約127㎡というゆとりのある “箱” を、自分らしく描ける未改装物件。 約21㎡のルーフバルコニーや開放的な眺望に加え、大切なペットとも一緒に暮らせます。理想の間取りやデザインを思い描きながら、自分だけの住まいづくりを楽しみたい方は、ぜひご覧ください!
横浜市青葉区藤が丘(藤が丘駅徒歩12分)
5LDK+ルーフバルコニー
/ 127.95㎡
/ 3,900万円
cowcamo
まずは共用部を ご紹介します

1988年竣工・総戸数28戸のマンション。階段とスロープのあるアプローチからエントランスに向かいます。2024年の大規模修繕工事の実施をはじめ複数の修繕が行われており、共用部はきれいに保たれている印象です。
■ 設備:オートロック/防犯カメラ
■ ペット:2匹飼育可(細則あり)
■ 物件周辺に坂道あり
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今回ご紹介する住戸のある6階は、エレベーター停止階! これはうれしいポイントですね♡
リノベポテンシャル あります!

住戸の専有面積はなんと約127㎡! これだけの広さがあれば、ご家族それぞれの個室を確保しつつ、ファミリークローゼットや広々とした土間など、ライフスタイルに合わせたお好みの間取りを実現できそうです♪
それでは室内へ

現況の間取りでもリビングダイニング(LD)の広さは約16.5帖と、ゆとりのある空間です。間口の大きい開口部も相まって、開放感を味わえます。
■ 採光:南東/北東

北東側の窓の先には豊かな緑が。視界いっぱいに木々が広がり、季節の移ろいを身近に感じられる気持ちのいい眺めです。

現況の間取りでは、セミクローズドキッチンと洋室がLDに隣接しています。壁を取って、さらに開放的なLDKにするのもいいですね♪
■ 現況間取り:5LDK
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住戸内はカーペット貼りが多く採用されています。遮音等級 LL40を満たすものであれば、フローリングへの張り替えも可能ですよ! 室内の雰囲気がグッと変わりそうですね。
お待たせしました ルーバルです!

見上げれば大きな空をすぐ近くに感じられる、ルーフバルコニー。周辺に高い建物はほとんどなく、視界が抜けて爽快感がありますよ! 晴れた日にはテーブルセットを出してコーヒーを飲む……なんていかがでしょうか♡
■ 広さ:約21㎡
■ 向き:北西
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物件近くには高速道路があるため、車の走行音が聞こえてきます。音の聞こえ方は現地でご確認くださいね。思い切ってリノベで二重窓にするものアリかも……!
「藤が丘」って こんな街

上・穏やかな街並みが広がる「藤が丘」エリア。駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどが揃っています。/下・物件から徒歩4分の場所には、「JA横浜『ハマッ子』直売所 横浜青葉インター店」が。朝採れの新鮮な地元野菜や旬の果物が並び、普段のお買い物にちょっとした楽しみをプラスしてくれそう。
■ 最寄り:東急田園都市線「藤が丘」駅(徒歩12分)
■ アクセス:「渋谷」駅まで約42分
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現在は駅前の再整備計画が進行中。商業施設や病院、公園などを一体的に整備され、より便利で心地よい駅前へと生まれ変わろうとしています。
カウカモ編集部より
写真ギャラリーには、水まわりや全居室の写真も掲載していますので、ぜひ合わせてご覧ください。
◎ Good:リノベポテンシャルあり/専有面積広め/眺望良好
△ Check:都心へのアクセス性/最寄り駅までやや距離あり
編集部が推す【3つの魅力】
①約127㎡をリノベーションで自分好みの住まいへ!
未改装物件だからこそ、間取りもデザインもライフスタイルに合わせて描けます
②約21㎡のルーフバルコニー付き
開放的な眺望とともに外時間を楽しめます
③ペット2匹まで飼育可能
大切なワンちゃんと猫ちゃんと一緒に暮らせます