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約127㎡というゆとりのある “箱” を、自分らしく描ける未改装物件。 約21㎡のルーフバルコニーや開放的な眺望に加え、大切なペットとも一緒に暮らせます。理想の間取りやデザインを思い描きながら、自分だけの住まいづくりを楽しみたい方は、ぜひご覧ください!

横浜市青葉区藤が丘(藤が丘駅徒歩12分)
5LDK+ルーフバルコニー / 127.95㎡ / 3,900万円

cowcamo

編集部が推す【3つの魅力】


①約127㎡をリノベーションで自分好みの住まいへ!

未改装物件だからこそ、間取りもデザインもライフスタイルに合わせて描けます


②約21㎡のルーフバルコニー付き

開放的な眺望とともに外時間を楽しめます


③ペット2匹まで飼育可能

大切なワンちゃんと猫ちゃんと一緒に暮らせます

まずは共用部を ご紹介します

1988年竣工・総戸数28戸のマンション。階段とスロープのあるアプローチからエントランスに向かいます。2024年の大規模修繕工事の実施をはじめ複数の修繕が行われており、共用部はきれいに保たれている印象です。<div><p><br></p><p>■ 設備:オートロック/防犯カメラ</p><p>■ ペット:2匹飼育可(細則あり)</p><p>■ 物件周辺に坂道あり</p></div>

1988年竣工・総戸数28戸のマンション。階段とスロープのあるアプローチからエントランスに向かいます。2024年の大規模修繕工事の実施をはじめ複数の修繕が行われており、共用部はきれいに保たれている印象です。


■ 設備:オートロック/防犯カメラ

■ ペット:2匹飼育可(細則あり)

■ 物件周辺に坂道あり

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今回ご紹介する住戸のある6階は、エレベーター停止階! これはうれしいポイントですね♡

リノベポテンシャル あります!

住戸の専有面積はなんと約127㎡! これだけの広さがあれば、ご家族それぞれの個室を確保しつつ、ファミリークローゼットや広々とした土間など、ライフスタイルに合わせたお好みの間取りを実現できそうです♪

住戸の専有面積はなんと約127㎡! これだけの広さがあれば、ご家族それぞれの個室を確保しつつ、ファミリークローゼットや広々とした土間など、ライフスタイルに合わせたお好みの間取りを実現できそうです♪

それでは室内へ

現況の間取りでもリビングダイニング(LD)の広さは約16.5帖と、ゆとりのある空間です。間口の大きい開口部も相まって、開放感を味わえます。<p><br></p><p>■ 採光:南東/北東</p>

現況の間取りでもリビングダイニング(LD)の広さは約16.5帖と、ゆとりのある空間です。間口の大きい開口部も相まって、開放感を味わえます。


■ 採光:南東/北東

北東側の窓の先には豊かな緑が。視界いっぱいに木々が広がり、季節の移ろいを身近に感じられる気持ちのいい眺めです。

北東側の窓の先には豊かな緑が。視界いっぱいに木々が広がり、季節の移ろいを身近に感じられる気持ちのいい眺めです。

現況の間取りでは、セミクローズドキッチンと洋室がLDに隣接しています。壁を取って、さらに開放的なLDKにするのもいいですね♪<p><br></p><p>■ 現況間取り:5LDK</p>

現況の間取りでは、セミクローズドキッチンと洋室がLDに隣接しています。壁を取って、さらに開放的なLDKにするのもいいですね♪


■ 現況間取り:5LDK

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住戸内はカーペット貼りが多く採用されています。遮音等級 LL40を満たすものであれば、フローリングへの張り替えも可能ですよ! 室内の雰囲気がグッと変わりそうですね。

お待たせしました ルーバルです!

見上げれば大きな空をすぐ近くに感じられる、ルーフバルコニー。周辺に高い建物はほとんどなく、視界が抜けて爽快感がありますよ! 晴れた日にはテーブルセットを出してコーヒーを飲む……なんていかがでしょうか♡<p><br></p><p>■ 広さ:約21㎡</p><p>■ 向き:北西</p>

見上げれば大きな空をすぐ近くに感じられる、ルーフバルコニー。周辺に高い建物はほとんどなく、視界が抜けて爽快感がありますよ! 晴れた日にはテーブルセットを出してコーヒーを飲む……なんていかがでしょうか♡


■ 広さ:約21㎡

■ 向き:北西

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物件近くには高速道路があるため、車の走行音が聞こえてきます。音の聞こえ方は現地でご確認くださいね。思い切ってリノベで二重窓にするものアリかも……!

「藤が丘」って こんな街

<b>上・</b>穏やかな街並みが広がる「藤が丘」エリア。駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどが揃っています。/<b>下・</b>物件から徒歩4分の場所には、「JA横浜『ハマッ子』直売所 横浜青葉インター店」が。朝採れの新鮮な地元野菜や旬の果物が並び、普段のお買い物にちょっとした楽しみをプラスしてくれそう。<p><br></p><p>■ 最寄り:東急田園都市線「藤が丘」駅(徒歩12分)</p><p>■ アクセス:「渋谷」駅まで約42分</p>

上・穏やかな街並みが広がる「藤が丘」エリア。駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなどが揃っています。/下・物件から徒歩4分の場所には、「JA横浜『ハマッ子』直売所 横浜青葉インター店」が。朝採れの新鮮な地元野菜や旬の果物が並び、普段のお買い物にちょっとした楽しみをプラスしてくれそう。


■ 最寄り:東急田園都市線「藤が丘」駅(徒歩12分)

■ アクセス:「渋谷」駅まで約42分

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現在は駅前の再整備計画が進行中。商業施設や病院、公園などを一体的に整備され、より便利で心地よい駅前へと生まれ変わろうとしています。

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カウカモ編集部より

約127㎡という広さに加え、未改装だからこその自由度が魅力。自分らしい住まいを一から考えたい方に、ぜひ注目していただきたい一室でした。なお、カウカモでは物件探しからリノベーションまでワンストップでサポートいたします。間取りやデザインについてもお気軽にご相談くださいね。

写真ギャラリーには、水まわりや全居室の写真も掲載していますので、ぜひ合わせてご覧ください。


◎ Good:リノベポテンシャルあり/専有面積広め/眺望良好

△ Check:都心へのアクセス性/最寄り駅までやや距離あり

writer / editor:耒住野 希夏

マンション情報

グランフォルム藤が丘

藤が丘駅 徒歩12分
築38年
28戸
物件の販売状況 販売中
グランフォルム藤が丘
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