駅から歩くこと4分。見えてきたのは、3階建ての建物が連なる “デザイナーズ・タウンハウス”。生垣に囲まれた、セキュリティ完備のゲーテッドコミュニティで、まるでひとつの街のようです。

◼︎ 竣工：2009年

◼︎ 総戸数：29戸

◼︎ オートロック・宅配ボックス完備

◼︎ 大規模修繕工事実施済み（2022年）

コンクリート打ち放しの外壁にガラス窓が映え、頭上には青い空！ 集合住宅としては中々お目にかかれない光景に、ドキドキしてきました。

右手の扉が、今回ご紹介する住戸の玄関。さっそく入ってみましょう！

玄関はガラス張りで、ブラインドによって視線や光の入り具合を調節できます。天井まで高さのあるシューズボックスも頼もしいですね。

約8帖の洋室Aは、使いやすそうな横長の形。また、出入り口がふたつあるので、将来的にふたつの個室に分けることもできそうです。

1階から3階までを行き来できるホームエレベーター付き。大きな荷物を運ぶときなど、ありがたい存在です。

こちらもゆとりのある、約8.1帖の洋室B。掃き出し窓からは、ちょっとしたテラスに出られます。

洗面室、バスルームともにゆとりのある広さ。すりガラスの窓からやわらかな光が入り、浴室の扉もクリアなガラス仕様。水まわり全体が明るい印象です。

LDKは約16.8帖。ダイニングテーブルとソファを十分に置ける広さがあります。

上階まで上がると、空がより身近に。南東向きの窓は天井近くまで大きく設けられています。

日差しもたっぷりと入りGOOD！

凹凸が少なく、すっきりとしたデザインのキッチン。窓があり、自然換気ができるのもうれしいポイントです。

屋上へ続く階段を上ると……空が広がる、気持ちのいいルーフバルコニーが登場！ 家族みんなで憩える、特別感のある場所です。いや〜本当に戸建てのようですよね。

物件のすぐお隣には、「放浪記」などで知られる作家・林芙美子の緑豊かな自邸「林芙美子記念館」があります。その間をのびる「四の坂」も趣たっぷり。新宿区の景観美30選にも選ばれています。

左上・都営大江戸線・西武新宿線「中井」駅。路線ごとに改札口の場所は異なりますが、いずれも物件から徒歩4分です。／右上・実は「中井」は、漫画家・赤塚不二夫先生ゆかりの地としても有名。先生のお気に入りは、洋食店「洋食ぺいざん」の「いちおしセット」だったそうな。（徒歩5分）／左下・街の穏やかな雰囲気が漂う路地裏の「割烹なか井」。新鮮な魚料理や天ぷらなどを楽しめる、正統派の和食店です。（徒歩5分）／右下・日々のお買い物はスーパー「ミニコープ 落合店」へ。店内はこぢんまりとしていますが、PB商品をはじめ、さまざまなアイテムが揃います。（徒歩4分）