岡の斜面に建つ、白い立ち姿が印象的なビッグコミュニティ。4つのバルコニーからは、光と風が抜け、日々を心地よく過ごせるでしょう。坂道の先に、誠実で穏やかな暮らしが待っています。
横浜市港北区大豆戸町(菊名駅徒歩6分)
3LDK
/ 71.24㎡
/ 5,090万円
その名の通り 「ヒルトップ」

左上・駅からのルートは2通り。メインエントランスまでは、駅前から延びるフラットな道沿いを進むルート。立派なゲートがドンと現れます。 そこから敷地内のなだらかな坂を登ると……/右上・シンボルツリーが! こちらがメインエントランス。管理人さんは住込みで月曜日〜金曜日と隔週の土曜日の9:00〜16:30まで勤務されています。/左下・マンションは丘にのめり込むように建っており、3棟からなる総戸数122戸のビッグコミュニティ。エレベーターを2基乗り継ぎ……/右下・更にスロープを登り切ると、今回ご紹介するB棟が見えてきます。
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上・こちらはB棟の外観。ホワイトの外観がレトロ可愛く、敷地の植栽が豊かなため、どこか異国情緒感がありますよ。/左下・ご紹介する住戸のポストと自転車置き場。屋根付きなのがうれしいですね。駅から健脚ルートを歩く場合は、こちらのエントランスに到着します。/右下・住戸は2階に所在し、階段アクセスです。階段は左右2住戸で利用する造り。
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マンションは1986年竣工で、新耐震基準に適合していますよ。
バルコニーが 4つある住戸です

なんとLDKと3つの洋室全てがバルコニーに面している特徴的な間取り。約15帖のLDKからは2つのバルコニーにアクセスできます。
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取材日はあいにくの雨模様だったのが残念でしたが、南西と北西に窓があり、お天気が良い日は日当たりに期待できそう!

右手の壁の奥がキッチンスペース。正面の壁はアクセントでグレーのタイルが貼られています。ブラックのダウンライトが空間のアクセントに。
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ソファセット・全室照明・エアコン1台は、物件に付帯します!

ソファからLDKを見た様子。2階で周囲は低層の戸建てのため、日差しは入るものの、人の気配は感じるかもしれません。日頃はお気に入りのレースカーテンを引いて生活することになりそうです。
お籠もりキッチン

落ち着いた色味が素敵なキッチンは壁で囲まれている独立タイプ。L型で作業効率がよさそう♡ 小さな窓が付いていて換気もできますよ。頼もしい食洗機付き。

キッチンの入口部分は左右が躯体壁のため、ベビーゲートの設置がしやすそう。子育て世帯にはうれしいポイント◎
バルコニーたち

まずはLDKに面する南西のバルコニーから。眼下にはグリーンと1階の住戸のお庭が見えます。道路を挟んだ向かいの建物からは距離が保たれているため圧迫感は感じません。

こちらのバルコニーはややコンパクトめ。

続いてこちらはLDK〜洋室Cにまたがる、北西側のバルコニー。こちらも敷地内と隣地の植栽がのどかな雰囲気。新緑の季節には更に緑に溢れそうですね。

こちらのバルコニーはワイドサイズですが、奥行きはややコンパクト。
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この他に、南西側の洋室Aと、北西側の洋室Bにも独立したバルコニーが備わっています。どこの居室でも空気の入れ替えができますし、気持ちの良い季節には、窓を開けて生活したくなりますね〜!
3つの洋室をチェック

まずはLDKからアクセスする約7帖の洋室A。最もゆとりのある広さで日当たり良好。主寝室にいかがでしょう♡

上・廊下の奥に位置する約6帖の洋室B。クローゼットのサイズは折れ戸2枚分。窓辺上部には、取り外しもできる室内物干し金物が備わっています。/下・約4帖の洋室C。落ち着くサイズ感なので、書斎などにぴったりかも。
水まわりと廊下

左・ややゆとりのある洗面台。3面鏡の裏も収納になっています。右手には洗濯機置き場がありますよ。/中央・ブラウンのアクセントパネルが貼られたユニットバス。頼もしい浴室乾燥機付きです♡/右・廊下からアクセスするトイレ。こちらもブラウン系で統一されています。

グレーの建具が並ぶ廊下。LDKの建具はスリットガラス入りで、廊下まで光が届きます。
お邪魔しました!

左・玄関正面の壁は間接照明入り。真ん中にアートなどを飾ると更に空間が引き締まりそう!/右・全身鏡が付いたシューズボックス。壁にフックがあるのは絶対に便利。なんでも引っ掛けてしまいそうです(笑)
ローカル便利な 「菊名」

左上・大型のスーパーマーケット「サミットストア 菊名店」がご近所に。(徒歩6分)駅と隣接した「東急ストア 菊名店」もありますよ。/右上・地元食材を活用した「野菜レストランさいとう」。お野菜を使った料理を存分に楽しめるよう、建材や調味料までこだわっています。(徒歩9分)/左下・「latelier de antique(ラトリエ ドゥ アンティーク)」では、世界大会優勝歴のあるシェフが作るスイーツを購入できます。(徒歩6分)/右下・イタリアンレストラン「BARBA(バルバ)菊名」では、炭火焼きされた馬肉をいただけます。ランチもディナーも良心的な価格◎ (徒歩5分)
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『都内からだと、多摩川を越えるから遠い……』なんて印象をお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、特急列車なら「渋谷」駅まで乗車時間約30分でダイレクトにアクセス可能。JR横浜線では、新幹線停車駅「新横浜」が隣駅なので出張が多い方にも便利です◎
カウカモ編集部より
マンション名に「ヒルトップ」が付いている名の通り、丘の斜面に建っているので、正直に言うと取材時には 『軽い登山じゃん。』 と思いました。ですが、筆者個人的にはその白い立ち姿が堂々としていて、好き系です。B棟に最短ルートでアクセスすると、階段+急坂ですが徒歩6分ですので、毎日歩けばすぐになれるハズ。健康第一主義の方には体力作りにもおすすめです(笑) ジムに通わずとも健康づくりができますよ。
3棟からなる総戸数122戸のビッグコミュニティなので、広さの割にランニングコストが抑えられていることも推したいポイント。さらに、新耐震基準に適合している1986年築なので、住宅ローン減税などの各種減税の優遇措置も受けることができます。
住戸は4つのバルコニーがある特徴のある間取り。柱がない “壁式構造” のマンションなので、部屋の角まで使えるので家具の配置もしやすく、有効面積が広く感じられるかと思います。
乗り越えなければいけない壁はありますが、だからこその、広さ・築年数・価格・駅距離のバランス。これらを天秤にかけて真剣に検討してみてくださいね!
東急東横線・JR横浜線「菊名」駅からメインエントランスまでのルートは徒歩7分。B棟側に到着する階段+急坂の健脚ルートは徒歩6分。メインエントランスからB棟まで敷地内の距離もあるため、日常的には健脚ルートを利用することになりそうです! 毎日通れば、理想的なヒップラインが手に入りそう♡