前へ張り出した、サンルーム風の窓辺。光と景色をダイレクトに楽しむ特等席。観葉植物を育てたり、家族でゴロゴロと日光浴をしたり。日常の中に心地よい余白を生み出します。
横浜市神奈川区大口仲町(妙蓮寺駅徒歩10分)
3LDK
/ 74.59㎡
/ 5,499万円
平成生まれの 可愛らしいお顔立ち

傾斜地に佇む、1991年竣工・総戸数36戸のマンション。新耐震基準に適合しています◎

左上・左右のグリーンが出迎えてくれる、ゆとりあるエントランスアプローチ。/右上・オートロック・宅配ボックスを完備しています。/左下・外観のタイル貼りはもちろん、共用部の石調タイルも建物の品格を高める要素のひとつ。/右下・エレベーターで5階へ向かいます。
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いざ室内へ

左・共用廊下までタイル貼り仕様。白い斜めの面格子や玄関前の石調タイル敷きなど、随所にこだわりが散りばめられています♡/右・玄関にはフロートタイプのシューズボックスを完備。
カクカクとした LDK

約17.6帖のゆったりとしたLDK。斜めの窓やバルコニーに沿った形状が、この住戸ならではの個性です。
パノラマ ウィンドウ

上・折れ曲がるように連なる窓のおかげで、視界がぐっと広がります。景色を楽しめる、気持ちのよい窓辺です♪/左下・住戸は南西向き。撮影時は曇りでしたが、晴れた日には心地よい陽だまりが広がりそう。/右下・バルコニー手前のスペースは奥行きがややコンパクト。ダイニングテーブルを置くのにちょうどよさそうです。
バルコニーへ

住戸所在は5階。傾斜地に建っているため、眼下から目線よりも少し高い位置にかけて街並みが広がっています。周辺に高い建物はなく、空もしっかり仰げますよ。

バルコニーの幅は控えめ。その分、室内の窓際の空間をゆったり確保しています。
LDKに戻りまして

左手の洋室A、右手のキッチンを順に見ていきましょう。洋室Aは引き戸を開け放つと、LDKの延長のような感覚で使えます。
マルチに使える 洋室A

引き戸3枚分で仕切れる洋室Aは、約5帖の広さ。個室がそこまで必要ないという方なら、お子さまのプレイスペースや来客用のお部屋として使うのもおすすめ。
家族の会話が弾む キッチン

左・油跳ねが気になるコンロ前は壁でしっかりとカバーしつつ、リビングにいる家族とも会話がしやすい対面式キッチン。/右・3口コンロ、食洗機、浄水器一体型水栓を完備。シンクはカウンターと一体型で、丸みを帯びたフォルムがかわいいですね。
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背面には、幅のあるカップボードを設置可能なスペースがありGOOD!
廊下に面した 洋室B・C

上・約5.9帖の洋室B。折れ戸2枚分の収納を備えています。/下・約4.3帖の洋室C。洋室Bと同じく共用廊下に面しており、印象的な格子の影が窓に映り込んでいます。
水まわりを拝見

左・洗面室は、全体をグレートーンでまとめた落ち着きのある内装。/右・洗面化粧台は横に背の高いキャビネットを備え、収納力に優れています。

左・バスルームは浴室乾燥機付きで、1317サイズです。/右・トイレの背面には吊り戸棚収納が。
「妙蓮寺」 周辺をぶらり

左上・最寄り駅は東急東横線「妙蓮寺」。「横浜」「渋谷」方面へダイレクトにアクセスできる、落ち着いた雰囲気の駅です。(徒歩10分)/右上・駅近くには、毎日8時半から21時半まで営業するスーパー「オーケー妙蓮寺店」があります。(徒歩12分)/左下・「TERA COFFEE(テラコーヒー)妙蓮寺店」は地元で愛されるコーヒースタンド。季節限定のエスプレッソ入りモカソフトも人気です。(徒歩14分)/右下・周辺には公園も点在。こちらはマンションのすぐ近くにある「大口池下公園」。(徒歩1分)。
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「妙蓮寺」駅からマンションまでは傾斜がある道のりなので、このあたりは内見時のチェックポイントにしてみてください。ちなみに、反対方向にあるJR横浜線「大口」駅(徒歩12分)を選ぶと比較的フラットなアプローチです。
カウカモ編集部より
住戸に入るとまず目に入るのが、窓辺のゆとりあるスペース。バルコニーと同じラインまで張り出した設計で、日光を浴びながら景色を眺めたり、家族でゆったりと過ごす場所として活躍してくれそうです。
外観や共用部にはベージュタイルがあしらわれ、全体として可愛らしい雰囲気が印象的。修繕積立金は見直し済みで、直近では長期修繕計画書も更新されており、将来に向けた備えも整っています。新耐震基準適合という点も安心材料で、住宅ローン減税の対象となる点もうれしいポイントです。
利便性と穏やかさが共存する東急東横線沿線。この機会に「妙蓮寺」という街を、ぜひ現地で感じてみてください。
こちらのマンションでは、1住戸につき1匹までペットの飼育が可能です(細則あり)! ワンちゃんやネコちゃんとの暮らしを思い描きながら、ぜひ読み進めてみてくださいね。