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桜の名所「三ツ池公園」を、まるで庭のように。高台にそびえるひな壇マンションで見つけたのは、広大なルーフテラスと大きなバルコニーがある住まいでした。ゆとりある間取りと、溢れる陽光。坂を登るごとに空が広くなる感覚は、ここでの暮らしのプロローグのようです。

横浜市鶴見区梶山(鶴見駅バス17分徒歩5分)
3LDK+ルーフテラス+スカイテラス / 79.15㎡ / 2,750万円

四季を愛でる 公園が庭になる

マンションは斜面に沿ってひな壇状に建ち、「三ツ池公園」やエントランス前の「梶山上台公園」に寄り添うように佇みます。ご紹介する住戸は、<b>空の広さを全身で感じられる開放的なルーフテラス</b>が備わっていますよ。

マンションは斜面に沿ってひな壇状に建ち、「三ツ池公園」やエントランス前の「梶山上台公園」に寄り添うように佇みます。ご紹介する住戸は、空の広さを全身で感じられる開放的なルーフテラスが備わっていますよ。

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マンションから徒歩5分の「三ツ池公園」は、「日本のさくら名所100選」にも選ばれている公園。広大な敷地内にはその名の通り3つの池があり、散策やランニングスポットとしても人気です。

住戸まではエントランス階からワンフロア分、階段を下りてアクセス。2023年に<b>玄関扉を交換済み</b>です。

住戸まではエントランス階からワンフロア分、階段を下りてアクセス。2023年に玄関扉を交換済みです。

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マンションから「鶴見」駅までは、バスで約17分、「峰坂」バス停から徒歩5分です。ほかのバスルートも選べますが、どのルートも坂道や階段を通るアプローチ。正直にお伝えすると少し体力の要る道のりですが、その分、登りきった先には「広い空」と「静かな住環境」が待っています。

売主さま

敷地内の駐車場には空きがないため(2026年3月時点)、自動車をご利用の方は近隣の駐車場のお探しをご検討くださいね。

光が降り注ぐ 約15.7帖のLDK

南と西のふたつの窓に面した明るい空間。右手奥に設けられた造作棚は、赤や青の遊び心あるカラーで彩られ、シンプルな空間に心地よいアクセントを添えています。

南と西のふたつの窓に面した明るい空間。右手奥に設けられた造作棚は、赤や青の遊び心あるカラーで彩られ、シンプルな空間に心地よいアクセントを添えています。

西向きの窓を背にしたカット。こちらにも造作棚が複数箇所に設けられています。右手奥に見えるのは、後ほどご紹介する和室です。

西向きの窓を背にしたカット。こちらにも造作棚が複数箇所に設けられています。右手奥に見えるのは、後ほどご紹介する和室です。

さらに、リビングダイニングには扉付きの可動棚が。

さらに、リビングダイニングには扉付きの可動棚が。

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LDKにこれだけの収納スペースがあると、家族が集まる場所をいつもきれいに保てそうですね。オープンシェルフには、お気に入りのアイテムや家族の思い出の写真を並べてみてはいかがでしょうか?

キッチンを拝見

タイル貼りの可愛らしい袖壁の裏にはキッチンが。3口コンロと食洗機付きで、背面には上部棚とカップボードを完備しています。

タイル貼りの可愛らしい袖壁の裏にはキッチンが。3口コンロと食洗機付きで、背面には上部棚とカップボードを完備しています。

売主さま

リノベーションは2024年12月に実施し、コンロ、レンジフード、水栓を交換済みです。そのほか、トイレやクロスの張り替えなども行なっています。使用感は現地にてお確かめください。

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キッチンからバルコニー越しに外の景色を眺められる配置。家族と会話を楽しみながら、気持ちよくお料理ができそうです。

空を独占する ルーフテラス

こちらは、LDKからアクセスする西側のルーフテラス(広さはなんと約31㎡!)。周囲に背の高い建物がないため、遠くまで広がる空を身近に感じながら、開放的なひとときを過ごせますよ。また、正面には「三ツ池公園」の豊かな緑を望みます。

こちらは、LDKからアクセスする西側のルーフテラス(広さはなんと約31㎡!)。周囲に背の高い建物がないため、遠くまで広がる空を身近に感じながら、開放的なひとときを過ごせますよ。また、正面には「三ツ池公園」の豊かな緑を望みます。

マンションの雛壇状の構造がよくわかるカット。距離が取れているため、各住戸のプライバシーを保ちつつ開放感を享受できます。

マンションの雛壇状の構造がよくわかるカット。距離が取れているため、各住戸のプライバシーを保ちつつ開放感を享受できます。

cowcamo

この広さ、まさに「第2のリビング」ですね! ガーデニングに精を出したり、週末にはテーブルセットを出してブランチを楽しんだりと、暮らしの幅が大きく広がりそう……想像するだけでワクワクします!

