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成城アドレスに身を置きながら、豊かな緑を日常に取り込める住まい。二面に大きな窓を持つ開放的なLDKには、家族が自然と集まりたくなるような穏やかな空気が流れていました。リビングの天窓から光を浴びて、緑とともに光合成をしましょう。

世田谷区成城(成城学園前駅徒歩19分)
3SLDK / 112.39㎡ / 16,990万円

のどかな緑道を 歩いて

こんにちは、カウカモです! 野川沿いの緑道を歩きながら、マンションへ向かっています。うーん、なんとものどかなルートです。

こんにちは、カウカモです! 野川沿いの緑道を歩きながら、マンションへ向かっています。うーん、なんとものどかなルートです。

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最寄りは、小田急線「喜多見」駅。お隣の「成城学園前」駅から急行に乗り換えて、「新宿」駅までは乗車時間約21分でアクセスできますよ。

マンションのそばには、ご覧の並木道。まるで緑のトンネルです。こんなに自然を感じられるルートなんて、なかなかありません。

マンションのそばには、ご覧の並木道。まるで緑のトンネルです。こんなに自然を感じられるルートなんて、なかなかありません。

そして、こちらが今回ご紹介するマンション。全8棟・総戸数387戸のビッグコミュニティです。共用スペースには、ラウンジ、ゲストルーム、キッチンスタジオ、キッズパークなど、充実した設備が整っています。

そして、こちらが今回ご紹介するマンション。全8棟・総戸数387戸のビッグコミュニティです。共用スペースには、ラウンジ、ゲストルーム、キッチンスタジオ、キッズパークなど、充実した設備が整っています。

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こちらのマンションでは、1住戸につき2匹まで(大型犬は1匹まで)のペット飼育が可能です。また、平置き駐車場(高さ制限2.1m)は2026年4月時点で空きがあり、月々10,000円〜20,000円で利用できます。

住戸へ まいりましょう

LDKの扉を開けると、清々しいほどの開放感! 二面の壁のほとんどが窓で、視界が外へ抜けていきます。

LDKの扉を開けると、清々しいほどの開放感! 二面の壁のほとんどが窓で、視界が外へ抜けていきます。

広さは、約21.6帖とゆとりがあります。正面奥に見えるリビングスペースが気持ちよさそうです。もう少し近くで見てみましょう。

広さは、約21.6帖とゆとりがあります。正面奥に見えるリビングスペースが気持ちよさそうです。もう少し近くで見てみましょう。

クローズアップ

天窓から暖かな光が降り注ぎ、窓の先にはこんもりと茂ったグリーンが。いつまでもくつろいでいたくなるような心地よいスペースです。

天窓から暖かな光が降り注ぎ、窓の先にはこんもりと茂ったグリーンが。いつまでもくつろいでいたくなるような心地よいスペースです。

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ああ、うっとりしてしまうほど気持ちのよい空間……。ここで過ごしていたら、ずっとお昼寝してしまいそうです。さて、窓の向こうにあるルーフバルコニーへ出てみましょう。

グリーンと 青空の共演

鳥のさえずりと、さらさらと擦れる葉の音。視覚だけでなく、音でも癒しを与えてくれます。

鳥のさえずりと、さらさらと擦れる葉の音。視覚だけでなく、音でも癒しを与えてくれます。

ルーフバルコニーの広さは、約34㎡。天気の良い日は、ここで椅子を出して読書するのが日課になりそう。

ルーフバルコニーの広さは、約34㎡。天気の良い日は、ここで椅子を出して読書するのが日課になりそう。

ルーフバルコニーからそのまま南東側のバルコニーにアクセス可能。物干し金具はこちらに設置されており、スロップシンクまで備わっています。

ルーフバルコニーからそのまま南東側のバルコニーにアクセス可能。物干し金具はこちらに設置されており、スロップシンクまで備わっています。

南東側の眺望はこちら。別棟と向かい合っていますが、敷地内の通路を挟んで距離が取れているため、視線はあまり気にならない印象です。

南東側の眺望はこちら。別棟と向かい合っていますが、敷地内の通路を挟んで距離が取れているため、視線はあまり気にならない印象です。

室内に戻って

キッチンは奥まった場所に配置されています。リビングダイニングから見えづらく、生活感が抑えられるのがうれしい。

キッチンは奥まった場所に配置されています。リビングダイニングから見えづらく、生活感が抑えられるのがうれしい。

機能性に優れた キッチン

<b>左・</b>キッチンには、ハーマン社のビルトインコンロ「+ do(プラスドゥ)」を採用。オーブンやグリルが搭載され、コンロは全面五徳で使い勝手に優れています。/<b>右・</b>奥まった位置にはパントリーも用意され、収納力も十分。

左・キッチンには、ハーマン社のビルトインコンロ「+ do(プラスドゥ)」を採用。オーブンやグリルが搭載され、コンロは全面五徳で使い勝手に優れています。/右・奥まった位置にはパントリーも用意され、収納力も十分。

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続いては、廊下に出て各洋室とサービスルームをチェック!

