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3路線が交差する「溝の口」駅からわずか徒歩5分。南向きで日当たりのいいLDKは無垢フローリングとウッディな天井でサンドイッチ。イエローとブルーの差し色も効いています。様々なエリアへのアクセスのよさ、駅近の利便性も味方につけて、今日もパワフルにまいりましょう!

川崎市高津区久本(溝の口駅徒歩5分)
2LDK / 76.98㎡ / 6,380万円

売主さまのご紹介

写真

Yさまファミリー

2021年にフルリノベーションが完成したこちらの住まいを購入。ご主人のお仕事の都合でお引越しを検討されることに。

ターミナル駅の頼もしさ

<b>左上・</b>東急田園都市線、大井町線、JR南武線が交差する「溝の口」駅。駅前には数々の商業施設が並んでいます。(徒歩5分)/<b>右上・</b>食材の買い出しは徒歩3分の「イトーヨーカドー 溝ノ口店」へ。/<b>左下・</b>売主さまオススメのカフェ「ESKY COFFEE By Izzy’s Café(エスキーコーヒー バイ イジーズカフェ)」やイタリアン「Tre Tre Sette(トレトレセッテ)」が入る複合商業施設「eM / PARK:(エム・パーク)」。(徒歩2分)/<b>右下・</b>ランチ、カフェ、ディナーまでお任せあれな「Teto-Teo(テトテヲ)溝の口」。(徒歩4分)

左上・東急田園都市線、大井町線、JR南武線が交差する「溝の口」駅。駅前には数々の商業施設が並んでいます。(徒歩5分)/右上・食材の買い出しは徒歩3分の「イトーヨーカドー 溝ノ口店」へ。/左下・売主さまオススメのカフェ「ESKY COFFEE By Izzy’s Café(エスキーコーヒー バイ イジーズカフェ)」やイタリアン「Tre Tre Sette(トレトレセッテ)」が入る複合商業施設「eM / PARK:(エム・パーク)」。(徒歩2分)/右下・ランチ、カフェ、ディナーまでお任せあれな「Teto-Teo(テトテヲ)溝の口」。(徒歩4分)

売主さま

近くに「マルイファミリー溝口」(徒歩2分)や「ドン・キホーテ 溝ノ口駅前店」(徒歩4分)などがあってとにかく便利! その割に静かな環境が自慢です。

cowcamo

なんとマンションは駅から徒歩5分の場所に建っているのです!

表と裏の2棟構成

さすが駅近物件! 通り沿いには事務所棟が建っており、脇道から奥へ進むと住居棟という2棟構成になっています。事務所棟にはクリニックなどが入っていますよ。

さすが駅近物件! 通り沿いには事務所棟が建っており、脇道から奥へ進むと住居棟という2棟構成になっています。事務所棟にはクリニックなどが入っていますよ。

cowcamo

1991年築で新耐震基準を満たしており、住居棟の総戸数は70戸。 定期的にメンテナンスされていて長期修繕計画もきちんと立てられているうえ、なんと管理人さんが年末年始以外8時から21時まで勤務されているという心強さ!

<b>左上・</b>こちらが住居棟のエントランス。通りから奥まっている分、セキュリティ面でも安心です。/<b>右上・</b>オートロック、宅配ボックスを完備。/<b>左下・</b>エレベーターが2機あるのもうれしい。/<b>右下・</b>住戸が所在する7階の共用廊下。

左上・こちらが住居棟のエントランス。通りから奥まっている分、セキュリティ面でも安心です。/右上・オートロック、宅配ボックスを完備。/左下・エレベーターが2機あるのもうれしい。/右下・住戸が所在する7階の共用廊下。

お邪魔します!

玄関土間は石畳調のタイル貼り。廊下は白×無垢オーク材フローリングでとても爽やかです。

玄関土間は石畳調のタイル貼り。廊下は白×無垢オーク材フローリングでとても爽やかです。

売主さま

ドアノブが味わいのある真鍮製でお気に入りです。

明るい!

南向き、約18.4帖のLDK。無垢フローリングの床とウッディな天井でサンドイッチされています。

南向き、約18.4帖のLDK。無垢フローリングの床とウッディな天井でサンドイッチされています。

売主さま

無垢の床は夏は涼しく、冬は暖かく、肌触りもいいんですよ。

リビングダイニング(LD)の壁は一面ビビッドなイエロー。

リビングダイニング(LD)の壁は一面ビビッドなイエロー。

cowcamo

何だか元気が湧いてきました……!

