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住まいが、本気で心を奪いにきた! バランスよりも振り切りを、守りよりも冒険を選ぶあなたにおすすめの、クリエイティブ脳刺激系メゾネットをお届け。弱点も強みもわかった上で、愛してくれるかたをお待ちしています。

横浜市港北区師岡町(大倉山駅徒歩14分)
2LDK / 59.84㎡ / 3,480万円

お邪魔します

おお……なんだか物語が始まりそうな空間ですね……北東側に大きく開口部をとった、リビングダイニング(LD)です。普通の住宅ばなれした、隠れ家サロンみたいな雰囲気が漂っています。

おお……なんだか物語が始まりそうな空間ですね……北東側に大きく開口部をとった、リビングダイニング(LD)です。普通の住宅ばなれした、隠れ家サロンみたいな雰囲気が漂っています。

売主さま

住戸の足元や壁の一部は、防水・耐久性に優れ、美しい質感を誇るモールテックスで仕上げております。

cowcamo

マンションが傾斜地に建っているため、現在地は実質1.5階程度の高さです。窓の外の往来は少なそうですが、視線が気になるかもしれないので、おしゃれなブラインドなどを設置するのがオススメですよ〜。

LDKは約12帖。壁・天井の白い部分はクロスで仕上げられており、カッコよさとお手入れのしやすさがちょうどよくバランスをとっている印象です◎ 今度は、左手の壁の向こうにあるキッチンエリアへ。そのあとで、階段を下りてほかの部屋を見ていきましょう。

LDKは約12帖。壁・天井の白い部分はクロスで仕上げられており、カッコよさとお手入れのしやすさがちょうどよくバランスをとっている印象です◎ 今度は、左手の壁の向こうにあるキッチンエリアへ。そのあとで、階段を下りてほかの部屋を見ていきましょう。

しっかり実力派の 頼もしいキッチン

ゆるく壁で囲まれたセミクローズドなキッチンは、LDに生活感が出にくいのがうれしいポイント。食洗機完備ですので、がっつり自炊派という方も思い切り腕を振るえそうですよ。写真には写っていませんが、反対側には、冷蔵庫や家電ラックが置けそうなスペースが確保されています。

ゆるく壁で囲まれたセミクローズドなキッチンは、LDに生活感が出にくいのがうれしいポイント。食洗機完備ですので、がっつり自炊派という方も思い切り腕を振るえそうですよ。写真には写っていませんが、反対側には、冷蔵庫や家電ラックが置けそうなスペースが確保されています。

cowcamo

それでは下のフロアへ! 下階にはふたつの洋室と水まわり、玄関……つまりLDK以外のすべてがあります。

階段もチャームポイント

<b>左・</b>階段はモールテックスで質感豊かに仕上げられています。踏みしめるたびに、この住まいならではの個性を感じられそう。玄関ホールからさらに数段下がった先に、水まわりと洋室Aがあります。/<b>右・</b>洗面化粧台は廊下に設置されているスタイル。よく使うものだからこそ、効率的で理にかなっていると感じました!

左・階段はモールテックスで質感豊かに仕上げられています。踏みしめるたびに、この住まいならではの個性を感じられそう。玄関ホールからさらに数段下がった先に、水まわりと洋室Aがあります。/右・洗面化粧台は廊下に設置されているスタイル。よく使うものだからこそ、効率的で理にかなっていると感じました!

cowcamo

ちなみに、階段下のスペースには大きめの収納が設けられています。階段下収納って、メゾネットならではって感じがしてイイですよね。

ええっ!

約9帖の洋室A……に入って、衝撃を受けてしまいました。なんと部屋の北東側がガラス張りになっており、専用庭に突き出した温室風のスペースとなっているんです!

