家は100㎡じゃ終わらない。約94㎡のルーフバルコニーが、暮らしの舞台をさらに広げます。空と緑を身近に感じられる最上階の4LDKで、家族みんながのびのびと過ごせる毎日を。
川崎市麻生区王禅寺西（新百合ヶ丘駅徒歩11分）
4LDK
/ 100.93㎡
/ 9,298万円
cowcamo
空へと続く “もう一軒分の” 空間
約94㎡のルーフバルコニーが付いた、最上階ならではの住戸をご紹介！ 空が近く、隣接する公園の緑も視界に広がります。この広大なプライベート空間を、どう活用するか想像するだけでワクワクしますね。
◾️ルーフバルコニー使用料：月額2,840円
ルーフバルコニーは南側までぐるりと続きます。傾斜地に建ち、周辺は主に低層の建物が並ぶため、視界は良好◎
専有面積約100㎡！ 家族みんなが心地いい
LDKは南・西の二面採光。室内からも空を身近に感じられ、三方角住戸ならではの伸びやかな眺めが魅力です。
◾️専有面積：約100㎡
◾️間取り：4LDK
◾️LDK広さ：約19.5帖
ワイドな窓に沿って横長に広がるLDK。リビング・ダイニングそれぞれに家具をレイアウトしやすく、たっぷりの陽光が差し込みます。居心地のいい家族時間が過ごせそうですね。
キッチンは壁のないオープンな対面式。横幅にゆとりがあるので、ご夫婦や親子で並んで料理を楽しめそうです。
◾️キッチン熱源：3口ガスコンロ
◾️キッチン設備：食洗機／グースネック型水栓
◾️勝手口からルーフバルコニーへアクセス可
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広さの恩恵を受けているのはLDKだけではありません！ 水まわりもご覧ください。
平和な 水まわり
左・洗面化粧台は、身支度スペースも兼ねた幅広サイズ！ 歯磨きをする人、ヘアセットをする人……と、同時に並んでも余裕がありそう。朝の身支度もケンカになりにくいかも（笑）／右・バスルームもゆったりサイズ。窓付きなので、換気しやすいのもうれしいポイントです。
野村不動産旧分譲 「ヒルズ」シリーズ
最寄りの小田急線「新百合ヶ丘」駅から徒歩11分。坂を上った先に建つ、野村不動産がかつて展開した「ヒルズ」シリーズのマンションです。タイル貼りの外観に、石張りのアプローチやエントランスが上質な印象。
◾️築年月：2001年3月
◾️総戸数：37戸
◾️新耐震基準適合マンション
◾️ペット：可（1住戸につき2匹まで）
◾️玄関前に専用トランクルーム付き：無償
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「新百合ヶ丘」は快速急行などの停車駅で、「新宿」駅までは乗り換えなしで乗車時間約28分。駅前には大型商業施設やバスターミナルが集まり、普段使いから休日のお出かけまで便利。“なんでも駅前で完結する” 暮らしやすさが魅力の駅です。
カウカモ編集部より
都心に近ければ近いほどいいと思いがちですが、少しだけ離れてみると、こんなにワクワクする住まいに出会えることも。専有面積約100㎡に加え、約94㎡のルーフバルコニー付き。家族みんなで使えるゆとりの空間が広がります。都内へも通勤圏内で、最寄り駅周辺には買い物施設も充実。同じ予算でこんな暮らしもアリかも、と感じた方は、ぜひ現地でその魅力を体感してみてくださいね。
◎ Good：ルーフバルコニー付き／専有面積約100㎡以上／最上階／2000年以降竣工
△ Check：駅からのルート（坂道あり）／都心へのアクセス
編集部が推す【3つの魅力】
①大きなルーフバルコニー付き
外時間も楽しめる約94㎡の住まい
②専有面積約100㎡・4LDK
家族みんなでゆとりのある暮らしを
③野村不動産旧分譲シリーズ
2001年竣工の安心感あるレジデンス