デスクや小上がり、カウンターなど、思い思いの時間を過ごせる約28帖のLDK。壁のない大空間だからこそ、二面からの光や風、そして家族の気配までもが、空間の隅々まで行き渡る。家族と2匹との心地よい暮らしが、ここから始まります。
墨田区石原(両国駅徒歩10分)
1LDK
/ 76.74㎡
/ 10,480万円
売主さまのご紹介

売主さま
住戸の広さ、周辺環境の良さが購入の決め手になったというOさま。ご家族構成の変化に伴い、住み替えを検討されることに。
舞台は「両国」

都営大江戸線「両国」駅より徒歩10分、JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅より徒歩13分の場所に位置するマンション。2009年竣工ということもあり、まだまだ若々しいお顔立ちです。
売主さま
cowcamo
「清澄白河」駅方面、「浅草」駅方面、足を伸ばせば「東京」駅方面へも自転車でアクセス可能。休日はアクティブな過ごし方が増えそうですね♪

左上・マンションはオートロック付きで防犯面◎ /右上・ラグジュアリーな共有ロビー。写真右奥はメールボックスです。/左下・エレベーターで今回の目的地の5階に向かいます。/右下・住戸前に到着。
cowcamo
こちらのマンションは1住戸につき犬・猫2匹まで飼育が可能です(細則あり)。また、長期修繕計画に基づいて、2025年12月には大規模修繕工事が実施されています。
さっそく お邪魔します

約28帖の広々としたLDK。角住戸のため窓が多く、南側・西側から明るい光が差し込みます。LDKの床材には、表面に天然木が貼られた複合フローリングが採用されています。
売主さま
2LDKだった物件を、1LDKにリノベーションしました。1番のポイントは、この明るく開放感のあるLDKです。

グレーと木を基調とした空間に、天井の梁(はり)部分の躯体現しがアクセントになっています。
売主さま
リビングとダイニングの壁は塗装仕上げにしており、塗装の風合いが気に入っています。
cowcamo
壁紙とはまた違った良さを持つ塗装仕上げ。ぜひ現地でご体感ください!
お料理が捗る

左・モールテックスで仕上げられた、食洗機付きのワイドキッチン。コンロ側の壁面のタイル貼りがアクセントになっていて可愛らしいですね。/右・幅だけでなく奥行きもあるので、ハイスツールを置けばカウンターとして使用することもできます。
cowcamo
忙しくて時間のない朝食時や、子どもが寝たあとの晩酌時など、さまざまな場面で活躍しそうですね♡

キッチンからの眺めはこんな感じ。明るい光が入るリビング向きでのお料理は捗りそう♪
バルコニーに 出てみましょう

右手には「日進公園」があるので、眺望はやや開けています。

カーブがかったワイドなバルコニー。お洋服のほかに、お布団も同時に干せそうな広さですね。
仕事も捗る

西側のダイニング兼多目的スペース。窓位置に合わせて、小上がりやデスクスペースが設けられています。
売主さま
それぞれが思い思いの時間を過ごせるよう、 “居場所がたくさんある家” をリノベーションのコンセプトにし、小上がりやキッチンカウンター、デスクスペースを計画しました。空間を壁で仕切っていないため、お互いの気配が感じられコミュニケーションが生まれやすい間取りです。
cowcamo
空間がひとつなぎになっていると、窓の多さも相まって風通しが良さそうですね。

左・小上がりの下部、デスクスペースの上部には収納も備わっています。/右・ダイニングとキッチンをつなぐ壁面は、ブルーカラーで空間のアクセントに。
洋室へ

約6帖の洋室はウォークインクローゼット付き。L字型に枕棚とハンガーパイプが備わっています。

洋室からアクセスする西向きのバルコニーからの眺望。

こちらのバルコニーはコンパクトサイズなので、ちょっとした息抜きなどで使用するのが良さそう。
水まわりを 拝見

左・ワイドサイズの洗面台。手前側の天板は奥行きが浅いですが、飾り棚や身支度時の小物の一時置き場として、活用できる場面はたくさんありそうです。/中央・2024年に更新された1418サイズのユニットバスは、浴室乾燥機付き。それに加え、西側には窓も完備。湿気がこもらずいつも清潔に保てるのがうれしいですね。 /右・トイレには吊り戸棚が備わっています。
お邪魔しました!

玄関入って右手には、L字型に収納を完備。可動棚になっているので、収納物に合わせてフレキシブルに活用できます。天井にはカーテンレールが備わっているので、来客時には隠せるところが推しポイント。
売主さまの おすすめスポットへ!

左上・カフェ「SINGLE O(シングル オー)」では、厳選された豆を使用したブレンドコーヒーが堪能できます。マンションから徒歩3分という距離なので、常連になってしまいそう。/右上・「Shake Tree Burger & Bar(シェイクツリー)」では、牛100%のパティを使用した、ステーキのような肉感のあるハンバーガーが味わえます。(徒歩3分)/左下・「東京スカイツリー」の近くまで伸びる、「大横川親水公園」。段々と近くなるスカイツリーを眺めながらのお散歩は楽しそうですね♪ (徒歩4分)/右下・休日は少し足を伸ばして「隅田公園」に行くのはいかがでしょうか? 愛犬家にうれしいドッグランが試験設置されています♡ (徒歩18分)
cowcamo
「木場公園」や「猿江恩賜公園」も自転車圏内なので、週末の公園選びに悩んでしまいそう……!
売主さま
マンションの周辺にはスーパーや薬局などもあるので、生活がしやすい環境です。また、土地柄自転車を漕ぐお相撲さんを見られることが多いため和みます。
カウカモ編集部より
“居場所がたくさんある家” という明確なコンセプトのもと、1LDKにリノベーションされた住まい。その主役は、約28帖のLDK。窓辺の小上がりで本を読んだり、デスクで仕事をしたり、キッチンでお料理をしたり。家族が同じ空間にいながら自分の時間に没頭できる間取りで、視線が抜ける開放感の中に、お互いの気配を感じる安心感が同居しています。
加えて、モールテックスのキッチンや塗装仕上げの壁、あえて躯体現しにした梁といった、素材へのこだわりが感じられる点も、この住戸の魅力のひとつです。
周辺は、「両国」駅と「錦糸町」駅を使いこなせる利便性の高い立地。徒歩圏内には公園が点在し、ペットとのお散歩コースにも事欠きません。
交通利便性が良好な立地と、家族とほどよい距離感でコミュニケーションが取れる住空間。そのどちらも手に入れたいご家族におすすめの住まいです。
「両国」駅と「錦糸町」駅の間に位置しており、都営大江戸線・JR線・東京メトロ半蔵門線の3路線が利用可能なため、さまざまな場所へアクセスしやすい立地です。