穏やかな環境で暮らしやすい街「国立」。安心感のあるマンションで過ごした時間が、いつしか家族との忘れられない思い出のひとつに。お子さまの成長をアルバムに残すように、何気ない日常も1コマも家族の思い出の1ページとして、ここで思い出を紡いでみてはいかがでしょうか。
国立市東（国立駅徒歩5分）
3LDK
/ 69.62㎡
/ 5,680万円
cowcamo
室内から 青空を眺めて
おぉ〜！ LDKには横長の腰窓が配されており、室内からも空を仰げますね！
■ LDK広さ：約14.6帖
■ 所在階：4階
■ 家具付きでの販売（詳しい付帯内容はお問い合わせください）
シンプルな内装。デザインを問わずインテリア選びが楽しめそう♪
腰壁の先にはキッチン。リビングダイニング（LD）から生活感が見えにくいのはうれしいポイント。
■ キッチン設備：3口ガスコンロ／食洗機
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キッチン背面のスペースは広めに取られており、カップボードなどを設置しても、動線はスムーズな印象。
3つの洋室
各洋室へは廊下からアクセスする間取り。どの洋室にも収納を完備しており、ライフスタイルに合わせて、ワークスペースやお子さま部屋として使えそうです。
■ 洋室の広さ：上・約6帖／左下・約6.6帖／右下・約4.4帖
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ファミリーで住むとなると、リビング収納などをプラスしてあげると、物が増えても快適に住み続けることができそうです♪
東向きのバルコニー
落ち着いた住宅街。周辺には戸建てや低層住宅が多く、視界が開けています。
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普段は静かな環境ですが、線路が近いため、電車が通る際は音が聞こえてきます。音の感じ方は現地でご確認ください。
平成築のマンション
1995年築、新耐震基準に適合したマンション。オートロック・宅配ボックスなど設備が整っているほか、共用部はきれいに整備されている印象です。安心感がありますね◎
■ 2025年に大規模修繕工事を実施
■ 管理員：週4日勤務（月・水・木・金）
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今後マンションを適切に維持していくため、共益費は相場よりも少し高めに設定されている印象。修繕積立金も過去に改定されており、長く住み続けることを意識した管理体制は安心要素になりますね。
売主さま
こちらのマンションは、新耐震基準に適合しており耐震基準適合証明を発行可能です。要件を満たせば住宅ローン控除などの各種税制優遇の対象となります。
「国立」って こんなところ
「国立」は学園都市として街づくりが行われたため、区画が整然としていて、緑が多いのが特徴。復元された三角屋根の旧駅舎がシンボルの「国立」駅（徒歩5分）周辺にはお店が集まり、駅直結の「nonowa 国立」は飲食店や雑貨店が入居しています。
■ 「大学通り」からちょっと横道に入るとある小さな商店街「ブランコ通り」。（徒歩5分）
■ 昭和33年に創業し令和2年にリニューアルした銭湯「鳩乃湯」。（徒歩7分）
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駅徒歩5分以内、かつターミナル駅である「新宿」まで乗り換えなし・乗車時間約37分と交通利便性も魅力のひとつ。穏やかな環境を求めつつも、通勤・通学の快適さも重視している方にはおすすめの立地です♪
カウカモ編集部より
LDKは開放感がありつつ、各洋室には収納を完備していたりと、ファミリーで長く住み続けられる印象。
マンションは新耐震基準に適合しているほか、こまめに修繕が行われていたりと、管理面には安心感があります。
穏やかな環境で、安心感と生活利便性のバランスが整った一室をお探しの方、一度「国立」に足を運んでみてはいかがでしょうか？
写真ギャラリーには、水まわりや全居室の写真もあるので合わせてご覧くださいね。
【こんな条件でお探しの方にピッタリ♪】
■ 洋室は複数欲しい
■ 新耐震基準適合
■ 安心感のある管理体制
■ 最寄り駅まで徒歩5分
編集部が推す【3つの魅力】
① ファミリー向けの間取り
3LDK・各洋室に収納付き
② 開放感
周辺は低層住宅が多く、空が広く開けている
③ 新耐震基準適合
住宅ローン控除や税制優遇の対象に