我が家の日常には、いつも多摩川の川音が流れている。「二子玉川」まで歩く日も、お家で家族と過ごす日も。手厚く管理された大規模マンションの安心感に包まれて、この街でしか出合えない、爽やかなサウンドトラックを纏って暮らそう。
川崎市高津区北見方（二子新地駅徒歩17分）
3LDK
/ 71.66㎡
/ 5,880万円
cowcamo
“ニコタマライフ” スタートです！
今回ご紹介する物件は、東急大井町線・田園都市線「二子新地」駅から徒歩17分。「二子玉川」駅も徒歩圏内と、“ニコタマエリア” を暮らしの舞台にできる、なんともワクワクするロケーションです！
■ 写真上：「二子玉川」駅（徒歩23分）
■ 写真下：多摩川サイクリングロード（徒歩3分）
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休日は、愛犬と多摩川の河川敷をのんびりお散歩したり、自転車で駅前の商業施設へ出かけたりと、アクティブで充実した日々が目に浮かびます♪
約18帖のLDK
南西側の掃き出し窓から自然光が差し込む、明るいLDK。内装はナチュラルな色味でまとめられており、あたたかみのある空間に仕上がっています。
■ 専有面積：約71㎡
■ 間取り：3LDK
キッチンを クローズアップ
会話が弾む対面キッチン。正面にダイニングテーブルを配置すれば、料理のサーブもラクラクです！
■ 設備：食洗機／浄水器
■ 熱源：グリル付き3口ガスコンロ
眺望はこちら
正面には同じマンションの別棟が建っていますが、左右を見渡すと視線が抜ける気持ちのいい景色が楽しめますよ！
■ 住戸所在：12階
暮らしに合わせて フレキシブルに
LDKと洋室Aはガラス建具で仕切られ、圧迫感を抑えたつくりに。引き戸を開放して、LDKの一角として使用するのもいいですね。
こちらが約3.4帖の洋室A。引き戸の手前にはカーテンレールが付いているので、プライベートな個室としても使用できます◎
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コンパクトサイズなので、ワークスペースやお子さまのプレイルームにするのはいかがでしょうか♪
ほかの2部屋も ご紹介します
廊下からアクセスする、約5帖の洋室B（上）と約6.5帖の洋室C（下）。それぞれクローゼットが備わっています。
川沿いに佇む 大規模マンション
全2棟からなる総戸数226戸のビッグコミュニティ。現在、大規模修繕工事真っ最中（2027年5月までを予定）で、2023年には玄関ドア更新工事を実施するなど、1999年築と比較的若いマンションでありながら、これまで丁寧にメンテナンスが重ねられてきています。
■ 設備：オートロック／宅配ボックス
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管理が行き届いているうえに月々の共益費が抑えめなのは、戸数の多さゆえのありがたいポイント。それに加えて、2026年4月時点で6億円を超える修繕積立金が貯まっているのです。なんという頼もしさ……！
売主さま
こちらのマンションでは、抱きかかえられる大きさでしたらペットの飼育が可能です。
上・ご紹介した住戸がある、12階の共用廊下からの眺め。玄関扉を開けてこの景色が飛び込んでくるなんて、お出かけ前に爽快な気分になれそう！／左下・マンションには、10:00〜17:00に無償で利用できるキッズルームが完備されています。お家以外にもお子さまが気軽に遊べる場所があるのはありがたいですね。／右下・少し前の情報になってしまいますが、2026年5月時点で平置き・機械式ともに駐車場に空きがあります。最新状況はエージェントまでお気軽にお問い合わせくださいね
カウカモ編集部より
写真ギャラリーには、水まわりや全居室の写真も掲載していますので、ぜひ併せてご覧ください。
【この住まいのおすすめポイント】
01｜「二子玉川」駅が徒歩圏内
02｜暮らし方に合わせて柔軟に使える3LDK
03｜安心感のある大規模マンション
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編集部が推す【3つの魅力】
① “ニコタマ” を日常に
「二子玉川」駅が徒歩圏内、ショッピングも多摩川での休日も楽しめる立地
② 暮らし方に合わせてフレキシブルに使用できる間取り
約18帖のゆとりあるLDKに、個室を3つ確保
③ 大規模マンションならではの安心感
細やかなメンテナンスが行われているうえ、修繕積立金は6億円超え（2026年4月時点）