カウカモでまさに “一点もの” の住まいに出会い、新生活を始められた皆さまを撮影させていただく「カウカモグラフ」。今回は鷺ノ宮で中古マンションを購入した雨晴さん、カルさんのもとを訪れました。

《プロフィール》
・名前：雨晴さん、カルさん、Moo & Huihui（猫）
・年齢：20代後半 / 20代後半
・職業：会社員（金融系）/ 会社員（建設コンサル系）/ 専業猫
・趣味：ドライブ、インテリア、料理・パン作り、ジム / ゲーム、サッカー、バイク、ジム / 鳥観察、寝ること

《この住まいについて》
・場所：鷺ノ宮
・間取り：3LDK
・面積：89㎡
・築年数：築15年（取材時）
・追加リノベ：なし（購入してそのまま住んでいる）
・支払い額（以前と比べて）：以前の住まいより約20㎡広く、毎月の支払額は賃貸の時と同じ

・家を探し始めたきっかけ：3LDK以上の広さが欲しく、賃貸と比較したときに、同額支払うなら購入したほうが合理的だと考えたため
・家探し期間：本格的に始めてからは約2ヶ月
・内見数：1件

Q１：以前の住まいは？

以前は板橋区の賃貸に住んでいました。メゾネットタイプではなかったのですが、今と同じような3LDKの部屋で暮らしていました。

Q２：家探しのきっかけは？

もともと二人とも、それぞれの仕事部屋が必要だったことと、猫を飼っていることもあり、もう少し広さが欲しいという想いがありました。二人とも都会育ちではないので、広さに余裕のあるお家に住みたいと思っていたんです。

ただ、東京の賃貸で3LDKとなると結構な価格帯になってしまいます。それを毎月のコストとして支払うのはあまり合理的ではないなと。購入してローンを組めば、同じくらいの支払いでメゾネットにできたり、バルコニーが広かったりと、選択肢が広がると思ったんです。将来的に売却できることも考えると、賃貸よりも合理的な選択だと考えました。

Q３：この街《鷺ノ宮》にした理由は？

カウカモで目に留まったこのお部屋がたまたま鷺ノ宮にあったからです。もともと鷺ノ宮という街自体は知りませんでした（笑）。

Q４：この家に決めた理由は？

実は内見したのはこの1件だけなんです。

東京に来てから賃貸物件は色々見てきたので、自分たちの欲しい物件の特徴が都内だとなかなか叶わないことも分かっていて。このお部屋の物件情報を見た時に条件が揃っていると思いましたし、月額コストの合理性もクリアできました。あとは、「自分が直感的に買いたいと思う物件なら、他の人も買いたくなる魅力があるはずだ」という、ある種の自信もありましたね。

決め手は、ルーフバルコニーの見晴らしの良さです。下の生活空間と上の空間をしっかり切り離せるメゾネットの間取りにも惹かれました。暮らしのメリハリがつきやすいんです。猫たちにとっては、良い運動不足解消にもなっています。

Q５：《リノベーション済みの中古マンションを購入》以外の選択肢は検討した？

自分たちでリノベーションしてみたいという気持ちはありました。最初は中目黒などの築40〜50年の物件を買って、スケルトン状態から自分好みに作り上げたい思いもありましたね。ただ、探しているとキリがないなと思っていた時に、ちょうどカウカモでこの物件を見つけました。内装もシンプルで自分好みだったので、結果的にリノベーション済みの物件を購入することになりました。

Q６：実際に暮らしてみて、住み心地はどう？

住み心地はとっても良いです！
仕事が終わったら、上の階に上がり、キッチンで料理をして、テレビを見ながらご飯を食べる時間が心地良いですね。コーヒーが趣味なので、お気に入りの機器を揃えたスペースでコーヒーを淹れて2階でくつろぐことも多いです。

在宅ワークの際も、それぞれの部屋で集中して仕事ができ、仕事とプライベートの切り替えがすごくしやすいですね。お互いの好きな時間を尊重できる間取りでとても満足しています。

Q７：購入にあたって不安に感じたことや、乗り越えたことは？

初めての購入だったので手続き関係の書類が多く、資料を読み込んでは「これ大丈夫かな」と疑問に思うこともたくさんありました。でも、担当のカウカモエージェントさんに質問するとすぐに回答やサポートをしてくださったので安心できました。

また、長期のローンを払い続けられるかという不安もありました。そこは、賃貸でただお金が出ていくくらいなら、不動産として所有して将来的に売却する選択肢を持つ方がポジティブだと考えて腹を括りましたね。

Q８：この家のお気に入りの場所は？

やっぱりこの広いルーフバルコニーですね。あとは、料理がしやすい広々としたキッチンと、マンションの地下1階にはトランクルーム（倉庫）の使用権が付いているのも、アウトドアギアが多い私たちにとっては嬉しいお気に入りポイントです。

Q９：これから家探しをする人にアドバイスがあれば

「ずっと同じ場所に住み続けるかわからないから賃貸の方が融通が利く」と迷われる方は多いと思います。私自身もこれまで1〜2年おきに引っ越しをしていて、ここに何年も長く住み続ける確証があったわけではありません。

でも、「購入したら35年間ずっとそこに住み続けなきゃいけない」という心の障壁を取っ払ってみると、選択肢が一気に広がると思います。万が一環境が変わっても「売却する」という選択肢があります。自分が住みたいと思える魅力的なお家なら、将来また誰かに住み継いでもらえるはずだと思っています。

■リノベーションマンションで暮らしたいと思ったら

まずは一度、カウカモエージェントとお話ししてみませんか？
「まずは話を聞いてみたい」「物件を探してほしい」そんな方に向けて、エージェントとの相談を受け付けています。

物件購入後の暮らしからイメージを膨らませて、一緒に条件整理しませんか。