バルコニーへ

ターミナル駅かつ駅近ということで “眺望はあきらめなきゃ……” なんて想像している方! ご覧ください、こんなに空が広く見えるのです◎

ターミナル駅かつ駅近ということで “眺望はあきらめなきゃ……” なんて想像している方! ご覧ください、こんなに空が広く見えるのです◎

バルコニーはお隣の洋室A前まで続くロングサイズ。日当たりポカポカです! お洗濯物がよく乾きそう。

バルコニーはお隣の洋室A前まで続くロングサイズ。日当たりポカポカです! お洗濯物がよく乾きそう。

売主さま

日当たりがいいから冬はほとんど暖房いらずで過ごせました。

cowcamo

少し先に南武線の線路が走っていますが、そこまで騒音は気になりませんでした。現地にてご自身の耳でお確かめくださいね!

LDKに戻って

出窓の前からパシャリ。床と天井、異なる木目が楽しいです♪

出窓の前からパシャリ。床と天井、異なる木目が楽しいです♪

cowcamo

右手に見えている白いドアの先は約5.1帖の洋室A。写真はありませんが、約1.8帖ものウォークインクローゼット(WIC)が付いた明るい居室です。

家具のような 対面キッチン

木製ルーバー、アイアン、ステンレスで構成された「WOODONE(ウッドワン)」のシステムキッチン。LD側は食器棚としても使えます。

木製ルーバー、アイアン、ステンレスで構成された「WOODONE(ウッドワン)」のシステムキッチン。LD側は食器棚としても使えます。

売主さま

家族と会話しながらお料理できるキッチンは作業スペースが広く、とても使いやすいです。

cowcamo

1列だけ縦に貼られた壁のタイルがとてもフォトジェニックですね!

ハンドシャワー混合水栓、食洗機、IH3口コンロが付いて機能的。背面にもゆったりとスペースが確保されているので、大型のカップボードも置けそうです。それぞれ表情が異なる床のタイルにもご注目を。

ハンドシャワー混合水栓、食洗機、IH3口コンロが付いて機能的。背面にもゆったりとスペースが確保されているので、大型のカップボードも置けそうです。それぞれ表情が異なる床のタイルにもご注目を。

<b>左・</b>キッチン〜LD〜外へと視線が抜けて開放的。/<b>右・</b>LDKの一角には壁で区切られたワークスペースも。

左・キッチン〜LD〜外へと視線が抜けて開放的。/右・LDKの一角には壁で区切られたワークスペースも。

約7.2帖の洋室B

共用廊下に面した居室です。

共用廊下に面した居室です。

コの字に枕棚やハンガーパイプが付いた約2.7帖のWIC付き。

コの字に枕棚やハンガーパイプが付いた約2.7帖のWIC付き。

売主さま

収納豊富なのも魅力のひとつで、居室それぞれにWICが付いているほか、廊下収納まであるんですよ。

明るい水まわり

淡いブルーの壁紙が可愛い洗面脱衣室。洗面台にはシェルタイルが貼られています。ユニットバスの扉がガラスになっているのも明るく感じるポイント。

淡いブルーの壁紙が可愛い洗面脱衣室。洗面台にはシェルタイルが貼られています。ユニットバスの扉がガラスになっているのも明るく感じるポイント。

<b>左・</b>追い焚き機能、浴室乾燥暖房機付きのユニットバス。/<b>右・</b>トイレには丸い手洗いボウルと鏡が付いています。

左・追い焚き機能、浴室乾燥暖房機付きのユニットバス。/右・トイレには丸い手洗いボウルと鏡が付いています。

お邪魔しました!

<b>左・</b>左手に写っているのが先ほど話に出た廊下収納。/<b>右・</b>玄関に窓があるため、毎日明るい気分でお出かけできそうです。

左・左手に写っているのが先ほど話に出た廊下収納。/右・玄関に窓があるため、毎日明るい気分でお出かけできそうです。

cowcamo

窓の前にスツールを置いたり、ベビーカーを乗り入れたり、いろいろとアレンジが効きそうですね!

cowcamo

カウカモ編集部より

『溝の口駅、徒歩5分』。かなりのパワーワードです!

都内だけでなく神奈川方面へのアクセスもよく、行動範囲がぐっと広がりそう。それに駅前の商業施設の充実度ときたら! 百貨店からチェーン店からディスカウントショップまで何でも揃うなか、売主さまが教えてくださったようなキラリと個性が光るお店もあって、開拓のしがいがありそうです。


繰り返しになりますが、そんなターミナルの駅近物件なのに、この眺望の抜け感と日当たりのよさはなんとも贅沢◎ その明るさを更に引き立ててくれるイエローが素敵ですが、ご自身でお好きなクロスに貼り替えるのも楽しそう。アレンジも含めて妄想してみてくださいね!

writer:伊勢谷 亜耶子/editor:秋月 胤斗

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