多摩川沿いを気ままに歩き、自然と川風をたっぷりと浴びたら我が家へ。スカイテラスへ出れば、どこまでも広がる青空と爽やかな風が心身を優しく解きほぐしてくれます。家でも外でも心地よさに包まれる、そんな穏やかな日常をここから始めませんか？
川崎市高津区宇奈根（久地駅徒歩13分）
3LDK
/ 76.36㎡
/ 4,498万円
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スカイテラス！
今回ご紹介する住戸は、最上階、スカイテラス付きの住戸！ バルコニーから屋上に上がると、空が広がる開放的な眺望が広がっています。（写真は南向きの眺望）
周辺には高い建物が建っていないので、東西南北どちらを向いても、気持ちのいい空を享受できますね！
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取材時はあいにくの曇り空でしたが、晴れた日には気持ちのいい青空が広がりそうですね〜。 アウトドアチェアを置いて、のんびり読書などして過ごしたくなります♪
室内をご案内
LDKは約15.5帖。南向きに広く開口しており、日中は自然光で気持ちよく過ごせそうな空間。
■ 専有面積：約76㎡
■ 間取り：3LDK
■ 方角：南
■ 玄関扉前にトランクルーム（無償）付き
洋室Aが隣接しており、引き戸を開け放てば、約21.5帖の広々とした空間として使うことができます。
■ 洋室Aの広さ：約6帖
■ クローゼットを完備
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個室やプレイルームとして、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えそうです！
白基調で清潔感のあるキッチン。少し奥まった場所に位置しているので、集中して料理に取り組めますね。
■ 熱源：3口ガスコンロ
■ 設備：食洗機
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キッチン横にはバルコニーへつながる扉があるので、料理中に換気しやすく、匂いがこもりにくいのはうれしいポイント！
ほかの洋室も 見ていきましょう
LDKに隣接している洋室Aのほかに、約5帖の洋室B（上）、約6.8帖の洋室C（下）があります。どちらも北向きに窓が配されており、朝はゆっくり目覚めたい方は、こちらに寝室を設けるのがおすすめです。
2004年築 マンション
ヨーロッパのお城？と勘違いしてしまうような、かわいらしい意匠が施されているマンション。毎日帰宅するのも、なんだかワクワクしてしまいますね！
■ 総戸数：75戸
■ 築年月：2004年9月
■ 共用部設備：オートロック・宅配ボックス
■ 管理人：週5日勤務（平日：8:30〜14:30）
■ ペットは1住戸1匹まで飼育可能（細則あり）
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2023年には大規模修繕工事を実施済み。今後修繕積立金の改定も検討中とのことで、その点はあらかじめご了承いただきたいポイントです。
売主さま
マンション周辺は交通量の多い道路があるので、小さなお子さまがいるファミリーの方は、内見時に周辺をご確認いただくのをおすすめします。
のんびりと 穏やかな街
駅周辺ののどかな雰囲気に心が落ち着く、JR南武線「久地」駅（上・徒歩13分）が最寄り。個人で経営されているビストロやパン屋さんなど、ローカルな雰囲気が好きな方には刺さるエリアです！
■ リーズナブルで美味しいと定評のある「ビストロ カワベル」。（左下・徒歩11分）
■ 「オーロール」は、自家製のサンドイッチも販売しているパン屋さん。（右下・徒歩11分）
そしてマンションから徒歩3分のところには、自然豊かな多摩川が。お子さまやペットとの散歩スポットとして、重宝しそうですね♪
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忙しい毎日で疲れた体をリセットしてくれる、穏やかな自然が身近にあるのは、なんとも心強い要素！
カウカモ編集部より
水まわりや洋室など、まだまだ写真をご用意しています。気になる方は、ぜひギャラリーも覗いてみてくださいね！
【この住まいのおすすめポイント】
01｜スカイテラス付き
02｜かわいらしい意匠のあるマンション
03｜2023年に大規模修繕工事を実施
04｜ローカル、かつ穏やかな街
05｜徒歩3分の場所には、自然豊かな多摩川
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気になる物件は♡で保存しておくと便利！
編集部が推す【3つの魅力】
① スカイテラス付き
開放感のある眺望が手に入る
② 2004年築マンション
新耐震基準適合、住宅ローン控除や税制優遇の対象
③ 多摩川沿い
自然が身近にある、穏やかな暮らし