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畑の広がるのどかなロケーションで、毎日がゆったりと心ほぐれる時間に。専有面積約116㎡のゆとりある4LDKなら、わんちゃんも家族みんなものびのび暮らせます。のどかさと利便性がほどよく混ざり、気持ちよく暮らせる住環境です。

横浜市青葉区藤が丘(藤が丘駅徒歩12分)
4LDK / 116.59㎡ / 4,798万円

のどか〜〜!

<b>上・</b>マンションのすぐ近くには畑の風景が広がります。緑に目が癒されそう……!/<b>左下</b>・畑沿いに少し歩くと、「JA横浜『ハマッ子』直売所横浜青葉インター店」が。近隣で収穫された新鮮なお野菜などを購入できます。(徒歩4分)/<b>右下・</b>最寄り駅は、東急田園都市線「藤が丘」駅。「渋谷」へは急行列車に乗り換えれば、乗車時間は40分程度です。駅まわりは買い物施設や大きめの総合病院が揃っていて生活しやすそう。

上・マンションのすぐ近くには畑の風景が広がります。緑に目が癒されそう……!/左下・畑沿いに少し歩くと、「JA横浜『ハマッ子』直売所横浜青葉インター店」が。近隣で収穫された新鮮なお野菜などを購入できます。(徒歩4分)/右下・最寄り駅は、東急田園都市線「藤が丘」駅。「渋谷」へは急行列車に乗り換えれば、乗車時間は40分程度です。駅まわりは買い物施設や大きめの総合病院が揃っていて生活しやすそう。

売主さま

東急田園都市線「市ヶ尾」駅も徒歩13分で利用できますよ。

cowcamo

体長50cm程度のペットの飼育が2匹まで可能です。のどかな場所をお散歩することをイメージしてみてくださいね!(細則あり)

こんにちは! カウカモです

LDKは約24.7帖のゆとりのある広さ。南東と北東に窓があり、マンション敷地内のグリーンが見えますよ。

LDKは約24.7帖のゆとりのある広さ。南東と北東に窓があり、マンション敷地内のグリーンが見えますよ。

大きめのソファーを置いても圧迫感がないですね。

大きめのソファーを置いても圧迫感がないですね。

cowcamo

天井にはグレーのアクセントクロスが貼られ、落ち着いた印象。

ビッグなキッチン

キッチンは対面式で奥行きもしっかりあるタイプ。コンロの左手には冷蔵庫を置くスペースがあります。生活感が出ないのがうれしいですね!

キッチンは対面式で奥行きもしっかりあるタイプ。コンロの左手には冷蔵庫を置くスペースがあります。生活感が出ないのがうれしいですね!

スツールを置いて、バーカウンターのように利用することもできそう◎ 左手の扉の中はパントリーです!

スツールを置いて、バーカウンターのように利用することもできそう◎ 左手の扉の中はパントリーです!

<b>左・</b>キッチン本体は、3口コンロと食洗機付き。/<b>右・</b>両サイドに可動式の棚が備わったパントリー。食材の買い置きもしっかりと収納できます!

左・キッチン本体は、3口コンロと食洗機付き。/右・両サイドに可動式の棚が備わったパントリー。食材の買い置きもしっかりと収納できます!

コンロの前からリビングを見た様子。家族団欒が目に浮かびます

コンロの前からリビングを見た様子。家族団欒が目に浮かびます

眺望&バルコニー

1階住戸ですが、道路からは一段高くなっています。視界に入るマンションの敷地は、住人の方の動線にはならない場所なので、日常的に人が通ることはほとんどなさそうでしたよ。

1階住戸ですが、道路からは一段高くなっています。視界に入るマンションの敷地は、住人の方の動線にはならない場所なので、日常的に人が通ることはほとんどなさそうでしたよ。

cowcamo

マンションの敷地内の植栽が豊か! 新緑の季節が待ち遠しいですね〜!

バルコニーは横に長いワイドサイズ。手すりの下に物干し金具がありますよ。

バルコニーは横に長いワイドサイズ。手すりの下に物干し金具がありますよ。

約8.4帖の洋室A

<b>上・</b>LDKの横にある南東向きの洋室A。4つある洋室のうち一番広さがあります。/<b>左下・</b>建具はホワイトでまとまっていてスッキリした印象。右手の扉を開けると…<b>/右下・</b>たっぷりサイズのウォークインクローゼット(WIC)が。

上・LDKの横にある南東向きの洋室A。4つある洋室のうち一番広さがあります。/左下・建具はホワイトでまとまっていてスッキリした印象。右手の扉を開けると…/右下・たっぷりサイズのウォークインクローゼット(WIC)が。

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このまま一気に洋室の紹介が続きます!

