いちばん好きなのは、朝食の時間。大きな窓から見える青空。ポカポカと差し込む朝日。淹れたてのコーヒーの香り。お気に入りの雑貨やアートに囲まれた空間。その全てに心が満たされ、『さぁ、今日も頑張ろう』と思える。この住まいで過ごす、至福のひととき。
川崎市宮前区宮崎（宮崎台駅徒歩4分）
1LDK+DEN+WIC
/ 48.60㎡
/ 3,480万円
売主さまのご紹介
Ｍさま
おひとり暮らしの頃にフルリノベーションをされたＭさま。ご結婚、お子さまの誕生とライフスタイルが変わり、広いお住まいへお引越しされることを決意されました。
cowcamo
素敵……♡
木枠の室内窓が目を惹くLDK。床は足触りのよいオークの無垢フローリングを使用しています。
cowcamo
LDKの広さはDENスペースと合わせて約15帖。室内窓で仕切られたDENがあることで、LDKは帖数以上の広がりを感じます。
真っ白な対面キッチンとブルーグレーの壁がさわやか。
シンプルなキッチン
キッチンは３口コンロと食洗機を完備。凹凸がなくスッキリしており、換気扇は上部が抜けたデザインでシンプルながらにこだわりを感じます。
売主さま
友人とワイワイ集まって食事をすることが好きだったので、オープンキッチンにしました。窓向きなので、料理をしながら外を眺められて開放感があります。
DENスペース
室内窓でゆるく仕切られた約２帖のDENスペース。自然光を取り入れつつもおこもり感アリ◎
売主さま
リモートワークの際に大活躍でした。ちょっとした区切りですが集中できます。
朝日を取り込む 大きな窓
幅広の窓は天井近くまで高さがあり大開口。より明るく、天井が高く感じられます。これはいいですね〜！
売主さま
日中は電気をつけなくてもいいぐらい明るいです。東向きのため朝日が入る朝食の時間が本当に気持ちがよくて、家の中で過ごす一番好きな時間です。
建物と青空の ハーフ＆ハーフ
６階所在の住戸。バルコニーからは向かいのマンションが見えますが、青空をしっかり仰げます。
隣の住戸とはしっかり壁で塞がれていて、プライベート感の高い造りです。
売主さま
人の目線は気にならないので日中はブラインドをほぼ開けっ放しにすることが多いです。
cowcamo
室内とバルコニーの段差が少ないのもポイント。出入りしやすく、室内をより広く感じますよ。
こだわりは建具まで
はあ、どこを切り取っても絵になる素敵な空間です……。建具はヴィンテージの扉を施主支給で取り付けたものだそう。
約５帖の洋室
くすみカラーの壁がアクセント。共用廊下向きに大きな窓が備わっています。
入り口側には大容量のウォークインクローゼット（WIC）が。
売主さま
寝室の床はカーペット敷きにしました。冬の寝起きに足元がヒヤッとすることもなく快適です。
廊下＆トイレ
左・廊下はカラーリングされた建具がアクセント。／右・トイレには備え付けの収納がないので、追加で設置するとよさそうです。
スマートな水まわり
左・モノトーンで統一された洗面室はクールな雰囲気。上部の棚はパイプハンガー付きで洗濯物の一時置きに重宝しそう。／右・浴室は1216サイズ。
cowcamo
浴室は乾燥機・追い炊き機能が備わっていません。追加工事や浴室交換も可能なので、エージェントにご相談くださいね。
後ろ髪を引かれながら
白いタイルが貼られた土間。目地の黒が効いています。下足入れは木の取手がさりげないアクセントに。名残惜しいけれど……お邪魔しました！
雛壇型の マンション
1987年に建てられた、総戸数48戸の建物。傾斜地に建っており、メインエントランスは５階。坂道の下の１階にはサブエントランスがあります。
cowcamo
広い敷地内には平置き駐車場を完備しており、ベンチや遊具のある公園のようなスペースがありますよ。
左上・メインエントランスの先の共用部。管理人さんは週５日・午前中勤務です。／右上・刷新された宅配ボックス。／左下・１階のサブエントランス。カーシェア用の駐車場とゴミ捨て場があり、扉はロック付きです。／右下・住戸の玄関前。角住戸なので住戸前の共用廊下に人の行き来がないのもいいですね◎
売主さま
住んでいる方たちが建物を大事にしているのもこのマンションの好きなところです。エレベーターが新しくなったり（2021年実施）空いている駐車場をタイムズカーシェアに貸したり、直近では宅配ボックスが新しくなりましたし、積極的に改善しているように思います。
cowcamo
建物の維持管理やアップデートに意欲的なのはいいですね！ 2025年3月頃にはオートロックの導入を予定しているそうですよ◎
舞台は「宮崎台」
最寄り駅は東急東横線「宮崎台」（徒歩４分）。駅周りは緑豊かで、整然とした街並みが魅力です。
売主さま
駅に近い立地も購入の決め手のひとつでした。駅前の通りは「桜坂」という名前がついており、桜の季節はとてもきれいです。マンションの前が大きな公園なので緑が多く歩いている時も気持ちが良いです。
左上・マンションすぐそばの「宮崎第一公園」。緑に囲まれた敷地内には野球場があり、賑やかな声が届きそう。（徒歩１分）／右上・「住吉書房 宮崎台駅前店」は気軽に立ち寄れる立地がうれしい。（徒歩４分）／左下・頼れる大型スーパー「オーケー 宮崎台店」まで歩いて６分。ちなみに日々のお買い物は「東急ストア 宮崎台店」が近くて便利。（徒歩５分）／右下・「pâtisserie Le Negresco（パティスリー ル ネグレスコ）は売主さまのおすすめ。季節に合わせたスイーツが並び、一年中楽しめるそう♪（徒歩４分）
売主さま
「とんかつ しお田」さんもおすすめです。「孤独のグルメ」にも出たことがある人気店で、並ぶ価値のあるおいしさですよ。（徒歩12分）
カウカモ編集部より
ため息ものの素敵なお住まいでしたね〜♡ 筆者、最後まで胸がキュンキュンでした……。
選りすぐりの雑貨や小物が素敵でつい目がいってしまいますが、フィルターを薄めて住戸の内装をよくよくご覧ください。
アクセントのくすみカラーはブルーやグリーンの寒色系で、木の温かな雰囲気こそあれどベースは余分なラインを削ぎ落としたクセのないシンプルなもの。北欧系のインテリアはもちろんのこと、革張りのソファなどヴィンテージ感のある辛口インテリアもきっとお似合いですよ。
大開口の窓や朝日の入るLDK、管理組合の建物への維持管理の姿勢、駅近立地など物件のポテンシャルを随所に感じる住まいでした。売主さまはインテリアセンスだけでなく、住まい探しの目利きまで研ぎ澄まされているようです。
“ズキュン” と射抜かれた方、お問い合わせはぜひお早めに！
内装だけじゃなく置かれている雑貨や小物のセンスが光るお住まい。ご夫婦ともにインテリア・ディスプレイ関連のお仕事をされているとのことで納得でした！