赤羽の静かな坂道で見つけた、お気に入りのキッチンを備えた料理教室兼セカンドハウス

カウカモでまさに “一点もの” の住まいに出会い、新生活を始められた皆さまを撮影させていただく「カウカモグラフ」。今回は赤羽で中古マンションを購入したSさんのもとを訪れました。

《プロフィール》
・名前：Sさん
・年齢：60代前半
・職業：料理教室の先生
・趣味：目的を考えないふらり旅

《この住まいについて》
・場所：赤羽
・間取り：1LDK
・面積：36.06㎡
・築年数：築40年
・リノベーション：購入後にリノベーションもした

・家を探し始めたきっかけ：老後に向けてコンパクトに心地よく過ごせる場所を探して
・家探し期間：1年
・内見数：4件

Q１：以前の住まいは？

実は埼玉にも住まいがあり、セカンドハウスとして週に何回かこちらに通っています。犬と保護猫が4匹いて、ペットが多いんです。ここはペットの飼育条件が合わなかったので、2拠点にすることにしました。

Q２：家探しのきっかけは？

2年前までカフェをやっていたのですが、再開に向けてビルを建設していたところ、建築関係のトラブルでストップしてしまって。カフェではなく料理教室に方向転換することにしました。お家で簡単に作れる、手作りパンや素材を活かした体に優しいお料理を教えることができて、皆さんが気楽に集まれるスペースを作りたいなと思い、中古マンションを探し始めました。

Q３：この街《赤羽》にした理由は？

最初は西巣鴨や王子あたりを探していました。赤羽は馴染みのない土地だったのですが、カウカモで調べていたらこのマンションが何度も出てきて。自分の条件にあっていたんだと思います。

実際に来てみたら駅からのアクセスがいいし、前の通りも思ったより車が通らないんです。少し行くと坂道や小さなお寺があって、ちょっとした散歩道にもなっていて。そこを抜けると駅近の商業施設にも出られるので、食材の買い物もばっちりです。都心過ぎず、ちょっと旅行気分になれるぐらいの場所で、すごく気に入りました。駅の反対側は「せんべろ」と言われて賑やかですけど、こっちは全然静かなんですよ。

Q４：この家に決めた理由は？

他に見た物件も広くてよかったのですが、少し気になるところがあったり、大通りの車の量も多かったんです。この物件は入るまでのアプローチも含めて、総合的に見てすごくよかったです。緑があるところを理想としていたのですが、通りを上がってくる時に雰囲気のいい坂があったりして、もうここって思いました。

Q５：《中古マンションを買ってリノベーション》以外の選択肢は検討した？

最初は賃貸を1年ぐらい真剣に探しました。でも、なかなか条件が難しくて。ちょうどストップしていた建設途中のビルの売却が決まったタイミングだったので、購入に移行して、ここを買うことに決めました。

Q６：リノベーションでこだわったポイントは？

「キッチンをメインにしたい」とお伝えして、パントリーや収納棚を作ってもらいました。床などはそのままで、全く直していません。このお部屋は元々、一人暮らしの人向けにリフォームされていた物件だったんです。少し変えただけでこんなに雰囲気が変わるんだと驚きましたね。

また、どうしても手持ちのアンティークやヴィンテージの家具を置きたかったので、カフェで使っていたランタンや椅子なども、ここに合うように自分で色を塗り直して持ってきました。

Q７：購入にあたって不安に感じたことや、乗り越えたことは？

以前のビル建設のトラブルがひどかったので、最初はまた騙されるんじゃないかとすごく不安がありました。でも、担当のカウカモエージェントの上田さんが、売主さんとの交渉をはじめ手続きのサポートなどを汗をかきながら一生懸命やってくださったんです。本当に色々と協力していただきました。

Q８：カウカモで家を買ってみてどうだった？

カウカモのサイトは事例がすごく綺麗に載っていて、飛び込みやすかったです。リノベーション担当の方も色々とアイデアを出してくれたり、本当によくやっていただきました。理想以上のものにしてもらえてありがたいです。

Q９：この家のお気に入りの場所は？

やっぱりキッチンですね。本当にずっとここにいたいくらい使い勝手がいいです。2面しっかり窓が開くので、風が通ってすごく気持ちいいんですよ。あとはベランダも。晴れた日には外でお茶をしたり、お食事したりしたいなと思ってます。

Q１０：これから家探しをする人にアドバイスがあれば

時間はかかりますが、実際に歩いて環境を見ることが大事だと思います。安い買い物ではないので、周辺の雰囲気や治安、スーパー、近くに病院があるかなどはご自身の目で確認したほうがいいですね。あとは、広ければいいというわけでもないと思います。広いと物が増えてしまうし、掃除も大変になるので。ここに決めてから気づいたのは、狭さは工夫次第だということ。こぢんまりとした空間をどう使えば心地よく過ごせるかを考えるのが、今は楽しいんです。