南側にはバルコニーもあります。

南側にはバルコニーもあります。

和の趣と スカイテラス

LDKに隣接する約6帖の和室。障子越しに届くやわらかな光が、心を落ち着かせてくれます。

LDKに隣接する約6帖の和室。障子越しに届くやわらかな光が、心を落ち着かせてくれます。

そしてこちらの住まいには、もうひとつ「テラス」が。吹き抜けのような開放感とプライベート感があり、空とつながるような空間です。

そしてこちらの住まいには、もうひとつ「テラス」が。吹き抜けのような開放感とプライベート感があり、空とつながるような空間です。

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和室は来客用の応接やごろ寝スペースなど、臨機応変に使えそう。四方を壁に囲まれているスカイテラスは、人目が届きにくく、お風呂上がりの外気浴なども楽しめそうですね。

室内に戻って ふたつの洋室へ

続いて、玄関まわり近くの廊下からアクセスするふたつの洋室をご紹介します。洋室A(約6.5帖)は北向き。

続いて、玄関まわり近くの廊下からアクセスするふたつの洋室をご紹介します。洋室A(約6.5帖)は北向き。

洋室B(約4.5帖)も同じく北向き。シングルベッドが置けそうな広さで、ワークスペースとしての使い方も想像しやすい空間です。

洋室B(約4.5帖)も同じく北向き。シングルベッドが置けそうな広さで、ワークスペースとしての使い方も想像しやすい空間です。

売主さま

いずれの洋室もクローゼット付きです。LDKと各居室に収納が備わっているので、家族で暮らしを送る上で安心感がありますよ。

明るい水まわり

<b>左・</b>洗面台はシンプルで使い勝手のいいデザイン。/<b>中央・</b>浴室の窓はスカイテラスに面しているため、窓を全開にして入浴を楽しめそう。/<b>右・</b>トイレは廊下からアクセスする間取りです。

左・洗面台はシンプルで使い勝手のいいデザイン。/中央・浴室の窓はスカイテラスに面しているため、窓を全開にして入浴を楽しめそう。/右・トイレは廊下からアクセスする間取りです。

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お邪魔しました! 玄関にはトールサイズの靴収納と姿見、廊下には棚付きのハンガーパイプが設置されています。コートをサッと羽織って、鏡で身だしなみを整えて。そんな日々の何気ない動作をスムーズにしてくれそうです。

周辺環境を ご紹介します

<p><b>左上・</b>京急本線「京急鶴見」駅(左側)とJR京浜東北線ほか「鶴見」駅(右側)。徒歩だど30分以上要するため、バス利用がメインになりそう。/<b>右上・</b>JR「鶴見」駅に直結する商業施設「ツルミフーガ1」。建物はフーガ1〜3まであり、スーパー・飲食店・クリニック等の店舗が入居しています。(徒歩33分)/<b>左下・</b>人気のレストラン「CASALINA (カサリーナ)」。本場のスペイン料理を食べたいときはこちらへ。(徒歩32分)/<b>右下・</b>大倉山方面には大型商業施設「トレッサ横浜」も。(徒歩28分)</p>

左上・京急本線「京急鶴見」駅(左側)とJR京浜東北線ほか「鶴見」駅(右側)。徒歩だど30分以上要するため、バス利用がメインになりそう。/右上・JR「鶴見」駅に直結する商業施設「ツルミフーガ1」。建物はフーガ1〜3まであり、スーパー・飲食店・クリニック等の店舗が入居しています。(徒歩33分)/左下・人気のレストラン「CASALINA (カサリーナ)」。本場のスペイン料理を食べたいときはこちらへ。(徒歩32分)/右下・大倉山方面には大型商業施設「トレッサ横浜」も。(徒歩28分)

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日々のお買い物にはスーパー「@パレッテ! 下末吉店」(徒歩10分)やドラッグストア「クリエイトS・D」(徒歩9分)が便利。また、指定学区(2026年3月時点)の「末吉小学校」と「末吉中学校」はそれぞれ徒歩5分圏内です。

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カウカモ編集部より

今回ご紹介した物件は、住環境の質と空間のゆとりを重視したい方にこそご覧いただきたい住まいです。

駅からの距離や坂などのハードルはありますが、その先に待っているのは、「広さ」とふたつのテラスがもたらす「開放感」。そして何より、手の届きやすい価格も大きな魅力です。


敷地内駐車場は空きなし(2026年3月時点)ですが、空き状況はタイミングにもよるので詳細はお問い合わせくださいね。近隣で駐車場をお探しいただくか、電動自転車の導入を検討するのがオススメです。


春には桜が咲き誇り、夏には緑が深まる「三ツ池公園」。そんな四季の移ろいを肌で感じながら、空を近くに感じるテラスで、自分たちらしい時間を紡いでいく。この “豊かさ” に共感いただける方のご内見を、心よりお待ちしております。

writer:軽部 優海/editor:及川 円

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