廊下

専有面積が約112㎡もあるため、廊下が長いですね……! LDKとは反対側に洋室やサービスルームが固まっているので、パブリックな空間とプライベートな空間をきっちりと分けられます。

専有面積が約112㎡もあるため、廊下が長いですね……! LDKとは反対側に洋室やサービスルームが固まっているので、パブリックな空間とプライベートな空間をきっちりと分けられます。

二面からグリーンを望む 洋室A

存分にグリーンビューを楽しめる、約6.6帖の洋室A。北東側の開き戸の先にちょっとしたバルコニーがあるので、出てみましょう。

存分にグリーンビューを楽しめる、約6.6帖の洋室A。北東側の開き戸の先にちょっとしたバルコニーがあるので、出てみましょう。

こちらも十分な開放感。息抜きに出たら、しばらく佇んでしまいそうな気持ちよさです。

こちらも十分な開放感。息抜きに出たら、しばらく佇んでしまいそうな気持ちよさです。

写真では見切れてしまっていますが、洋室Aには折れ戸収納とウォークインクローゼット(WIC)が備わっています。

写真では見切れてしまっていますが、洋室Aには折れ戸収納とウォークインクローゼット(WIC)が備わっています。

洋室Bと 洋室C

約6.2帖の洋室B(上)と約5.5帖の洋室C(下)。どちらも北西向きで、窓からグリーンが覗きます。

約6.2帖の洋室B(上)と約5.5帖の洋室C(下)。どちらも北西向きで、窓からグリーンが覗きます。

約3.5帖のサービスルーム

ガラス引き戸に薄く黒いスモークがかかっており、ほどよくプライベート感のある空間です。中の様子がほんのりとうかがえるので、こちらをお子さまの学習部屋にしてみてはいかがでしょうか?

ガラス引き戸に薄く黒いスモークがかかっており、ほどよくプライベート感のある空間です。中の様子がほんのりとうかがえるので、こちらをお子さまの学習部屋にしてみてはいかがでしょうか?

ホテルライクな 水まわり

<b>左・</b>洗面台は、白のスクエアタイルがあしらわれ清潔感のある雰囲気です。/<b>中央・</b>バスルームはグレーで統一され、オーバーヘッドシャワーが備わったラグジュアリーな造り。1618サイズで、浴室乾燥機が備わっています。/<b>右・</b>トイレは廊下沿いに独立。コンパクトな手洗いカウンターがついています。

左・洗面台は、白のスクエアタイルがあしらわれ清潔感のある雰囲気です。/中央・バスルームはグレーで統一され、オーバーヘッドシャワーが備わったラグジュアリーな造り。1618サイズで、浴室乾燥機が備わっています。/右・トイレは廊下沿いに独立。コンパクトな手洗いカウンターがついています。

お邪魔しました!

玄関は姿見付きの下足入れのほか、シューズインクローゼット(SIC)まで備わっています。

玄関は姿見付きの下足入れのほか、シューズインクローゼット(SIC)まで備わっています。

自然豊かな住環境

<b>左・</b>マンションの目の前には緑豊かな「野川緑地広場」が広がり、野川沿いには緑道が延びています。/<b>右・</b>春には桜がとてもきれいに咲き乱れますよ。

左・マンションの目の前には緑豊かな「野川緑地広場」が広がり、野川沿いには緑道が延びています。/右・春には桜がとてもきれいに咲き乱れますよ。

「きたみふれあい広場」は、お子さまとの遊び場所にぴったりなスポット。地上10mの高さにあるため、太陽をたっぷりと浴びながらのんびりと過ごすこともできます。(徒歩5分)

「きたみふれあい広場」は、お子さまとの遊び場所にぴったりなスポット。地上10mの高さにあるため、太陽をたっぷりと浴びながらのんびりと過ごすこともできます。(徒歩5分)

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カウカモ編集部より

“世田谷区成城アドレス” に身を置きながら、ここまで豊かな自然を享受できるなんて、なんとも贅沢な立地です。一方で「成城学園前」と「喜多見」の両駅からは距離があるため、その点はあらかじめご留意ください。2026年4月時点では駐輪場に空きがあるため、自転車のご利用も検討いただくとよさそうです。とはいえ「喜多見」からはフラットなうえ、緑道の気持ちよさも味わえるアプローチ。あえて徒歩という選択肢をとってみるのもよいかもしれません。

そして、なんと言っても注目すべきはLDKの開放感。二面に広がる大きな窓から差し込む光と視線の抜けは、日々の疲れを癒してくれそうなほどの心地よさ。天窓とコーナーサッシに囲まれたリビングスペースに至っては、家族みんながぎゅっと集まる定位置になりそうだなと、微笑ましい想像までしてしまいました。

今回共用部の撮影がNGだったため詳しくお見せできませんでしたが、ラウンジやゲストスペースをはじめとした充実の設備が揃っているので、ぜひ内見の際は住戸だけでなく、マンションもじっくりとご覧ください。

writer/ editor:秋月 胤斗

マンション情報

パークシティ成城(A〜Hコート)

成城学園前駅 徒歩19分
築23年
387戸
物件の販売状況 販売中
パークシティ成城(A〜Hコート)
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