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皆さまも高速道路などから眺めたことがあるであろう雛壇型マンション。斜面に沿って建つそのお姿は心をワクワクさせ、『あそこではどんな暮らしが送れるんだろう?』と妄想を掻き立てる。さあお見せしましょう “雛壇ライフ”。晴れ渡る空と吹き抜ける風が待っています。

横浜市保土ケ谷区釜台町(上星川駅徒歩3分)
3LDK / 80.18㎡ / 4,299万円

cowcamo

始めにお伝えしますが、ご紹介するマンションから最寄りの相鉄本線「上星川」駅までは徒歩3分。そこからビッグターミナルの「横浜」駅までは、乗り換えなしで約13分でアクセスが可能です。『上星川ってどこ?』という方、記事の最後までお付き合いください!

!!!

こちら、八王子街道からお届け。斜面に沿って建つ白亜の塊に思わず目が釘付けです。

こちら、八王子街道からお届け。斜面に沿って建つ白亜の塊に思わず目が釘付けです。

ででん

1987年築で新耐震基準を満たした、全255戸の大型マンションです。タワーマンションさながらの地上19階建てというから、そのスケールの大きさにアングリ。

1987年築で新耐震基準を満たした、全255戸の大型マンションです。タワーマンションさながらの地上19階建てというから、そのスケールの大きさにアングリ。

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前回の大規模修繕工事は2014年に行っています。そのほか、2017年には給排水設備改修工事、2018年にはエレベーター改修工事などを実施。そのうえ、2025年1月現在マンション全体で4億円弱の修繕積立貯蓄額を有しています。

Let’s begin our journey

メインエントランスの上には個別指導塾など複数のテナントが。マンション模型が置かれた共用ロビーから左手のエレベーターに乗り込みます。管理人さんは月〜土曜日、8時から18時半まで長時間勤務されていますよ。

メインエントランスの上には個別指導塾など複数のテナントが。マンション模型が置かれた共用ロビーから左手のエレベーターに乗り込みます。管理人さんは月〜土曜日、8時から18時半まで長時間勤務されていますよ。

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右下の写真はエレベーターを外から撮影したところ。そう、斜面を駆け上がる珍しい構造なのです!

ゆっくり上るエレベーター内部からは街並みが見晴らせます。12階で下車して階段をワンフロア分上がると、ようやく住戸の玄関前に到着です。

ゆっくり上るエレベーター内部からは街並みが見晴らせます。12階で下車して階段をワンフロア分上がると、ようやく住戸の玄関前に到着です。

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白亜の外壁に青い空……まるで地中海のようではありませんか!

玄関前にはプライベートなホールが。独特な構造にワクワクが止まりません!

玄関前にはプライベートなホールが。独特な構造にワクワクが止まりません!

お邪魔します

下足入れは壁面埋め込み型のほか、玄関上がって正面にもありますよ。クランクした廊下を進み、光さすLDKへ。

下足入れは壁面埋め込み型のほか、玄関上がって正面にもありますよ。クランクした廊下を進み、光さすLDKへ。

約20.8帖のLDK

洋室A含む3箇所に開口があり、南西向きで明るい!

洋室A含む3箇所に開口があり、南西向きで明るい!

外の景色に吸い込まれそう……♡ 行ってみましょう!

外の景色に吸い込まれそう……♡ 行ってみましょう!

約19.1㎡の ルーフバルコニー

『見晴らしがいい』とはまさにこのこと! 地平線のように街並みと空が広がります。

『見晴らしがいい』とはまさにこのこと! 地平線のように街並みと空が広がります。

<b>上・</b>正面の眺望。八王子街道を走る車の音が少し聞こえてきます。/<b>下・</b>お隣や上階にも同じようにルーフバルコニーが付いているので、たまに『こんにちは!』とご挨拶する機会があるかもしれません。

上・正面の眺望。八王子街道を走る車の音が少し聞こえてきます。/下・お隣や上階にも同じようにルーフバルコニーが付いているので、たまに『こんにちは!』とご挨拶する機会があるかもしれません。

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周囲からの視線があるぶん大胆に使うことは難しそうですが、外に出てリフレッシュするには十分な空間ですね。

キッチンが独立しているため、リビングダイニング(LD)はスッキリ。大型の家具をドカンと置いていただけそうです。

キッチンが独立しているため、リビングダイニング(LD)はスッキリ。大型の家具をドカンと置いていただけそうです。

キッチンは壁付けのI型。食洗機に3口ガスコンロにグリル、吊り戸棚を含むたっぷりの収納を備えています。

キッチンは壁付けのI型。食洗機に3口ガスコンロにグリル、吊り戸棚を含むたっぷりの収納を備えています。

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突き当たりの引き戸を開けるとどこにつながっているのか……また後ほどご説明します!

