニーに出られる南東向きの大きな掃き出し窓、ヘッドボードのように仕立てられた壁面が特徴です。ヘッドボードは両側にスイッチとベッドサイドライトが取り付けられ、さながらホテルのようですね。

こちらの洋室にはウォークスルークローゼット（WTC）が配され、引き出し収納も備えています。ここから洗面脱衣室へ通り抜けが可能。

こちらもバルコニーに出られる南東向きの居室。

壁にぴったり収まったクローゼットの扉が美しいですね。

ユニットバスにガラス戸を採用することで、とてもゆったりと感じられる洗面脱衣室。豊富な収納に加え、壁面にはバスローブなどを引っ掛けられるフックも設置。同室に洗濯機置き場もまとまっていますが扉付きのため、ここでも生活感を抑えることができます。

左・オーバーヘッドシャワーが付いたユニットバス。お風呂の洗浄機能、浴室暖房や乾燥機能が付いています。／右・洗面脱衣室から洋室Aへ通り抜け可能。入浴後、そのままベッドに潜り込めます。

玄関ホールとLDKを仕切るのは、洋室A同様のガラス戸。正面に写っているのは勝手口で、そのまま共用廊下へ出ることも可能です。左手のドアを開けると手洗い付きのトイレ。

玄関土間はたくさんゲストが訪れてもゆったりお使いいただけそうなほど広々。ベビーカーやお子様の自転車なども停めておけそうです。下足入れは扉4枚分用意されていますよ。

左上・2026年5月時点で学区指定されている「九段小学校」（徒歩3分）の校舎は近代化産業遺産に指定されています。隣接する「東郷元帥記念公園」（徒歩3分）は広場に加え遊具も充実。2017年から改修工事に入っていましたが、2026年3月末に無事完成を迎えました。／右上・「T.Y.HARBOR」「CICADA」「IVY PLACE」など大人気レストランと同系列の「No.4 Handcrafted Bread & Pizza」。朝8時から21時まで営業していて、終日客足の途絶えない人気店です。（徒歩9分）／左下・“番町アドレス” との境にある二七通り。昔懐かしい商店が並んでおり、「内野牛肉店」ではお弁当やお惣菜も販売しています。（徒歩3分）／右下・高級スーパーとして知られる「Lincos 九段店」が徒歩3分の距離に。朝7時から深夜1時まで営業しています。