上・無料で入場でき、馬が駆ける様子を間近で見られる「馬事公苑」。馬とのふれあいイベントが開催されることも。（徒歩7分）／左下・最寄りは田園都市線「桜新町」駅。都心に近いながら落ち着いた住環境が魅力です。（徒歩10分）／右下・「世田谷区立中央図書」は図書館だけでなくプラネタリウムも併設しています。（徒歩10分）

上・野村不動産都市開発・三井不動産が分譲し、大林組他が施工を手掛けています。1997年築、全359戸の大規模なマンションです。メインエントランスの前には大きな車寄せがあり、住民やゲストを出迎えます。／左下・ご紹介する住戸が所在する棟。／右下・中庭にある平置き駐車場。写真中央の区画の専用使用権が付帯しており、月額24,000円で利用可能です。

左上・敷地の東側にあるサブエントランス。／右上・ご紹介する棟のエントランス。オートロックはもちろんのこと、宅配ボックスも付いています。／左下・クラシックホテルような居心地のいい共用ロビー。／右下・棟内の中庭。回路が巡り、こちらもリゾートホテルのような印象です。

左・1階住戸ですが、共用ロビーから少しだけ階段を上がります。／右・木目と石調タイルで構成されたシックな玄関。左右に収納が充実しています。

玄関から始まるシックな雰囲気を引き継いだ意匠。折り上げ天井をやわらかな光が照らします。

南東向きのサッシの先に、鮮やかな緑。室内の色調が控えめだからこそ、グリーンの色彩が際立っています。

グランドレベルが上がっているため通行人と目が合うことはなさそうですし、車通りの騒々しさもあまり感じません。

バルコニーはこれからご紹介する洋室A・Bの前まで続くワイドスパン。奥行きの深いところであればガーデンチェアなども置けそうです。

壁の一面には石調タイル。リビングダイニング（LD）には床暖房が備わっています。

ペニンシュラ型のキッチンは奥行きが深く、LD側もプッシュタイプの収納になっています。食洗機、3口ガスコンロ、グリル付き。

キッチン背面の引き戸を開けるとパントリー兼ユーティリティースペース。カップボードのほか洗濯機置き場、アイロン掛けに便利なカウンターまで設置されています。

洋室A・Bともに先ほどのバルコニーに面し、南東向き。一面にはヘッドボードに見立てられそうな腰壁が張られています。

斜めに設置された扉を開けるとウォークインクローゼット（WIC）。3つある居室の中で最も広く収納量も豊富なため、主寝室におすすめです。

上・約6帖の洋室B。LDKと洋室Aの間に位置しています。／下・約5.5帖の洋室C。棟内の中庭に面しているため、薄手のカーテンを閉めておくといいかもしれません。

左・洗面脱衣室は洗濯機置き場が無いぶん広々。可動棚が設置されています。／右・洗面カウンターや壁面タイル、床までグレーで統一。カウンタートップが広いため、おふたり並んで身支度することもできそうです。

左・艶やかなユニットバスは1418サイズ。浴室乾燥、暖房機能付きです。／右・手洗いカウンター付きでゆったりとしたトイレ。

左上・倉庫を改装した「815 Coffee Stand」は店内が広々しており、ラテアートが有名です。（徒歩3分）／右上・「Autumn」は店主・林さんの気さくな接客と、レコードが流れる居心地のいい店内が魅力。（徒歩4分）／左下・行列ができるベーカリー「Bäckerei Brotheim（ベッカライ ブロートハイム）」。1987年創業で、ドイツパンを中心に種類豊富なパンが売られています。（徒歩9分）／右下・スーパーの選択肢は豊富ですが、「ライフ 桜新町店」は品揃えがよくお勧めです。（徒歩3分）