理想の空間と抜けた眺望に出会う、妥協せずに選んだ幡ヶ谷での新しい暮らし

カウカモでまさに “一点もの” の住まいに出会い、新生活を始められた皆さまを撮影させていただく「カウカモグラフ」。今回は幡ヶ谷でリノベーション済みのマンションを購入したHiroさんのもとを訪れました。

《プロフィール》
名前：Hiroさん Instagram
年齢：40代前半
職業：AIコンサルタント/ライター
趣味：料理、ランニング、ドライブ

《この住まいについて》
場所：幡ヶ谷
間取り：1LDK
面積：45㎡
築年数：築37年
追加リノベ：なし（購入してそのまま住んでいる）
支払い額（以前と比べて）：以前の住まいと同等

家を探し始めたきっかけ：資産形成、生活圏の変更
家探し期間：6ヶ月
内見数：20件

Q１：以前の住まいは？

以前は世田谷区の八幡山にある賃貸に1年半ほど住んでいました。その前には、戸建てを購入し住んでいた経験もあり、「いずれまた家を買おう」と考えながら暮らしていました。

Q２：家探しのきっかけは？

賃貸に長く住み続けるイメージがあまりなかったので、タイミングが合えば購入しようと思っていました。資産形成や生活圏を変えたいという想いもあり、良い物件があれば買おうと探したのがきっかけです。

Q３：この街《幡ヶ谷》にした理由は？

京王線沿線に絞って探していました。京王線は各駅停車なら朝もそこまで混み合わないですし、新宿以外に大きなターミナル駅がないぶん、街がゴミゴミしていない雰囲気が気に入りました。

元々は世田谷区内で探していたのですが、カウカモエージェントの宮内さんからこの幡ヶ谷の物件をおすすめしていただいて。新宿へのアクセスが非常に良いことや、駅近くに六号通り商店街があってスーパーや飲食店が多く、暮らしやすい環境が整っていることが最終的な決め手になりました。

Q４：この家に決めた理由は？

日当たりの良さと抜け感ですね。部屋の目の前にタワーマンションなどの高い建物が建つ心配がない遊歩道があり、眺望が抜けているのが魅力でした。階数はそれほど高くありませんが、とても気持ちが良いです。都心に住むつもりはそれほどなかったのですが、部屋から新宿の夜景が綺麗に見えるのも気に入っています。

カウカモエージェントの宮内さんからご提案を受けてその日のうちにオンラインで打ち合わせをし、翌日内見をしてその日の夕方には恵比寿のオフィスで契約に向けて準備を進めました。これまで20件ほど内見してきましたが、ピンとくる直感がありました。

Q５：《リノベーション済み物件を購入する》以外の選択肢は検討した？

実は当初、中古マンションを購入してスケルトン状態からフルリノベーションをし、50㎡ほどのワンルームにする構想でした。しかし、リノベーションの追加費用や価格の不透明さに少し不安を感じていたんです。また、新築マンションを同じくらいの予算で郊外に買う選択肢もありましたが、内装のデザインに惹かれませんでした。

以前住んでいた賃貸も50㎡ほどで抜け感のある良い部屋だったので、焦って妥協して買う必要はないと思っていました。そんな中で出会ったのがこの部屋です。自分が理想としていたリノベーションのイメージにとても近く、そのまま住める仕上がりだったため購入を決めました。