筆者の心がときめく音が、聞こえましたでしょうか。足元から伝わるホワイトオーク無垢フローリングの心地よい足触り、白く塗装された躯体現しの天井、木製建具やアクセント塗装の壁面、タイルの腰壁。LDKに入った瞬間に、表情豊かなディテールに包まれます。

LDKの広さは約15.3帖。南東・北東の二面採光です。床材の切り替えによって、リビングスペースとダイニングスペースがゆるやかにゾーニングされています。

タイルがふんだんに使われた造作の腰壁は少し高めに設けられているので、リビングダイニング（LD）側からキッチンの生活感が見えづらいのがGOODですね！ 背面には、冷蔵庫置き場とカップボードを並べて置けるスペースが確保されています。

■ 設備：食洗機／浄水器

■ 熱源：3口ガスコンロ

約2.8帖のサービスルーム。LDKとつながる室内窓が程よいこもり感をもたらしています。エアコンが設置されているので、集中して作業したいときのワークスペースや趣味部屋にぴったり！

北西と北東の二面に窓を備えた約5帖の洋室A（上）と、北東側に窓を備えた約4.8帖の洋室B（下）。それぞれにクローゼットがしっかり用意されています。

左・ベッセルボウルにタイルと造作カウンターを合わせた、スタイリッシュな洗面台。ラワン材の可動棚があり、リネン類もすっきり収まります。／右・洗面脱衣室とは別に設けられた、独立ランドリールーム。左手にある可動棚の高さを調整すれば簡易カウンターとしても使用でき、アイロンがけや洗濯物をたたむ作業もここで完結できそう！

左・廊下部分に設けられたクローゼット。掃除機や日用品のストック類などをまとめて収納できます。／右・玄関横のシューズインクローゼット（SIC）。靴類はもちろん、ベビーカーやアウトドアグッズ、スーツケースまで飲み込めそうな頼もしい収納量です。

龍雲寺通り沿いに佇む、1970年竣工のマンション。2020年の玄関ドア改修工事、2025年の大規模修繕工事など建物のメンテナンスが適宜実施されており、共用部はきれいに保たれている印象です。今回ご紹介した住戸は2階の角に所在します。

■ 総戸数：24戸

■ 管理員：日勤（月・木 7:30〜11:30／火・金 8:00〜12:00）

■ ペット：1住戸につき犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）

■ 駐輪場：有（月額300円・小学生までは無償）

左上・建物のすぐ隣にある「信濃屋 野沢店」（徒歩1分）。選りすぐりの生鮮食品やワイン、輸入グロサリーが充実しており、日々の買い出しが格段に楽しくなりそう。／右上・「学芸大学」駅近くに立地する「FOOD & COMPANY（フードアンドカンパニー）」（徒歩17分）。オーガニック食材やこだわりの調味料が並び、休日の散策ついでに立ち寄りたくなるスポットです。／下・豊かな緑が広がる「駒沢オリンピック公園」（徒歩17分）。ジョギングやピクニック、愛犬とのお散歩など、都心近くにいながら心地よい自然を満喫できます。