今回ご紹介する物件から「新宿御苑」までは、徒歩5分の距離。四季折々の豊かな自然に包まれる広大な園内は、日々の忙しさを忘れさせてくれる都会のオアシスです。天気の良い休日にお散歩をしたり、レジャーシートを広げてピクニックを楽しんだり。家族の定番の憩いの場になりそう♪

大通り沿いに建つ、1979年竣工のマンション。レンガタイル貼りのどっしりとした佇まいです。自主管理のマンションではありますが、エントランスにはオートロックを完備。さらに管理人さんが週5日勤務しており、安心感があります◎

トールタイプかつ、扉3枚分の収納力を持ち合わせたシューズクローゼットが備わっています。姿見付きなので、お出かけ前の身だしなみチェックはばっちりですね！

東側いっぱいに窓が配されたLDK。これは開放感がありますね！

広さは約17.7帖。これだけ広ければ大きめの家具を置いてもゆとりがあり、家族それぞれが思い思いにくつろげそう。

一段上がってキッチンスペースへ。ご家族とのコミュニケーションが捗る対面仕様です。背面には、冷蔵庫とカップボードを並べて置けるスペースが確保されていますよ。

周辺は建物が密集していますが、圧迫感は抑えられています。

バルコニーは奥行きが浅めなので、洗濯物を干す際は少し工夫が必要かもしれません。

LDKと隣接している洋室Aの引き戸を開くと、このようなひと続きの広々とした空間に！ ライフスタイルに合わせて、フレキシブルに活用できそうですね。

洋室Aは約8帖。サイズの異なるクローゼットがふたつ備わっているので、ご夫婦でそれぞれ使い分けることもできます。

洋室Bの広さは約5.2帖。東側に腰窓と、バルコニーにアクセスできる扉が設けられています。

左・モザイクタイル貼りの壁面と、ベッセルボウルが可愛らしい洗面台。毎日の身支度の際も気分が上がりそうですね♡ 左手にはオープン仕様の可動棚、右手には扉付きの収納が用意されています。／中央・ユニットバスは1416サイズ。浴室乾燥機付きです。／右・シンプルなトイレ。

左上・「La Baguette御苑前店（ラ・バゲット）」には、個性豊かなパンが並びます。週末の朝にお散歩がてら焼き立てのパンを買いに立ち寄り、お家でブランチを味わうのが日常の楽しみになりそうです。（徒歩7分）／右上・見た目も美しい洗練されたケーキや焼き菓子が並ぶ洋菓子店「Patisserie LA VIE DOUCE（パティスリー ラ ヴィ ドゥース）」。家族の特別な記念日を彩るホールケーキはもちろん、日々のちょっとしたご褒美スイーツもこちらで♡ 手土産にもおすすめですよ。（徒歩6分）／左下・「東京おもちゃ美術館」は、木の温もりあふれるおもちゃのミュージアム。職人技の光る日本の伝統玩具や世界中の美しいデザインのおもちゃは、大人が見ても新鮮な発見があり、アートを鑑賞するように楽しめます。年齢別にさまざまな楽しみ方ができ、お子さまと一緒に五感を使ってのびのびと遊べますよ♪（徒歩6分）／右下・実物の消防車やヘリコプターの展示を間近で見学できる「消防博物館」。入館無料で気軽に立ち寄りやすい施設です◎（徒歩9分）