約9帖の洋室A……に入って、衝撃を受けてしまいました。なんと部屋の北東側がガラス張りになっており、専用庭に突き出した温室風のスペースとなっているんです!

cowcamo

きゃー! ディスプレイみたいにデスクを置いて、作業スペースにしたいです! 外界から程よく遮断された空気感なのも、集中を助けてくれそうでGOOD。

温室(インナーテラス)側からもパシャリ。奥の壁にはネイビーのアクセントクロスがあしらわれています。ヴィンテージ加工が施された木目調建具もいい雰囲気です。

温室(インナーテラス)側からもパシャリ。奥の壁にはネイビーのアクセントクロスがあしらわれています。ヴィンテージ加工が施された木目調建具もいい雰囲気です。

cowcamo

ガラス扉から専用庭にアクセス可能ですので、ガーデニング好きなら大々的に整備することを視野に入れてもいいカモ。取材時は目の前に青いツユクサがたくさん見えて、ニッコリでした♡

<b>左・</b>収納は、写真左奥に写っているクローゼットと、床下収納がふたつ備わっています。/<b>右・</b>クローゼットの中はこんな感じ。容量はあまり大きくないため、収納家具の追加を前提としておくのがよさそうです。

左・収納は、写真左奥に写っているクローゼットと、床下収納がふたつ備わっています。/右・クローゼットの中はこんな感じ。容量はあまり大きくないため、収納家具の追加を前提としておくのがよさそうです。

バス&トイレをチェック

<b>左・</b>バスルーム自体はややコンパクトですが、注目すべきは、洗面台が廊下にあるため、独立した脱衣室(兼・洗濯機置き場)があるという点です。おふたり暮らしの場合、この間取りはかなりポイント高いですよ◎/<b>右・</b>トイレは階段下にうまく収まっています。

左・バスルーム自体はややコンパクトですが、注目すべきは、洗面台が廊下にあるため、独立した脱衣室(兼・洗濯機置き場)があるという点です。おふたり暮らしの場合、この間取りはかなりポイント高いですよ◎/右・トイレは階段下にうまく収まっています。

下がったり上がったり

<b>左・</b>最後に、玄関のそばにある洋室Bへ。優しくカーブしたホールの壁面は、階段と同じモールテックス仕上げです。/<b>右・</b>玄関には開閉可能な小窓があり、さりげなく自然光を届けてくれます。左手が洋室Bです。

左・最後に、玄関のそばにある洋室Bへ。優しくカーブしたホールの壁面は、階段と同じモールテックス仕上げです。/右・玄関には開閉可能な小窓があり、さりげなく自然光を届けてくれます。左手が洋室Bです。

約5帖の洋室B

南西向きの窓のある、明るい洋室B。こちらのクローゼットも奥行きが浅めなので、収納は追加したほうがいいかも? きれいな四角形の空間なので、家具の配置はうまくキマりそうですよ。

南西向きの窓のある、明るい洋室B。こちらのクローゼットも奥行きが浅めなので、収納は追加したほうがいいかも? きれいな四角形の空間なので、家具の配置はうまくキマりそうですよ。

ここも見てほしい!

<b>左上・</b>モールテックス仕上げの階段をアップでご覧あれ。大胆なゴツゴツ感に、職人さんの手の動きが感じられますね。/<b>左下・</b>目につく場所のスイッチは、趣あるトグルタイプのものが採用されています。/<b>右・</b>専用庭のほか、LDにはコンパクトなバルコニーも備わっています。視界が潤う、グリーンビューです!

左上・モールテックス仕上げの階段をアップでご覧あれ。大胆なゴツゴツ感に、職人さんの手の動きが感じられますね。/左下・目につく場所のスイッチは、趣あるトグルタイプのものが採用されています。/右・専用庭のほか、LDにはコンパクトなバルコニーも備わっています。視界が潤う、グリーンビューです!

それではマンションのことを……

マンションは3棟からなるコミュニティで、総戸数80戸となかなかの規模感です(写真左側が、ご紹介の住戸の所在しているC棟)。1978年築の建物ですが、2014年に耐震改修工事を完了済みですので安心感を持って暮らせそう。

マンションは3棟からなるコミュニティで、総戸数80戸となかなかの規模感です(写真左側が、ご紹介の住戸の所在しているC棟)。1978年築の建物ですが、2014年に耐震改修工事を完了済みですので安心感を持って暮らせそう。

cowcamo

資料によれば、これまでにサッシ・玄関扉の改修工事や、鉄部塗装、給水設備改修工事等が実施されています。丁寧にお手入れを重ねてきたマンションですね!