残り3つの洋室

洋室Bは約6.8帖。クローゼットが備わっています。

洋室Bは約6.8帖。クローゼットが備わっています。

<b>上・</b>洋室Cは約5.3帖。/<b>下・</b>洋室Dは約5.8帖。

上・洋室Cは約5.3帖。/下・洋室Dは約5.8帖。

cowcamo

洋室B・C・Dは、それぞれ横並びで、共用部の吹き抜けの廊下に面した北西向き。採光は期待できませんが、その分睡眠はじっくりととれそうですよ。

水まわり&廊下

<b>左・</b>3面鏡付きの洗面台。/<b>右・</b>1418サイズの浴室乾燥暖房機付きのユニットバス。

左・3面鏡付きの洗面台。/右・1418サイズの浴室乾燥暖房機付きのユニットバス。

<b>左・</b>廊下からアクセスするトイレ。上部に収納が備わっています。/<b>中央・</b>廊下沿いにある、両サイドが可動式の棚の収納スペース。/<b>右・</b>ホワイトの建具でまとまっている長い廊下。正面奥にあるのがトイレのドアです。

左・廊下からアクセスするトイレ。上部に収納が備わっています。/中央・廊下沿いにある、両サイドが可動式の棚の収納スペース。/右・ホワイトの建具でまとまっている長い廊下。正面奥にあるのがトイレのドアです。

cowcamo

この収納は便利! 生活用品の備品庫としてはもちろん、季節家電なども仕舞うことができそうですね。

お邪魔しました!

玄関はゆとりを感じる広さ。下足入れもたっぷりサイズ。

玄関はゆとりを感じる広さ。下足入れもたっぷりサイズ。

cowcamo

壁が真っ白なので、玄関にアートを飾ると映えそうです!

新耐震基準のマンション

1988年竣工、総戸数28戸のマンションです。1階住戸ですが、傾斜地に建っているため、道路から室内への視線は届きづらそうです。

1988年竣工、総戸数28戸のマンションです。1階住戸ですが、傾斜地に建っているため、道路から室内への視線は届きづらそうです。

<b>左上・</b>道路からエントランスまでは、緩やかなスロープもしくは階段を上がります。/<b>右上・</b>オートロック付きのエントランス。/<b>左下・</b>1階の吹き抜けの共用廊下。右手の壁側が今回ご紹介する住戸です。/<b>右下・</b>玄関扉。右手の窓が3つの洋室の窓です。

左上・道路からエントランスまでは、緩やかなスロープもしくは階段を上がります。/右上・オートロック付きのエントランス。/左下・1階の吹き抜けの共用廊下。右手の壁側が今回ご紹介する住戸です。/右下・玄関扉。右手の窓が3つの洋室の窓です。

東急沿線の 「藤が丘」と「市が尾」

<b>左上・</b>市が尾駅のすぐそばにある「西友 市ヶ尾店」。100円ショップも併設されていて便利!(徒歩12分)/<b>右上・</b>すぐに売り切れることがあるほどの人気店のパン屋さん「BAKERY ABE(ベーカリー アベ)」。(徒歩14分)/<b>左下・</b>藤が丘駅前にあるレストラン「ナチュラーレ・ボーノ」。バーニャカウダーランチがオススメなのだそう。(徒歩10分)/<b>右下・</b>古い古民家を改装したイタリアン「Trattoria Cincin(トラットリア チンチン)」。たまにはディナーをいただきたいですね。(徒歩11分)

左上・市が尾駅のすぐそばにある「西友 市ヶ尾店」。100円ショップも併設されていて便利!(徒歩12分)/右上・すぐに売り切れることがあるほどの人気店のパン屋さん「BAKERY ABE(ベーカリー アベ)」。(徒歩14分)/左下・藤が丘駅前にあるレストラン「ナチュラーレ・ボーノ」。バーニャカウダーランチがオススメなのだそう。(徒歩10分)/右下・古い古民家を改装したイタリアン「Trattoria Cincin(トラットリア チンチン)」。たまにはディナーをいただきたいですね。(徒歩11分)

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最寄りの2駅は各駅停車しか停まらないローカルな駅ですが、東急沿線らしいお店もあり行きつけのお店を見つけるのが楽しそう!

cowcamo

カウカモ編集部より

専有面積が約116㎡のゆとりある4LDK。居室数が欲しいと物件探しは難航するもの……。今回ご紹介した物件は、LDKの広さもゆったり取れており、各洋室の広さも5帖以上あるうえに、収納もしっかりあり、4LDKになるべくしてなった住戸だと思います!


事前にご留意いただきたいポイントとしては3つ。

①駅からやや距離があり、アップダウンが多少あること。

②共用廊下に面した3つの洋室には日差しは届きづらいこと。日中はLDKで過ごし、お部屋では寝るだけだから洋室の日当たりは気にしないということであれば全然OKだと思います。

③広さがあるが故、適正価格ではるのですが、月々のランニングコストが管理費と修繕積立金合わせて5.1万程度です。ローンの返済額と合わせて資金計画をご確認くださいね。


ローカルな立地ですが、急行に乗り換えれば、「渋谷」駅までは約40分、「大井町」駅までは約50分と十分に通勤できる範囲ではないでしょうか。


筆者個人的には、毎日畑を眺めることができ、近くで新鮮な地場の野菜を購入できることが高ポイントでした。ワンちゃんとのお散歩ルートは、鶴見川沿いがおすすめです!

物件に広さを求めている方、ぜひご検討してみてくださいね。


writer/editor:小田切 咲樹

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