【再開発】東京駅前に日本一高いビルが誕生！「Torch Tower」で変わる八重洲の景色

東京駅の周辺を歩いていると、あちこちでクレーンが動いているのを見かけませんか？「また新しいビルができるのかな」と通り過ぎてしまうかもしれませんが、いま八重洲エリア（日本橋口付近）で進んでいるプロジェクトは、ちょっと桁違いのスケールなんです。

その名も『TOKYO TORCH（トウキョウトーチ）』。 その主役として2028年3月末に完成を予定しているのが、高さ日本一となる超高層ビル「Torch Tower（トーチタワー）」です。

オフィスはもちろん、超高級ホテルや絶景が楽しめる展望台、さらにはホールまで。まるで一つの「街」のようなこのタワーが、東京の空をどう変えていくのか。今回はその全貌を少し覗いてみましょう。

「Torch Tower」とは？ 未来を灯す八重洲のシンボル

三菱地所が進めるこの一大プロジェクトは、東京駅の日本橋口前に広がる約3.1haもの広大なエリアを生まれ変わらせるものです。

かつてこの場所には、高度経済成長期に「東洋一」とも呼ばれた日本ビルヂングなどが立ち並び、日本の経済を支えてきました。そんな歴史ある場所が、「日本を明るく灯す」という想いを込めた「トーチ（松明）」のデザインとともに、次世代のシンボルへと進化しようとしています。

すでに2021年にはエリア内の「常盤橋タワー」が完成しているので、見かけたことがある方もいるかもしれませんね。これに続いて建設が進んでいるのが、今回の主役「Torch Tower」です。

地上62階、地下4階。その高さはなんと385メートル。 完成すれば、現在日本一高いビルである「麻布台ヒルズ森JPタワー（約330m）」を抜き、名実ともに日本一の高さとなります。2023年9月に工事が始まり、今は2028年の完成に向けて着々と準備が進んでいるところです。

参考：TOKYO TORCH

まるで天空都市！ 気になる中身はどうなってる？

高さだけでなく、中に入る施設も豪華です。「ただ高いだけのビル」ではなく、働く人、住む人、遊びに来る人、それぞれにとって居心地の良い場所が考えられています。

圧倒的スケールのオフィスフロア

7階から52階を占めるのはオフィスエリアです。 特筆すべきはその広さ。1フロアだけで約2,000坪（テニスコート約25面分！）という広大な空間が確保されるそうです。東京駅直結という便利さはもちろん、「出社したくなるオフィス」を目指して、ラウンジや会議室などの共有スペースも充実するとのこと。こんな場所で働けたら、仕事のモチベーションも上がりそうですね。

憧れの超高級ホテル

53階から58階の高層階には、世界中のセレブに愛されるホテルコレクション「Dorchester Collection（ドーチェスター・コレクション）」が入ることが決まっています。これがなんとアジア初進出だとか。東京駅周辺にはすでに素敵なホテルがたくさんありますが、地上300メートル越えの場所で味わうラグジュアリーな体験は、きっと特別なものになるでしょう。

緑あふれる「空中散歩」と商業エリア

ビルの足元、地下1階から6階には、ショップやレストランなどの商業施設が入ります。

ユニークなのは、低層部に作られる「空中散歩道」。屋上庭園とつながっていて、緑を感じながらのんびり歩ける空間になるそうです。すでにオープンしている屋外広場「TOKYO TORCH Park」とも一体化して、都会の真ん中に気持ちの良いオアシスが広がるイメージですね。

絶景を見下ろす展望台と、天空の住まい

ビルの最上部、61階から屋上には展望施設が設けられます。東京タワーやスカイツリーとはまた違った、東京駅を見下ろすここだけの景色が楽しめるはずです。 また、59階・60階には賃貸住宅も作られる予定です。日本一高い場所にある家……どんな暮らし心地なのか、想像するだけでドキドキしますね。

東京駅・日本橋口からのアクセスは？

どんなにすごくても、行きにくければ足が遠のいてしまうもの。でも、そこはさすが東京駅前です。

「Torch Tower」が建つのは、JR東京駅の「日本橋口」から歩いてすぐの場所。 さらに、地下通路で駅と直結される予定なので、雨の日でも濡れずに移動できます。大手町駅や日本橋駅からも地下を通ってスムーズにアクセスできるので、ビジネスの拠点としても、休日の遊び場としても、非常に使い勝手が良さそうです。

主なアクセス予定

• JR東京駅 日本橋口から徒歩約1分
• 地下鉄 大手町駅 B9a出口直結
• 地下鉄 日本橋駅 A1出口から徒歩約1分

まとめ：2028年、東京の新しい顔を楽しみに

「Torch Tower」が完成すれば、東京駅周辺の景色はガラリと変わるでしょう。

単なるビジネス街ではなく、世界中の人が集まるホテルがあり、緑豊かな広場で子どもたちが遊び、夜には美しい夜景が広がる。そんな、活気あふれる新しい「東京の顔」が生まれようとしています。

完成予定の2028年まではあと数年ありますが、少しずつ背が伸びていくタワーを見上げながら、「あそこからどんな景色が見えるんだろう？」と想像してみるのも楽しいかもしれません。未来のランドマークの誕生を、今から心待ちにしておきましょう。

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