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「日暮里」や「上野」へスムーズにアクセス可能な「お花茶屋」。下町情緒を残す街に、新耐震基準適合マンションの一室、木の表情を取り入れたリノベーション空間が誕生しました。三面採光の明るいLDKと、家族の笑顔が広がる間取り。等身大の住まいが、ここにあります。

葛飾区宝町(お花茶屋駅徒歩10分)
3LDK / 66.62㎡ / 3,990万円

cowcamo

最寄りの京成電鉄本線「お花茶屋」駅(徒歩10分)は、ターミナル駅である「日暮里」や「上野」に乗り換えなしでアクセス可能です。さらに、少し歩きますが京成押上線「四ツ木」駅(徒歩18分)も利用でき、押上方面へのアクセスも選択肢に入ります。

企画担当

都心の喧騒から少し離れて、ほっとひと息つける等身大の暮らしが叶う街で、カウカモプロデュースの物件をご紹介します。

下町の温もりの中で

1989年に竣工した、新耐震基準適合のマンション。総戸数は45戸で、落ち着いた佇まいが街並みにしっくりと馴染んでいます。

1989年に竣工した、新耐震基準適合のマンション。総戸数は45戸で、落ち着いた佇まいが街並みにしっくりと馴染んでいます。

企画担当

2023年には大規模修繕工事が実施されており、外壁や共用部がきれいに手入れされています。丁寧に維持管理されてきた安心感のあるマンションです。

cowcamo

そしてこちらのマンションは、1住戸につき1匹までペット飼育可能!(細則あり)愛するペットとの暮らしも叶えられますよ。

それでは室内へ

まずは玄関まわりから、CGイメージでご紹介します。廊下にはピクチャーレールを設置するので、お気に入りのアートを飾ってギャラリーのような空間づくりを楽しめそう。

まずは玄関まわりから、CGイメージでご紹介します。廊下にはピクチャーレールを設置するので、お気に入りのアートを飾ってギャラリーのような空間づくりを楽しめそう。

三面採光が織りなす 光と風の居場所

LDKの広さは約10.8帖。北東向きの大きな窓から自然光が差し込む、開放的な空間です。

LDKの広さは約10.8帖。北東向きの大きな窓から自然光が差し込む、開放的な空間です。

さらに北西側と南西側には小窓が配されています。LDKのどこにいても光と風を感じられる設計で、気持ちのいい毎日を送れそう。

さらに北西側と南西側には小窓が配されています。LDKのどこにいても光と風を感じられる設計で、気持ちのいい毎日を送れそう。

企画担当

床一面には突板のフローリングを張り、節や白太などが多く入る材質のため、天然木ならではの自然が生み出した木目や表情が感じられます。

広い天板に3口コンロと食洗機を配置した、使い勝手のいいキッチン。背面には備え付けのカウンターのほかに、カップボードを置ける余白を確保しています。床はリビングダイニングとは切り替えて、お手入れがしやすい素材に。

広い天板に3口コンロと食洗機を配置した、使い勝手のいいキッチン。背面には備え付けのカウンターのほかに、カップボードを置ける余白を確保しています。床はリビングダイニングとは切り替えて、お手入れがしやすい素材に。

企画担当

キッチンは、ご家族と会話を交わしながら作業がしやすい対面カウンタータイプを採用しました。あえて上部に吊り戸棚を設けないため、視界を遮らず空間全体を見渡せます。

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ふたり並んでの調理やお子さまのお手伝いも、自然と弾みそうですね。

バルコニーへ

バルコニーの正面には、隣接する保育園の園舎と園庭が見えます。日中は子どもたちの元気な声が聞こえてくるタイミングもあるかもしれないので、気になる方は現地でもご確認くださいね。

バルコニーの正面には、隣接する保育園の園舎と園庭が見えます。日中は子どもたちの元気な声が聞こえてくるタイミングもあるかもしれないので、気になる方は現地でもご確認くださいね。

LDKと つながる空間

<b>上</b>・LDKと引き戸で隣接する、約5.7帖の洋室A。スリムなクローゼット付きです。/<b>下・</b>引き戸を開け放てば、LDKと一体化した開放的な空間として活用することができます。

・LDKと引き戸で隣接する、約5.7帖の洋室A。スリムなクローゼット付きです。/下・引き戸を開け放てば、LDKと一体化した開放的な空間として活用することができます。

企画担当

お子さまが小さいうちはLDKとつなげてキッズスペースやお昼寝スペースに。また、成長に伴って独立した個室にするなど、ライフステージの変化にあわせてフレキシブルに使い分けられます。

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洋室Aの横には、廊下から出し入れできるウォークインクローゼット(WIC)を完備。衣類や季節の家電などをまとめて収納できますね。

廊下を経由して 約5.2帖の洋室B

玄関扉を背にして右手側に位置する洋室B。静かで落ち着いた雰囲気の個室です。

玄関扉を背にして右手側に位置する洋室B。静かで落ち着いた雰囲気の個室です。

収納はオープンタイプでデッドスペースが少なく、衣類の出し入れもスムーズ。上部にカーテンレールを設置するため、お気に入りのカーテンを取り付けることで目隠しも可能です。

収納はオープンタイプでデッドスペースが少なく、衣類の出し入れもスムーズ。上部にカーテンレールを設置するため、お気に入りのカーテンを取り付けることで目隠しも可能です。

約5.5帖の洋室C

洋室Cは、洋室Bと廊下を挟んで反対側にある間取り。北西向きのサブバルコニーと北東向きの出窓に面した、二面採光の空間です。

洋室Cは、洋室Bと廊下を挟んで反対側にある間取り。北西向きのサブバルコニーと北東向きの出窓に面した、二面採光の空間です。

企画担当

洋室Cにも同様にオープンクローゼットを設置。限られたスペースを有効に活用できます。

心地よい日々を支える 整った水まわり

<b>左・</b>清潔感溢れるシンプルな洗面台。右手にはタオルやリネン類を整理できる棚が備わっています。/<b>右・</b>トイレは廊下からアクセスする間取り。金具類はシルバーでまとめます。

左・清潔感溢れるシンプルな洗面台。右手にはタオルやリネン類を整理できる棚が備わっています。/右・トイレは廊下からアクセスする間取り。金具類はシルバーでまとめます。

企画担当

水まわりの床はキッチンと同じ素材を採用し、統一感のあるデザインに仕上げます。

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バスルームはCGのご用意がありませんが、浴室乾燥機付きで1216サイズです。

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カウカモ編集部より

最寄り駅の「お花茶屋」は、可愛らしい駅名だけでなく暮らしやすさも魅力的な街。都心へのアクセスがいいのに、どこか懐かしく温かな空気が流れており、肩の力を抜いて暮らしを送れるエリアです。


今回ご紹介した物件は、新耐震基準適合のマンションの一室。角住戸ならではの三面採光が生み出す日当たりと風通し、家族の成長や働き方の変化にあわせて自由度高く使えるフレキシブルな間取り、そして木の表情を取り入れた心地よい住空間は、ファミリーでの暮らしを長く支えてくれるはずです。


ペットを含めた家族で等身大の暮らしを育む住まいとして、ぜひ一度現地をご覧ください。

writer : 軽部 優海/ editor : 早川 由記

マンション情報

セントエルモお花茶屋

お花茶屋駅 徒歩10分
築37年
45戸
物件の販売状況 販売中
セントエルモお花茶屋
詳細をみる

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カウカモプロデュース物件。現代的な生活にあった空間デザインと、ハコ自体のポテンシャルを兼ね備えた住まい。

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