左上・最寄りは東急田園都市線「宮前平」駅。「渋谷」駅までの乗車時間は各停で約30分です。（徒歩6分）／右上・緑に囲まれ、広くて歩きやすい歩道が続きます。今回ご紹介する物件は、駅前から続く「富士見坂」を通るルートです。／左下・マンションの正面には、学区指定（2025年10月現在）の「富士見台小学校」が。広い校庭に四季折々の花が咲く緑豊かな環境で、帰国子女の受け入れ体制が整っていることでも有名です。（徒歩2分）／右下・その隣には、球技ができる広場や遊具がある「宮前平公園」も。（徒歩1分）

1978年に竣工した、5階建てのマンション。今回ご紹介する住戸は1階の角部屋です。玄関扉はダブルロックタイプに交換済み。

玄関扉を開けると、広いモルタル土間が。横にはオープンな収納スペースがあり、ベビーカーやスーツケースなど大きなアイテムを置けそうです。

LDKの広さは約16.3帖。南西向きの窓から日差しがたっぷり入ります。

天井は躯体現し、床はは珍しいモルタル仕上げ。1階住戸だからできる仕様ですね。ラフに大判のラグを敷いたりするのもよさそう！

キッチンまわりには光沢のある白いタイルをあしらい、また異なる印象に。

キッチンはステンレスの天板と木製家具を組み合わせたようなデザインで、壁側に3口コンロ、リビングダイニング側にシンクがある造り。収納部分には、調理家電や食器などキッチンまわりのアイテムを仕舞えます。

敷地内の植栽を望むグリーンビュー。高低差がある敷地に建っているため、目線が高く感じます。

バルコニーは、幅約6m×奥行き約1.4mのワイドサイズ。椅子やミニテーブルなどを置けそうな余白があります。

上・LDKの隅には、木製建具で仕切られた約4.9帖の洋室Ａが。／下・窓・照明・コンパクトな収納付き。独立した個室としても、リビングダイニングの拡張スペースとしても使えるフレキシブルな空間です。

LDK全景。ダイニングテーブルはキッチンの横に付けるように配置するのがおすすめです。

洗面室にはキッチン横にある木製扉からアクセスします。通路に設置されたオープン棚には、蔵書やインテリアなどお好みのアイテムを飾って。

左・横長のミラーと木製カウンター、黒いタイルの組み合わせが可愛い洗面台。洗濯機置き場の上部には棚が設置されています。／右・ユニットバスはホテルのような仕様。ハンドシャワーだけでなく、大きなヘッドで頭上からたっぷりとしたお湯を浴びられるオーバーヘッドシャワー、正面10か所から霧状に噴射するボディシャワー、足下を洗い流せるフットシャワー……と、“全身洗浄機” のような複数のシャワーが搭載されています。

左・LDKを背にして玄関扉を見たカット。廊下の壁にもマリンランプがキラリと光ります。／中央・こちらは約1.7帖のユーティリティースペース（US）。Ｌ字型のカウンターと木製棚が設置されており、ワークスペースのように使えます。／右・隣にはトイレが。

洋室Ｂは南東と北東の二面採光。玄関横に位置するため、窓の外にはマンションの敷地が見えます。

上部に室内窓があり、常時換気が可能。クローゼット内部は奥行きが深く、収納力を確保しています。

左上・まずは売主さまのおすすめスポットから。「Douce Bois（ドゥース・ボア）」はシュークリームが名物の人気パティスリー。（徒歩7分）／右上・「IL VINAIO（イルヴィナイオ）」では、ボリューミーな家庭的なイタリアンをいただけます。（徒歩6分）／左下・ネルドリップで丁寧に抽出するコーヒーをはじめ、アレンジドリンクのメニューが豊富な「KEY'S CAFÉ（キーズカフェ）川崎宮前平店」。1974年創業の老舗ベーカリー「Hans Rosen」の山食イギリスパンを使用した、店舗限定のトーストメニューもおすすめです。（徒歩7分）／右下・バルコニーから見えるほどの距離の「宮前平温泉 湯けむりの庄」は、度々メディアに取り上げられる人気の温泉施設。露天風呂や岩盤浴があり、一日中のんびりと過ごせます。（徒歩2分）