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「横浜」「渋谷」へ直通の利便性と、窓の外に緑が広がる、穏やかな環境に建つ管理体制良好のビッグコミュニティ。暮らしを足元から支える頼れる存在に身を寄せて、のびのびと穏やかなファミリーライフを。

横浜市港北区仲手原(妙蓮寺駅徒歩5分)
3LDK / 68.82㎡ / 4,299万円

cowcamo

編集部が推す【3つの魅力】 

 

① グリーンビュー

外に緑が見えて、穏やかな雰囲気 


② ビッグコミュニティの安心感

ランニングコストが抑えめで、管理体制も◎


③ 利便性のある東横線

「横浜」「渋谷」へ乗換なしでアクセス可

安心感って大事

今回ご紹介するのは、1971年に大手ゼネコン・鹿島建設の施工により竣工した、全2棟・総戸数196戸(B棟は68戸)からなるビッグコミュニティ。敷地内には植栽の緑が豊富で、なんとも穏やかに過ごせそうな印象です。<p><br></p><p>■ 管理人:週6日勤務(月〜金:9:00〜17:00、土:9:00〜12:00)</p><p>■ 主な修繕履歴:玄関ドア更新工事(2014年)/サッシ改修工事(2020年)/大規模修繕工事(2021年)</p>

今回ご紹介するのは、1971年に大手ゼネコン・鹿島建設の施工により竣工した、全2棟・総戸数196戸(B棟は68戸)からなるビッグコミュニティ。敷地内には植栽の緑が豊富で、なんとも穏やかに過ごせそうな印象です。


■ 管理人:週6日勤務(月〜金:9:00〜17:00、土:9:00〜12:00)

■ 主な修繕履歴:玄関ドア更新工事(2014年)/サッシ改修工事(2020年)/大規模修繕工事(2021年)

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こまめなメンテナンスな改修工事を行いながらも、2025年3月末時点で約3.7億円の修繕積立金がプールされているのは、長く住み続ける上でも安心感がありますね!

それでは室内へ

写真
LDKは約17.1帖。これだけの広さがあれば、動線にゆとりを持たせて家具を配置することができそう。&nbsp;<p>&nbsp;</p><p>■ 専有面積:約68㎡</p><p>■ 間取り:3LDK</p><p>■ 方角:南西
</p>

LDKは約17.1帖。これだけの広さがあれば、動線にゆとりを持たせて家具を配置することができそう。 

 

■ 専有面積:約68㎡

■ 間取り:3LDK

■ 方角:南西

LDKに隣接して洋室Aが設けられています。このように引き戸を開け放つことで、LDKを拡張して使うことも。ライフスタイルに合わせて、ワークスペースやお子さまのプレイルームなど、柔軟に使いこなせそうです。

LDKに隣接して洋室Aが設けられています。このように引き戸を開け放つことで、LDKを拡張して使うことも。ライフスタイルに合わせて、ワークスペースやお子さまのプレイルームなど、柔軟に使いこなせそうです。

キッチン手前のカウンターが少し高めに設けられており、リビングダイニング(LD)から調理台の生活感が見えにくい点は◎<p><br></p><p>■ 熱源:3口ガスコンロ</p><p>■ 設備:食洗機</p>

キッチン手前のカウンターが少し高めに設けられており、リビングダイニング(LD)から調理台の生活感が見えにくい点は◎


■ 熱源:3口ガスコンロ

■ 設備:食洗機

緑がこんにちは♪

南西向きのバルコニーの先には、気持ちのいい緑が覗いています。掃き出し窓から外に出てみましょう〜

南西向きのバルコニーの先には、気持ちのいい緑が覗いています。掃き出し窓から外に出てみましょう〜

豊かな植栽が広がるグリーンビュー! いつでも身近に緑を感じられるのはうれしいですね。

豊かな植栽が広がるグリーンビュー! いつでも身近に緑を感じられるのはうれしいですね。

売主さま

物件のすぐ横には東横線の電車が走っています。音の感じ方は現地でご確認いただきたいポイントです。

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2020年にサッシを新規交換済みなので、室内では音が軽減されています。それでも気になるというときは、インナーサッシの設置をご検討ください。

室内に戻ってきまして

洋室は3つご用意。どの洋室も広さは5帖以下でコンパクトな広さの洋室です。<p><br></p><p>■ 洋室A:約4帖/クローゼットを完備</p><p>■ 洋室B:約4.7帖/ウォークインクローゼット(WIC)を完備</p><p>■ 洋室C:約4.5帖</p>

洋室は3つご用意。どの洋室も広さは5帖以下でコンパクトな広さの洋室です。


■ 洋室A:約4帖/クローゼットを完備

■ 洋室B:約4.7帖/ウォークインクローゼット(WIC)を完備

■ 洋室C:約4.5帖

穏やかな雰囲気に ほのぼのと

<p><b>左上・</b>最寄りの東急東横線「妙蓮寺」駅の近くには、名前の元になった「妙蓮寺」があります。(徒歩5分)/<b>右上・「</b>妙蓮寺商店街」にあるベーカリー「boulangerie(ブーランジェリー)14区」。(徒歩5分)/<b>左下・</b>「妙蓮寺」駅のすぐ近くにはスーパー「オーケー 妙蓮寺店」。(徒歩7分)/<b>右下・</b>自然に触れたいときは、水鳥が遊ぶ広大な池のある「菊名池公園」へ。(徒歩8分)</p>

左上・最寄りの東急東横線「妙蓮寺」駅の近くには、名前の元になった「妙蓮寺」があります。(徒歩5分)/右上・「妙蓮寺商店街」にあるベーカリー「boulangerie(ブーランジェリー)14区」。(徒歩5分)/左下・「妙蓮寺」駅のすぐ近くにはスーパー「オーケー 妙蓮寺店」。(徒歩7分)/右下・自然に触れたいときは、水鳥が遊ぶ広大な池のある「菊名池公園」へ。(徒歩8分)

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「妙蓮寺」駅から「横浜」駅までは乗車時間約7分、「渋谷」駅までは途中で通勤特急に乗り換えて、乗車時間約35分でアクセス可能! 家では穏やかにのんびりと、仕事や休日はアクティブに動きまわりたい方にはいい立地だと思いますよ♪

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カウカモ編集部より

物件を選ぶ上で、内装の素敵さや周辺環境の充実度も大事ですが、やはり長く住み続けると考えると、管理体制の頼もしさは切っても切り離せない要素ですよね。建物・共用部はきれいにメンテナンスが行われており、それでいてビッグコミュニティの恩恵で、ランニングコストが抑えめなのもうれしいポイント◎ 電車音というハードルはありますが、その点をクリアできれば選ぶ価値アリですよ!

水まわりや洋室など、まだまだ写真をご用意しています。気になる方は、ぜひギャラリーも覗いてみてくださいね!

【この住まいのおすすめポイント】
01|管理体制◎
02|ビッグコミュニティでランニングコスト抑えめ
03|グリーンビュー
04|穏やかな周辺環境
05|「横浜」「渋谷」へ乗り換えなしでアクセス可


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writer / editor:宇都宮 鴻輔

マンション情報

妙蓮寺ハウスB棟

妙蓮寺駅 徒歩5分
築55年
68戸
物件の販売状況 販売中
妙蓮寺ハウスB棟
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