LD隣接の洋室A

約6帖で、2枚の引き戸を閉めれば個室化完了。コーナーサッシ付きで開放的です◎

約6帖で、2枚の引き戸を閉めれば個室化完了。コーナーサッシ付きで開放的です◎

廊下に出る前に

LDK出入り口ドアの横にはカウンタースペース。上下にコンセントが用意されているため、リモートワークがはかどりそうです。横には収納がありますよ。

LDK出入り口ドアの横にはカウンタースペース。上下にコンセントが用意されているため、リモートワークがはかどりそうです。横には収納がありますよ。

回遊性あります

キッチン突き当たりのドアは洗面脱衣室に続いていました。洗濯機置き場もこちらにまとまっているため、ルーフバルコニーまで一直線。家事効率UPです!

キッチン突き当たりのドアは洗面脱衣室に続いていました。洗濯機置き場もこちらにまとまっているため、ルーフバルコニーまで一直線。家事効率UPです!

<b>左・</b>1317サイズの艶やかなユニットバス。衣類乾燥機能が付いているのはありがたい。/<b>右・</b>廊下沿いに独立したトイレ。

左・1317サイズの艶やかなユニットバス。衣類乾燥機能が付いているのはありがたい。/右・廊下沿いに独立したトイレ。

約6.7帖の洋室B

玄関前のホールに面した南東向きの窓が付いています。たまに居住者の方が階段を通るかもしれないので、薄手のカーテンやブラインドを下げておくといいですね。

玄関前のホールに面した南東向きの窓が付いています。たまに居住者の方が階段を通るかもしれないので、薄手のカーテンやブラインドを下げておくといいですね。

約4.1帖の洋室C

収納がなく、3つある洋室の中で一番コンパクト。洋室Aと同じくコーナーサッシ付きです。

収納がなく、3つある洋室の中で一番コンパクト。洋室Aと同じくコーナーサッシ付きです。

おまけ

マンションの最上階にやってきました! 特にベンチや遊具があるわけではありませんが、「横浜ランドマークタワー」が見える気持ちのいい場所です。たまに深呼吸しに上がってくるといいかもしれません。

マンションの最上階にやってきました! 特にベンチや遊具があるわけではありませんが、「横浜ランドマークタワー」が見える気持ちのいい場所です。たまに深呼吸しに上がってくるといいかもしれません。

初めまして 「上星川」駅

<b>左上・</b>マンションの最寄り駅は相鉄本線の「上星川」。乗車時間約13分で「横浜」駅まで到着です!(徒歩3分)/<b>右上・</b>駅の反対側、帷子川(かたびらがわ)沿いにある「天然温泉 満天の湯」。朝6時から深夜25時まで営業しているので、思い立ったらすぐ温泉に浸かれます!(徒歩7分)/<b>左下・</b>そんな温泉施設と同じ建物内にあるスーパー「そうてつローゼン 上星川店」。湯上がりに買い物して帰る……理想的な動線です。(徒歩6分)/<b>右下・</b>地域とのつながりを大切にされている「Banyan Tree Bakery(バニヤンツリーベーカリー)」。店内には美味しそうなパンがずらっと並んでいます。(徒歩5分)

左上・マンションの最寄り駅は相鉄本線の「上星川」。乗車時間約13分で「横浜」駅まで到着です!(徒歩3分)/右上・駅の反対側、帷子川(かたびらがわ)沿いにある「天然温泉 満天の湯」。朝6時から深夜25時まで営業しているので、思い立ったらすぐ温泉に浸かれます!(徒歩7分)/左下・そんな温泉施設と同じ建物内にあるスーパー「そうてつローゼン 上星川店」。湯上がりに買い物して帰る……理想的な動線です。(徒歩6分)/右下・地域とのつながりを大切にされている「Banyan Tree Bakery(バニヤンツリーベーカリー)」。店内には美味しそうなパンがずらっと並んでいます。(徒歩5分)

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カウカモ編集部より

雛壇型マンションに恋すれど『きっと山奥にあるんでしょ?』と思われている方! こちら、マンションから「上星川」駅まで徒歩3分、そして電車に乗れば約13分で「横浜」駅到着と、意外なほどに足まわりがいいのです。ただしマンション内ではゆっくりペースなエレベーターや階段を使いますので、その分の余裕はみてお出かけください。

建築マニアであれば共用部を歩くたびにニンマリしてしまいそうな意匠の連続。そして住戸付帯のBIGなルーフバルコニー。「横浜」駅から少し移動するだけでこんな住まいが手に入るのなら、この選択肢、大いにアリではないでしょうか。

writer:伊勢谷 亜耶子/editor:耒住野 希夏

マンション情報

ルネ上星川

上星川駅 徒歩3分
築38年
255戸
物件の販売状況 販売中
ルネ上星川
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