「日暮里」や「上野」へスムーズにアクセス可能な「お花茶屋」。下町情緒を残す街に、新耐震基準適合マンションの一室、木の表情を取り入れたリノベーション空間が誕生しました。三面採光の明るいLDKと、家族の笑顔が広がる間取り。等身大の住まいが、ここにあります。
葛飾区宝町(お花茶屋駅徒歩10分)
3LDK
/ 66.62㎡
/ 3,790万円
cowcamo
企画担当
都心の喧騒から少し離れたほっとひと息つける街で、等身大の暮らしが叶う物件をカウカモがプロデュースしました。
下町の温もりの中で

1989年に竣工した、新耐震基準適合のマンション。総戸数は45戸で、落ち着いた佇まいが街並みにしっくりと馴染んでいます。

エントランスは通りから奥まった位置にあり、オートロックが備わっています。今回ご紹介するのは3階に位置する角住戸。玄関扉の前を人が行き来することなくプライバシー性の高い構造です。
企画担当
2023年には大規模修繕工事が実施されており、外壁や共用部がきれいに保たれています。
cowcamo
そしてこちらのマンションは、1住戸につき1匹までペットの飼育が可能です!(細則あり)愛するペットとの暮らしも叶えられますよ。
それでは室内へ

まずは玄関まわりから。クランクした造りの廊下には、ピクチャーレールが設置されています。お気に入りのアートを飾ってギャラリーのような空間づくりが楽しめますよ。
三面採光が織りなす 光と風の居場所

LDKの広さは約10.8帖。木目調と白を基調とした、温かみのある内装です。

3方向の窓から自然光が差し込み、LDKのどこにいても光と風を感じられる設計です。気持ちのいい毎日を送れそう。
企画担当
メインの床材には突板のフローリングを採用しました。節や白太などが多く入る材質で、天然木ならではの木目や表情を感じられますよ。

広い天板に3口コンロと食洗機を配置した、使い勝手のいいキッチン。背面には備え付けのカウンターのほかに、カップボードを置ける余白を確保しています。床材はリビングダイニングとは異なる、お手入れがしやすい素材に。
企画担当
キッチンは、ご家族と会話を交わしながら作業がしやすい対面カウンタータイプを採用しました。あえて上部に吊り戸棚を設けていないため、視界を遮らず空間全体を見渡せます。
cowcamo
ふたり並んでの調理やお子さまのお手伝いも、自然と捗りそうですね。
バルコニーへ

バルコニーの正面には、隣接する保育園の園舎と園庭が見えます。日中は子どもたちの元気な声が聞こえてくるタイミングもあるかもしれないので、気になる方は現地でもご確認くださいね。
LDKと つながる空間

上・LDKと隣接する、約5.7帖の洋室A。スリムなクローゼット付きです。/下・引き戸を開け放てば、LDKと一体化し、第2のリビングとして活用することもできます。
企画担当
お子さまが小さいうちはLDKとつなげてキッズスペースやお昼寝スペースに。また、成長に伴って独立した個室にするなど、ライフステージの変化にあわせてフレキシブルに使い分けられます。
cowcamo
洋室Aの横には、廊下から出し入れできるウォークインクローゼット(WIC)を完備。衣類や季節の家電など、まとめて収納できます。
廊下を経由して 約5.2帖の洋室B

玄関扉を背にして右手側に位置する洋室B。静かで落ち着いた雰囲気の個室です。収納はオープンタイプでデッドスペースが少なく、衣類の出し入れもスムーズ。上部にカーテンレールが備わっているので、カーテンを取り付けて目隠しすることも可能です。(右下・CGイメージ)
約5.5帖の洋室C

洋室Bの向かいに位置する洋室C。北西向きのサブバルコニーと北東向きの出窓に面した、二面採光の空間です。こちらにもオープンクローゼットが設置され、限られたスペースを有効活用できます。
心地よい日々を支える 整った水まわり

左・清潔感溢れるシンプルな洗面台。右手にはタオルやリネン類を整理できる棚が備わっています。/中央・浴室乾燥機付きで1216サイズのユニットバス。/右・トイレは廊下からアクセスする間取り。金具類はシルバーでまとめています。
企画担当
水まわりの床はキッチンと同じ素材を採用し、統一感のあるデザインに仕上げています。
カウカモ編集部より
最寄りの「お花茶屋」駅は、都心へのアクセス性に優れているのに、街には落ち着いた空気が流れ、暮らしやすさが魅力。肩の力を抜いて暮らしを送れるエリアです。
今回ご紹介した物件は、新耐震基準適合マンションの一室。角住戸ならではの三面採光が生み出す日当たりと風通し、家族の成長や働き方の変化にあわせて自由度高く使えるフレキシブルな間取り、そして木の表情を取り入れた心地よい住空間は、ファミリーでの暮らしを長く支えてくれるはずです。
ペットを含めた家族で等身大の暮らしを育む住まいとして、ぜひ一度現地をご覧ください。
最寄りの京成電鉄本線「お花茶屋」駅(徒歩10分)は、ターミナル駅である「日暮里」や「上野」に乗り換えなしでアクセス可能です。さらに、少し歩きますが京成押上線「四ツ木」駅(徒歩18分)も利用でき、押上方面へのアクセス性も良好ですよ!