駅徒歩3分のアクセス、約46㎡の専用庭、平置きの専用駐車場、そしてしっかり3部屋確保した間取り。日常の便利さも、心地よい外時間も諦めない、「あったらいいな」がまるっと揃った、“欲張りセット” のような住まいです。
川崎市宮前区宮崎（宮崎台駅徒歩3分）
3LDK
/ 58.32㎡
/ 4,598万円
cowcamo
駅徒歩3分！ いや、それだけじゃない
東急田園都市線「宮崎台」駅から徒歩3分、桜並木沿いに佇むマンション。今回ご紹介する住戸には、平置き専用駐車場使用権（月額550円）が付いています！ 駅近に加えて、駐車場まで確保できるのはありがたすぎる……！
■ 竣工：1977年 ■ 総戸数：50戸
■ 管理員：週6日勤務
■ 修繕履歴：サッシ交換工事（2015年）／大規模修繕工事（2017年）他
cowcamo
マンションの1階部分には、「スギ薬局 宮崎台店」が入居しています。日用品などをサッと買いに行ける環境は、日々の暮らしに心強いですね◎
住戸内をご紹介
LDKに入ってまず目に飛び込んでくるのは、南東側にある窓の先に広がるグリーンビュー。こちらは後ほどじっくりご紹介しますね♡
■ 専有面積：58.32㎡
■ 間取り：3LDK＋専用庭
LDKは約11.8帖。ナチュラルな色味でまとめられた、あたたかみのある内装です。写真中央の扉ふたつは、それぞれ洋室につながっています。
キッチンはコミュニケーションがはかどる対面式。コンロ側の壁面にはマグネットパネルが貼られており、浮かせる収納に役立ちそう♪
■ 設備：食洗機／浄水器
■ 熱源：グリル付き3口ガスコンロ
お待たせしました 専用庭です！
おお〜！ 緑いっぱいで目に優しい〜！ 専用庭の奥にも木々が広がっていて、たっぷりと自然を感じられます◎
■ 専用庭面積：約46㎡
cowcamo
晴れた日にはレジャーシートを広げて手軽にピクニック、なんていかがでしょうか♪
住戸は3階に所在するので、人通りは気にせずに過ごせそう。一方、お隣さんとはフェンス越しに視線が届く距離感なので、現地で一度ご確認いただくとよさそうです。
「宮崎台」って こんな街
駅前にスーパーやドラッグストアなど日常使いのお店が集まり、普段の買い物に便利な街。少し歩けば公園や緑も多く、都心へのアクセスと穏やかな住環境を両立しています。
■ アクセス：「渋谷」駅まで乗り換えなし乗車約29分
■ 写真上：東急田園都市線「宮崎台」駅（徒歩3分）
■ 写真左下：オーケー 宮崎台店（徒歩分）
■ 写真右下：宮崎第一公園（徒歩3分）
カウカモ編集部より
駅から3分という近さは、やっぱり毎日のことを考えるとうれしいポイントですね。さらに月額550円の平置き駐車場使用権付きというのも、車を使う方には心強いところ。3部屋をしっかり確保した間取りに、約46㎡の専用庭まで……ああ、物件を見ているうちに、筆者もどんどん住みたくなってきてしまいました。
写真ギャラリーには、水まわりや全居室の写真も掲載していますので、ぜひ併せてご覧ください。
◎ Good： 駅徒歩3分／平置き駐車場使用権付き／専用庭付き
△ Check：専用庭は周囲からの視線あり
編集部が推す【3つの魅力】
① 最寄りの「宮崎台」駅から徒歩3分の場所に立地
毎日の通勤や買い物の負担を軽減
② 平置き駐車場使用権付き
月額550円で使用できる、車のある暮らしにうれしい条件
③ 約46㎡の専用庭付き3LDK
家族それぞれの居場所を確保しながら、外時間も楽しめる住戸