売主さま

細則に基づいて、ペットの飼育も可能ですよ。

ちょっとご注意を

<b>左上・</b>マンションの敷地内には、遊具のある「師岡南谷戸公園」が。表通りからは、この公園を通り抜けるのがわかりやすいルートです……/<b>左下・</b>が、一帯が傾斜地のため、階段でおよそ3階程度の高さまでググッと上がる必要があります。A棟を経由してエレベーターを利用する手もアリですが、この点はご留意くださいませ。/<b>右下・</b>こちらが住戸の玄関扉。住戸に入るまで基本ずっとオープンエアーですので、雨の日はちょっと大変カモ? 反対に、晴れの日は気持ちいいです。

左上・マンションの敷地内には、遊具のある「師岡南谷戸公園」が。表通りからは、この公園を通り抜けるのがわかりやすいルートです……/左下・が、一帯が傾斜地のため、階段でおよそ3階程度の高さまでググッと上がる必要があります。A棟を経由してエレベーターを利用する手もアリですが、この点はご留意くださいませ。/右下・こちらが住戸の玄関扉。住戸に入るまで基本ずっとオープンエアーですので、雨の日はちょっと大変カモ? 反対に、晴れの日は気持ちいいです。

暮らしの舞台は 「大倉山」

<b>左上・</b>東急東横線「大倉山」駅。各駅停車のみではありますが、途中駅で急行に乗り換えれば「横浜」駅へ約11分、「渋谷」駅までは約32分でアクセス可能。東横沿線らしい品のよさが漂う街並みも魅力です。(徒歩14分)/<b>右上・</b>「大倉山公園」内にある文化施設「大倉山記念館」。(徒歩19分)/<b>左下・</b>大規模な複合商業施設「トレッサ横浜」が徒歩圏内に。ほとんどのお買い物はここで事足りそう◎(徒歩9分)/<b>右下・</b>癒しスポットなら、八咫烏をご社紋とする「師岡熊野神社」へ。サッカーにゆかりが深く、プロサッカー関係者がよくお参りに来るのだとか……(徒歩8分)

左上・東急東横線「大倉山」駅。各駅停車のみではありますが、途中駅で急行に乗り換えれば「横浜」駅へ約11分、「渋谷」駅までは約32分でアクセス可能。東横沿線らしい品のよさが漂う街並みも魅力です。(徒歩14分)/右上・「大倉山公園」内にある文化施設「大倉山記念館」。(徒歩19分)/左下・大規模な複合商業施設「トレッサ横浜」が徒歩圏内に。ほとんどのお買い物はここで事足りそう◎(徒歩9分)/右下・癒しスポットなら、八咫烏をご社紋とする「師岡熊野神社」へ。サッカーにゆかりが深く、プロサッカー関係者がよくお参りに来るのだとか……(徒歩8分)

cowcamo

カウカモ編集部より

ええ〜なにこれ〜! と撮影しながら悶絶が止まらない、個性際立つ住まいです。刺さるひとには、ものすごく刺さりそう……レポートをここまで読んでいるということは、きっとあなたは「刺さってるほう」のかたです。分かります。気になりますよね、この物件。

懸念点が無いわけじゃないんです、おもに立地のハードさですね。駅距離に加え、マンション敷地内に階段があり、さらに住戸内も階段での移動が必須。ですがこの雰囲気が「好きカモ」と思ってしまったなら、もうそこは慣れていくしかないと思うのです。なんとなく、この温室のようなワークスペースに心惹かれるのは、自宅でクリエイティブな作業をされる方が多い気がしますし。日頃の運動不足を自然に解消できる! とポジティブに捉えてしまえばこちらのものです。

可愛い相棒と暮らせる、落ち着いた環境。テンションが上がる作業空間、そして大さじ一杯のカッコつけ(小さじではありません)。求めるものは、かなり揃っているのではないでしょうか。“一点もの” 感の強い物件ですので、やっぱり気になる、というかたは観念して足を運んでみてくださいね。

writer : 小杉 美香 / editor : 及川 円

マンション情報

グリーンヒル大倉山C棟

大倉山駅 徒歩14分
築48年
80戸
物件の販売状況 販売中
グリーンヒル大倉山C棟
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