アール壁と大空間LDKに一目惚れ。愛犬と過ごす、世田谷での心地よい暮らし

カウカモでまさに “一点もの” の住まいに出会い、新生活を始められた皆さまを撮影させていただく「カウカモグラフ」。

今回は、世田谷区用賀でカウカモプロデュースのリノベーション済み中古マンションを購入し、さらにご自身の好みに合わせて食洗機や照明などの追加リノベーションを行い、愛犬のむぎちゃんと心地よい暮らしを始められたゆうしさまのもとを訪れました。

《プロフィール》
お名前：ゆうし
ご年齢： 20代後半
ご職業：会社員
ご趣味：ハンバーガー、リフティング
お住まいの場所：世田谷区、用賀

《この住まいについて》
お住まいの間取り： 1LDK
お住まいの面積： 48㎡
お住まいの築年数： 40年
追加でリノベしたか：購入したあとに一部追加リノベーション
月々のお支払い額： 13万円

家を探し始めたきっかけ：引っ越し
家探しの期間： 2ヶ月
内見数： 8件

Q１：以前の住まいは？

以前は世田谷区の池尻大橋にある賃貸マンションに2年ほど住んでいました。仕事やプライベートの活動エリアにも近く住みやすかったのですが、賃貸の更新時期が近づいてきたことや生活環境を変えたいという想いがあり、引っ越しを考え始めました。

Q２：家探しのきっかけは？

一番大きかったのは、愛犬のむぎちゃんと気兼ねなく安心して暮らせる「ペット可」の住まいをしっかり構えたかったことです。前の賃貸では制約もあり、もっとのびのびと暮らせる環境を整えてあげたいという想いが強くなっていました。

もう一つの理由は、飲食店を開業しようと考えていたことです。「会社員で信用があるうちにローンを組んで持ち家を買っておこう」と思い立ち、本格的に家探しをスタートしました。

Q３：この街《用賀》にした理由は？

地元が池尻・駒沢周辺で、元々世田谷エリアが好きだったからです。

将来的に売却することも視野に入れて「資産価値が落ちにくい場所」という条件で探していたので、二子玉川より手前（多摩川を渡らない都心寄り）の世田谷区内で絞っていました。用賀は落ち着いた住宅街でアクセスも良く、砧公園などの大きな公園も近いため愛犬との散歩にも最高の環境でした。

Q４：この家に決めた理由は？

一番の決め手は、リビングの角が美しい曲線を描いている「アール（R）形状の間取り」です。「少し変わったデザイン性のある家に住みたい」と思って探していたのですが、角がアール状になっていることで空間が狭く感じられず、ぐっと視線が抜けて広く感じられたのが印象的でした。

また、外にちょっとした庭のスペースがあることや、世田谷区内でありながら4,500万円前後という非常にコストパフォーマンスの高い価格帯だったことも大きな魅力でした。

Q５：《リノベ物件を購入して追加リノベ》以外の選択肢は検討した？

はい、ゼロからすべて自分たちで設計・施工するフルリノベーションやコーポラティブハウスも検討しました。

ただ、イチから打ち合わせをして完成させるのは少し大変そうだなという印象もありました。そんな中でカウカモプロデュース物件を知り、「すでに一度きれいにリノベーションされていて完成後のイメージが湧きやすい」と感じたため、カウカモのプロデュース物件を購入し、気になるところだけ追加リノベするスタイルを選びました。

Q６：リノベーションやインテリアでこだわったポイントは？

一度綺麗に仕上げられたベースの空間に対し、追加で「間接照明の設置」「食洗機の導入」「テレビの壁付け加工」を行いました。犬を飼っているので床に余計な家具を置きたくなくて、テレビ台を置かずに壁付けにできたのはとても良かったです。

さらにこだわったのが、家具や家電（テレビ・冷蔵庫・洗濯機・ルンバなど）をすべて一新し、揃えたことです。インテリアをやっている友人に相談しながら空間のアール壁に合う円形テーブルや柔らかいソファを選び、洗練されたインテリア空間を完成させました。

Q７：購入にあたって不安に感じたことや乗り越えたことは？

住宅ローンやお金に関する知識があまりなかったので、「本当に賃貸よりお得なのか」「今後の情勢で今買って大丈夫なのか」という漠然とした不安はありました。

ですが、シミュレーションしてみると毎月の支払額は以前の池尻の賃貸とほぼ変わらず、広さは約2倍になることが判明。「仮にうまくいかなくても良い経験になる」と割り切って購入を決めましたが、結果的に相場的にも良いタイミングで買うことができ、とても満足しています。

Q８：カウカモで家を買ってみてどうだった？

リノベーション後の暮らしが具体的にイメージできる「カウカモプロデュース物件」があったのが本当に助かりました。

ただ物件を媒介するだけでなく、空間の魅力やリノベーションの完成度が高いため、スムーズに納得のいく物件選びができたと感じています。

Q９：この家のお気に入りの場所は？

元々あった壁を解体してひと続きにした「広々としたLDK」です。

アール壁の柔らかい雰囲気と大きなリビングスペースのおかげで、友人たちを家に招いて大人数で楽しく飲む機会が増えました。愛犬がいるので外へ飲みに行くより家の中で友人と寛げる空間ができたことが一番嬉しく、お気に入りの場所になっています。

Q１０：これから家探しをする人にアドバイスがあれば

「家具や家電の費用も住宅ローンの中に組み込める仕組み」をうまく知って活用することをおすすめします！

物件探し・検討の初期段階から「どんな家具や家電を入れたいか」を友人やプロに相談して具体化しておけば、手元の現金を減らさずに家も家具も理想通りの状態で新生活をスタートできます。持ち家＝毎月が高いというイメージを持ちがちですが、賃貸と同じくらいの支払いで格段に広く快適な空間が手に入るので、ぜひ一歩踏み出してみてください！