「二子玉川」のにぎわいを日常使いしながら、帰れば窓の先には木々が揺れる景色。約80㎡のゆとりある2LDKに、平置き駐車場とトランクルームの専用使用権付き。緑を身近に感じながら、ゆったりとした毎日を送れそうです。
世田谷区瀬田（二子玉川駅徒歩15分）
2LDK＋WTC
/ 80.61㎡
/ 6,999万円
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舞台は 「二子玉川」駅
東急田園都市線で「渋谷」駅から乗車約13分。「二子玉川」駅は、多摩川ののびやかな自然と、感度の高いショップが集まる街並みが魅力です。
◾️玉川髙島屋S・C マロニエコート（写真上・徒歩13分）
◾️ロンハーマン二子玉川店（写真下・徒歩13分）
駅直結の 大型ショッピングモール
「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」には、ファッションやグルメ、映画館などが集結。毎日のお買い物から休日のお出かけまで楽しめます。（徒歩17分）
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駅からマンションまでは徒歩15分。暑い日や荷物が多い日はバスの利用も便利です。「二子玉川」駅から最寄りのバス停「静嘉堂文庫」までは乗車約7分で到着◎
緑地に包まれるように 建つマンション
上・マンションの周囲には緑が広がります。／左下・エントランスでは、爽やかなオレンジ＆グレーのタイルと植栽がお出迎え。棟ごとに出入り口が分かれています。／右下・敷地内には公園も。
◾️竣工：1970年
◾️総戸数：119戸
◾️ペット：飼育可（細則あり）
◾️2021年に大規模修繕工事実施済み
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工事履歴を拝見すると、適宜メンテナンスが行われてきたことが分かります。広さや築年数を考慮すると共益費は比較的抑えられており、マンション全体では2025年6月時点で約1.8億円の修繕積立金が。今後の修繕にも一定の安心感がありますね。
LDKから見える グリーンビュー！
角住戸のため、LDKは二面採光。どちらの窓にも緑が映り込み、気持ちのよい空間です。
◾️専有面積：約80㎡
◾️間取り：2LDK＋WTC
◾️LDK広さ：約14.7帖
◾️LDK向き：南西／南東
木調のリブパネルの腰壁越しにはキッチンが。手元を程よく隠しながら、家族との会話が弾みそうですね。
緑を借景に
3階所在のため、バルコニーの目線は木々と同じ高さ。道路に面していますが、緑がほどよく視線を遮ってくれます。
洋室からも 再びグリーンビュー！
北東に面するふたつの洋室。どちらの窓からも緑を望めます。
◾️洋室A／約7.6帖（写真左）
◾️洋室B／約5.7帖（写真右）
◾️洋室B〜洗面室の間にはウォークスルークローゼット（WTC）あり
専用で使えます
こちらの住戸には、平置き駐車場とトランクルームの専用使用権付き。日々の暮らしを支えてくれる、うれしいポイントですね。
◾️駐車場：月額9,000円（写真上）
◾️トランクルーム：無償（写真下）
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車と収納スペースがあれば、アウトドア用品や季節家電もすっきり。暮らしの幅が広がりそう♪
カウカモ編集部より
「二子玉川」エリアに佇むこちらのマンション。駅からは少し歩きますが、その先には豊かな緑に包まれた住環境が広がります。室内から望むグリーンビューは、ふと肩の力を抜きたい時にも心を癒やしてくれそう。
さらに、平置き駐車場とトランクルームの専用使用権付きという、限られた住戸ならではの魅力も。専有面積約80㎡に2LDK＋WTCのゆとりあるプランニングで、各居室の収納もしっかり確保されています。
【この住まいの楽しみ方】
◯週末は「二子玉川」駅周辺で、気になるカフェやショップを巡る
◯車にキャンプ道具を積み込んで、思い立ったらアウトドアへ
◯裏手の緑地を散策して、季節の移ろいを感じる
◯なんだか疲れた日は、多摩川まで気分転換に
◯窓辺で緑を眺めながら、コーヒー片手にゆったり過ごす
いかがでしょうか？ この暮らしに少しでもワクワクしたら、ぜひお気軽にお問い合わせくださいね。
編集部が推す【3つの魅力】
① “ニコタマ” ライフ
「二子玉川」が最寄り駅、ショッピングも気軽に楽しめる立地
②緑が身近
マンション周辺は緑地に囲まれ、住戸からはグリーンビュー
③駐車場とトランクルーム付き
平置き駐車場は月額9,000円、トランクルームは無償で利用可能