都心へのアクセスもよくて、すぐそばにはのどかな川の風景。それから、子どもが大きくなってもお互いの時間を大切にできそうな間取り。この場所で、我が家らしい心地いい時間を重ねていこう。
狛江市岩戸南（喜多見駅徒歩8分）
3LDK+納戸
/ 87.40㎡
/ 4,790万円
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青い帽子が目印です
世田谷通り沿いに佇む、まるで青い帽子を被っているようなマンション。建物は、2021年に大規模修繕工事や玄関ドア取替工事が実施されるなど、築年数を重ねながらも、住まいを長く保つためのメンテナンスが行われています。
■ 竣工：1974年 ■ 総戸数：58戸
■ 管理員：週5日間勤務（8時〜15時）
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こちらのマンションでは、2025年2月時点で借入金が発生しています。今後の修繕も見据えると、返済計画は確認しておきたいポイント。詳細はエージェントまでご相談くださいね。
全体的にゆとりあり
南東側の大きな掃き出し窓から入る、やわらかい光に包まれたLDK。窓の外に広がる景色がなんだか気持ちよさそうですね……！ その眺望は、後ほどご紹介いたします。
■ 専有面積：87.4㎡
■ 間取り：3LDK＋納戸
■ LDK広さ：約13.7帖
内装はナチュラルな色味でまとめられており、あたたかみのある空間に仕上がっています。
キッチンはこちら
コミュニケーションが捗る対面キッチン。天板に奥行きがあるので、リビングダイニング側にスツールを用意すれば、食事やちょっとした作業をするカウンターとしても活用できそうです◎
■ 設備：食洗機
■ 熱源：グリル付き3口ガスコンロ
眺望良好
視界を遮るもののない景色！ 視線がスーッと遠くへ抜けていきます。天気のいい日はもっと気持ちよさそう♪
バルコニーは、LDKから洋室Aにかけて設けられています。
プライベート時間も 満喫
約7帖の洋室A（上）と、約6.8帖の洋室B（下）。どちらもリビングからアクセスできます。
左・こちらは洋室AとBの間に配された納戸スペース。約1.9帖の広さがあるので、収納としてはもちろん、デスクを置いてワークスペースとしても活用できそうです。／右・約7.2帖の洋室Cには、廊下からアクセス。
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洋室はすべて6帖以上の広さを確保しているうえ、折れ戸2枚分の収納も備わっています。
利便性×自然
マンションの最寄りは小田急小田原線「喜多見」駅（写真上・徒歩8分）。都心へアクセスしやすい一方で、四季の移ろいを身近に感じられる自然豊かな環境が魅力のエリアです。
■ アクセス：「新宿」駅まで乗り換え1回約18分
■ 写真左下：野川沿いサイクリングロード（徒歩7分）
■ 写真右下：「ニトリ狛江世田谷通り店」ほかが入る商業施設（徒歩2分）
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マンション周辺の飲食店は、「びっくりドンキー 狛江店（徒歩2分）」や「くら寿司 世田谷喜多見店（徒歩5分）」など、お子さまとの外食にも利用しやすいラインナップです♡
カウカモ編集部より
「新宿」駅まで乗り換え1回約18分。都心へ出やすいのに、徒歩7分ほどの場所には野川が流れ、のどかな空気も感じられます。利便性のよさも自然も欲しい……そんな欲張りな希望を、ちょうどよく叶えてくれそうなエリアでした。住戸は、家族それぞれがのびのび過ごせそうな3LDK。遠くまで視線が抜ける眺望も、ぜひ現地でご体感くださいね。
写真ギャラリーには、水まわりや全居室の写真も掲載していますので、ぜひ併せてご覧ください。
△ Check：世田谷通り沿い／借入金あり
編集部が推す【3つの魅力】
① 適切にメンテナンスが施されてきた建物
直近では、2021年に大規模修繕工事・玄関ドア取替工事を実施
② 専有面積約87㎡のゆとり
3つの個室はそれぞれ6帖以上の広さを確保
③ 利便性のよさとのどかな住環境のいいとこ取り
自然豊かな環境でありながら、「新宿」駅までアクセスしやすい立地