子育ての桃源郷
下馬ハイム

左上・今回ご紹介するのは、植栽豊かな敷地に建つ1971年竣工のマンション。この大きさで総戸数は89戸と、ファミリーサイズの住戸が多いようです。／右上・広々としたエントランスアプローチ。来客用の駐車場も用意されています。／左下・建物の裏手など複数箇所にある駐輪場。１台目は月額300円、２台目以降は月額600円でご利用いただけます。／右下・さて、エントランスに戻ってきました。なにやらジャポジャポと水の音が……あっ鯉が泳いでいますよ！

左上・池に架かる橋を渡ってエントランスへ。今回ご紹介する住戸は、エントランス真上の２階に位置します。／右上・ゆったりした共用ホール。管理人さんは平日の9:00〜18:00に勤務されていますよ。／左下・共用廊下には全４基のエレベーターが備わっています。ご紹介する住戸へは、赤いソファのすぐ裏手にあるエレベーターからどうぞ。／右下・１基に対して１フロア２住戸ずつで使う造り。プライバシー性がありますね。

左・ゆとりある広さの玄関。正面のニッチには四季の彩をアレンジできます。／右・玄関ドアを背にして左にLDK、右に個室が並びます。まずはLDKへ向かいましょう。

思わず笑みがこぼれる素敵なLDK。対面キッチンの前を通ってリビングダイニング（LD）へ進む間取りです。

ダイニング側から振り返ってみましょう。室内窓の先も気になりますね。

幅約2.4mのワイドなシステムキッチン。コンロ脇の凹み部分が冷蔵庫置き場です。

ご覧のように大きなソファを置いてもスペースにゆとりがあるリビング。

２階とは思えないほど開放感のある眺望。眼下には先ほどの池とエントランスが。

バルコニーは奥行きが深く、ゆとりがありますよ。

LDの広さは約18.3帖。キッチンスペース（約3.1帖）とあわせると、約21.4帖の大空間です。

リアルなタイル調クロスが空間のアクセントに。室内窓の上部は開閉が可能です。

左・壁面には大きな収納を完備。／右・扉を開けると、ゆるやかにLDKとつながりますよ。

左・廊下の左右に水まわり、突き当たりに個室が並びます。／右・独立した手洗い器付きのトイレ。シンプルなホワイトタイルがアクセントに。

左・ブラウンのタイルと木目がおしゃれな洗面化粧台。左手にはオープンな収納棚が備わっています。／右・1216サイズのユニットバス。雨の日のお洗濯物は、浴室換気乾燥機を使いましょう。

約6.6帖の洋室Ａ。

左・南西向きの窓の外には敷地内の駐車場が見えます。／右・クローゼットは奥行きが深く、容量たっぷりです。

約5.4帖の洋室Ｂ。

左・室内に挿入されたような白いハコの中は……／右・コの字型にハンガーパイプが備わったウォークインクローゼット（WIC）でした。

左上・最寄りの「三軒茶屋」駅からは徒歩12分。駅周辺には生活に便利なスーパーや商店街、そしてオシャレなカフェから居酒屋まで、多種多様なお店が建ち並んでいますよ。／右上・駅からマンションへ向かう途中にある「三軒茶屋栄通り商店街」。賑やかな街並みです。（700m 徒歩9分）／左下・噴水が美しい「世田谷公園」。広大な敷地内には各種スポーツ施設のほかにミニSL「ちびくろ号」やスケートボード広場があります。都会のオアシスですね。（200m 徒歩3分）／右下・日常のお買い物には「サミットストア 下馬店」 がオススメ。23時まで営業していますよ。（230m 徒歩3分）

左上・外観からもオシャレ感がにじみ出ている「TrattoriaCafe　MiSHiN（トラットリアカフェ ミシン）」。隠れ家のような一軒家カフェで料理も居心地も◎ ドラマのロケ地にもなったそう。（65m 徒歩1分）／右上・三軒茶屋界隈の人気カフェの系列店「PARK STORE（パーク ストア）」。店頭のキッチンカーでは揚げたてドーナツをいただけます。（170m 徒歩3分）／左下・エスプレッソが美味しい、自家焙煎珈琲店「Tokyo Coffee Lab.（トウキョウコーヒーラボ）」。映える焼き菓子もオススメです。（170m 徒歩3分）／右下・多彩なサンドイッチとハンバーガーの専門店「FUNGO（ファンゴー）三宿本店」。テイクアウトメニューも充実していますよ。（160m 徒歩2分）