にぎわいが増す “綱島エリア”。家に帰れば、約30㎡のルーフバルコニーという、もうひとつの楽しみが待っています。3つの個室を備えた8階角住戸で、街の中にも、わが家の外にも、お気に入りの居場所を。
横浜市港北区樽町(綱島駅徒歩15分)
3LDK+S
/ 77.12㎡
/ 6,980万円
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マンションのご紹介

1997年竣工、総戸数168戸の大規模マンション。ヘリンボーンの床、壁のモールディング、たっぷりのギャザーが入ったカーテン。エントランスから、もう好きです。
■ 設備:オートロック/宅配ボックス/エレベーター3基
■ ペット:犬・猫飼育可(中型犬まで)※細則あり
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今回は8階角に位置する、“ルーフバルコニー付きの3LDK+S” の一室をご紹介します。
約30㎡の ルーフバルコニー

ひろーい! 撮影時はあいにくのお天気でしたが、晴れの日には伸びやかに広がる街並みと空を楽しめそうです。

二面採光の LDK

LDKは約16帖。南向きにバルコニー、西向きにルーフバルコニーが備わっています。

引き戸を開けると……

リビングダイニング(LD)に隣接する洋室Aが登場。引き戸を開けてひとつづきにすれば、LDをより広々と使えます。約5.5帖の洋室Aは廊下からも出入りできるので、個室として使う際にも便利ですね。
キッチンのご紹介

窓付きのキッチン。お料理のモチベーションが上がりそう。
■ 設備:3口ガスコンロ/食洗機
水まわりを拝見

左・ベージュの開き戸の先は共用廊下へ、白い引き戸の先は洗面室へ繋がっています。/右・洗面室。洗濯機置き場はこちらに配置。
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共用廊下からキッチンへ直接アクセスできる間取り。食材をまとめ買いした日も、最短でキッチンまで運べるのがうれしいですね◎

浴室乾燥機を完備した、1218サイズのバスルーム。トイレは手洗い器一体型です。
洋室BとC

約6.3帖の洋室B。壁一面分の大きな収納が備わっているので、主寝室としてすっきり使えそうです。

バルコニーに面した約5.5帖の洋室C。折れ戸2枚分の収納付き。
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各洋室の収納に加え、廊下には納戸、LDKにも2箇所の収納を備えています。3つの個室を確保しつつ、ライフスタイルに合わせて使い方を変えられる間取り。さらに、ゆとりあるルーフバルコニーも付いた一室です。
「綱島」 どんな街?

東急東横線「綱島」駅(上)周辺には、活気ある「綱島商店街」(左下)が広がります。さらに、2023年に開業した東急新横浜線「新綱島」駅直結の「新綱島スクエア」(右下)には、スーパーや飲食店、クリニックなどが入り、日々の買い物や用事にも便利。古民家を活用したベーカリービストロや木造商業施設からなる「新綱島MICCA」も2026年10月28日にオープン予定で、街の新たなにぎわいにも期待が高まります。
■ 最寄り:「綱島」「新綱島」駅いずれも徒歩15分
■ アクセス:「横浜」駅へ乗車約10分/「渋谷」駅へ乗車約27分
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マンションから駅まではバス利用もおすすめ。バス停までは徒歩1分と、気軽に利用できる距離です◎
カウカモ編集部より
総戸数168戸の頼もしいスケール感を誇るマンション。ご紹介したのは、約30㎡のルーフバルコニーを備えた、開放感たっぷりの角住戸です。友人を招いて食事を楽しんだり、ストレッチで身体をほぐしたり、夜風に当たりながらくつろいだり……。ルーフバルコニーがあることで、日々の楽しみ方もグッと広がりそうです。街に広がる新たなにぎわいも、豊かな暮らしを後押ししてくれることでしょう。
【この住まいのおすすめポイント】
01|ルーフバルコニーで広がる暮らしの幅
02|大規模マンションならではの抑えめな共益費03|暮らしに合わせて変えられる空間設計
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編集部が推す【3つの魅力】
① 約30㎡のルーフバルコニー
8階角じゅうこ&開放的なルーフバルコニー付き!
② 総戸数168戸のビッグコミュニティ
比較的抑えられた共益費の設定。
③ 暮らしに合わせて使える、3つの個室
3つの個室はいずれも廊下から出入り可能。洋室AはLDKとひとつづきにして、広々とした空間として使うこともできます。