今回ご紹介する物件は、多摩川の河川敷までは徒歩4分の距離。青空の下、きらめく川の流れを見ながら散歩やジョギングを楽しめる環境です。

玄関扉を開けると、右手には土間とひと続きになったシューズインクローゼット（SIC）が。ロードバイクなど大きなアイテムも置けそうな広さです。

左・廊下を進むと、腰壁で仕切られたサービスルームが現れます。売主さまのようにデスクを置けば、コワーキングスペースのブースのような雰囲気で、作業にしっかり集中できそう。／右・LDKへと続く通路には可動棚がオープンに備わっています。見せる収納で、好みを際立たせる空間づくりを楽しめそうです。

LDKの広さは約16帖。南東向きで、大きな光がたっぷり差し込みます。

窓を背にしてもう一枚。床は無垢材、天井や梁（はり）、壁の一部は躯体現しにしていて、ほどよいリノベ感がある空間です。

窓際はまわりから一段下げて土間仕上げにすることで、インナーバルコニーのようなスペースに。床をアールに切り取っている工夫も可愛い！

キッチンは、広さを最大限に活かした壁付けタイプ。一枚ずつ表情の異なるタイルやオープン棚で、既製品のみでは叶えられない素敵な仕上がりになっています。

左・LDKの隅には、腰壁に囲まれたベッドスペースが。／右・収納として、オープンタイプのウォークインクローゼット（WIC）を設置済みです。

正面には向かいに建つアパートが見えるものの、距離が取れており視線は気にならない印象です。

物干し金具付きのバルコニー。右手には扉付きの収納が。

左・横長の大型ミラー×木製カウンターで造った、オリジナルの洗面台。壁にあしらった墨色のモザイクタイルが素敵なアクセントになっています。／右・背面には、上部に棚を備えた洗濯機置き場が。

左・浴室乾燥機付きのユニットバス。／右・トイレには玄関近くからアクセスする間取りです。壁を一部コンクリートにすることで、カフェの水まわりのような雰囲気に。

1986年に竣工した、地上5階建てのマンション。ご紹介した住戸は3階部分に所在します。