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太陽ぽかぽかの専用庭で、光をたっぷり吸い込んだ芝生を踏む。ふかふかだね、って笑い合ったり、あの花はなあに? って調べてみたり。飛び跳ねる小さなきみを見つめながら、仕事の疲れと静電気よ、さあ大地へ逃げてゆけ。

川崎市宮前区鷺沼(鷺沼駅徒歩7分)
3LDK / 72.69㎡ / 5,990万円

リビングで緑を

LDKはキラキラのグリーンビュー! 南西向きのバルコニーの向こうに、日当たりのいい専用庭が広がっています。晴れた日には、自然と家族がみんな集まって来そうなリビングですね♡

LDKはキラキラのグリーンビュー! 南西向きのバルコニーの向こうに、日当たりのいい専用庭が広がっています。晴れた日には、自然と家族がみんな集まって来そうなリビングですね♡

LDKの広さは約17.5帖。アクセントとして、壁にはニュアンスカラーのクロスと間接照明があしらわれています。

LDKの広さは約17.5帖。アクセントとして、壁にはニュアンスカラーのクロスと間接照明があしらわれています。

売主さま

こちらの物件は家具・エアコン1台付きでの販売です。すぐに新生活をスタートさせられますよ。

自宅でグリーンチャージ

ツツジの咲く専用庭に出てみました。足元が芝生でフカフカです! お向かいの建物とは距離が取れていますが、両隣の住戸の専用庭とは低い柵で区切られているだけなので、しっかりと目隠しするのは難しそう。声を掛け合いながら和やかに過ごすのが吉です。

ツツジの咲く専用庭に出てみました。足元が芝生でフカフカです! お向かいの建物とは距離が取れていますが、両隣の住戸の専用庭とは低い柵で区切られているだけなので、しっかりと目隠しするのは難しそう。声を掛け合いながら和やかに過ごすのが吉です。

cowcamo

大地と植物の癒しをダイレクトに感じられるのは1階の住戸のメリット! お子さまの足音に神経質になる必要もありません。やっぱり専用庭にはルーバルにはない魅力がありますね〜。

LDKと専用庭の間にはワイドなバルコニーが備わっています。庇付きなので、洗濯物はこちらで干すと安心感があっていいカモ。

LDKと専用庭の間にはワイドなバルコニーが備わっています。庇付きなので、洗濯物はこちらで干すと安心感があっていいカモ。

室内に戻って

LDKと隣の洋室Aは引き戸で区切られています。写真のように、引き戸を開け放って広々と使うのもいいですね。洋室Aの隣には昔懐かしい電話台のようなカウンターがあり、その隣に水まわりが並んでいます。

LDKと隣の洋室Aは引き戸で区切られています。写真のように、引き戸を開け放って広々と使うのもいいですね。洋室Aの隣には昔懐かしい電話台のようなカウンターがあり、その隣に水まわりが並んでいます。

洋室Aも グリーンビュー

洋室Aは約6帖。きれいな四角形の空間で、ダブルベッドを置いてもまだスペースに余裕ができそう。大きめの観葉植物やドレッサーデスクなんかを配置するのも素敵です。

洋室Aは約6帖。きれいな四角形の空間で、ダブルベッドを置いてもまだスペースに余裕ができそう。大きめの観葉植物やドレッサーデスクなんかを配置するのも素敵です。

窓の反対側にある引き戸を開けると、中は奥行きの深いウォークインクローゼット(WIC)です。二面にハンガーパイプと収納棚が備わっていて、頼もしい収納容量ですよ。

窓の反対側にある引き戸を開けると、中は奥行きの深いウォークインクローゼット(WIC)です。二面にハンガーパイプと収納棚が備わっていて、頼もしい収納容量ですよ。

LDKに戻って

洋室Aの引き戸を閉めるとこんな感じ。続いて、右手奥のキッチンエリアを見てみましょう。

洋室Aの引き戸を閉めるとこんな感じ。続いて、右手奥のキッチンエリアを見てみましょう。

家事はまとめて 効率的に

<b>左・</b>食洗機完備の対面型キッチン。家族とコミュニケーションを取りながら手を動かせてGOODですね。/<b>右・</b>冷蔵庫&食器棚を設置すると考えると、バックスペースはややタイトかも。その代わり、造り付けの物入れ(中央)が備わっています。左手前にあるのは洗濯機置き場です。

左・食洗機完備の対面型キッチン。家族とコミュニケーションを取りながら手を動かせてGOODですね。/右・冷蔵庫&食器棚を設置すると考えると、バックスペースはややタイトかも。その代わり、造り付けの物入れ(中央)が備わっています。左手前にあるのは洗濯機置き場です。

cowcamo

キッチンと洗濯機置き場が近いと、まとめて家事をやっつけることができちゃいそう。効率的なポイントです◎

水まわりをチェック!

<b>左・</b>ファミリーにとってありがたい、収納たっぷりの洗面化粧台。壁との間のわずかな隙間も埋められているところが好印象です!/<b>右・</b>バスルームは1317サイズで、浴室乾燥機付き。

左・ファミリーにとってありがたい、収納たっぷりの洗面化粧台。壁との間のわずかな隙間も埋められているところが好印象です!/右・バスルームは1317サイズで、浴室乾燥機付き。

cowcamo

それでは廊下に出て、あとふたつの洋室と、トイレ〜玄関を見ていきましょう。

洋室B&洋室Cへ

玄関のそばにある、北東向きの約6帖の洋室B(上)と、約4.6帖の洋室C(下)。共用廊下に面した曇りガラスの腰高窓に加えて、ガラスブロックが外光を優しく室内に取り込んでくれます。もちろんクローゼットも備わっていますよ。

玄関のそばにある、北東向きの約6帖の洋室B(上)と、約4.6帖の洋室C(下)。共用廊下に面した曇りガラスの腰高窓に加えて、ガラスブロックが外光を優しく室内に取り込んでくれます。もちろんクローゼットも備わっていますよ。

cowcamo

洋室Cの配管には「スリムエアコンのみ」との記載がありました。設置できるエアコンが限られますので、ご注意ください。

お邪魔しました

<b>左・</b>ホワイト系のクロスで仕上げられた品のいいトイレ。水まわりを通らず、廊下から直接アクセスできる間取りです。/<b>右・</b>最後に、玄関から廊下を見渡してパシャリ。ミラー付きの大きなシューズボックスが備わっているので、靴の収納場所に困ることはなさそうです。

左・ホワイト系のクロスで仕上げられた品のいいトイレ。水まわりを通らず、廊下から直接アクセスできる間取りです。/右・最後に、玄関から廊下を見渡してパシャリ。ミラー付きの大きなシューズボックスが備わっているので、靴の収納場所に困ることはなさそうです。

坂道に佇む タイル貼りのマンション

<b>左上・</b>1986年に清水建設によって竣工した総戸数46戸の建物です。新耐震基準に適合してるのは大きな安心材料ですね。/<b>右上・</b>スロープ付きアプローチ。傾斜地に建つマンションのため、このエントランスは3階に相当します。/<b>左下・</b>エントランスにはオートロックを完備。管理人さんは週5日のご勤務です。ゴミ捨て場も特筆すべきキレイさでした!/<b>右下・</b>1階の住戸へは、エレベーターで2フロア下りてアクセスします。共用廊下は実質地下階のようなひっそりした空気感です。

左上・1986年に清水建設によって竣工した総戸数46戸の建物です。新耐震基準に適合してるのは大きな安心材料ですね。/右上・スロープ付きアプローチ。傾斜地に建つマンションのため、このエントランスは3階に相当します。/左下・エントランスにはオートロックを完備。管理人さんは週5日のご勤務です。ゴミ捨て場も特筆すべきキレイさでした!/右下・1階の住戸へは、エレベーターで2フロア下りてアクセスします。共用廊下は実質地下階のようなひっそりした空気感です。

売主さま

なお、こちらのマンションでは大切なペットと一緒に暮らすことができますよ(細則あり)。

長く暮らしたくなる街 程よい穏やかさの「鷺沼」

<b>上・</b>最寄りは東急田園都市線の急行停車駅「鷺沼」。二子玉川までの乗車時間は約9分、渋谷までは約24分と、ほどよい距離感です。(徒歩7分)/<b>下・</b>マンションへの通り道にある、なんとも風流な名前の「春待坂」。由来はもちろん、ご覧の通りの見事な桜並木です。(徒歩2分)

上・最寄りは東急田園都市線の急行停車駅「鷺沼」。二子玉川までの乗車時間は約9分、渋谷までは約24分と、ほどよい距離感です。(徒歩7分)/下・マンションへの通り道にある、なんとも風流な名前の「春待坂」。由来はもちろん、ご覧の通りの見事な桜並木です。(徒歩2分)

cowcamo

なかなかアップダウンがある街並みなので足腰は鍛えられそうですが、駅周辺に飲食店や各種ショップが揃っており、穏やかに暮らせる街です。
さらに「鷺沼」駅前は、現在再開発工事の真っ最中。大型商業ビルができて、さらに魅力が高まりそうですよ♪

cowcamo

カウカモ編集部より

専用庭に出たら、芝生がふっかふかで思わず笑顔になってしまいました。さほど青々としているわけではないのですが、しっかりと草と土の感触を受け取ることができて、このお庭はとてもGOODです◎ 陽当たりがいいからでしょう、ツツジや小さな草花もたくさん咲いていましたよ。お子さまはもちろん、ガーデニングや菜園づくりに興味のある方にも、きっと喜んでいただけるはず!


住戸はゆったりとした広さの3LDK。庭に面したリビングが居心地よく、自然と家族みんなが集まる場所になってくれそうです。ただ、マンションが傾斜地に建っているため、共用廊下側では半地下のような少しひんやりとした空気を感じますので、そこだけご留意ください。個人的には、洋室側の空気が落ち着いているのは睡眠や勉強などに集中できるので決して悪くないんじゃないかな、と思います。

「鷺沼」駅前は再開発で新しい商業施設もオープンするということで、暮らしやすさの期待大。「二子玉川」や「自由が丘」を射程に収めつつ、程よくのんびりムードなこのあたりに腰を落ち着けるのって、とても現実感のあるストーリーなのではないでしょうか。うーん、この住まい、そこまで派手さは無いのになぜか推したくなるんですよね……..。庭つき物件をお探しの方は、必見です。

writer : 小杉 美香 / editor : 秋月 胤斗

マンション情報

鷺沼ハウス

鷺沼駅 徒歩7分
築40年
46戸
物件の販売状況 販売中
鷺沼ハウス
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