緑豊かな「早稲田大学 戸山キャンパス」（徒歩5分）。街には学生街らしい活気があり、駅周辺には味わい深い古書店や飲食店が点在しています。

壁沿いに設置された、造作のシェルフが印象的なリビングダイニング（LD）。波のような、うねりのあるデザインです。

扉を開けキッチンと一体にすると、シェルフの波打つようなフォルムがよくわかります。

シェルフと一体となったキッチン。LDとの間にはスケルトン扉が設置されており、閉めても視線が抜けるため、空間の広がりを感じられます。また扉を閉めることで、キッチンの煙やにおいが広がりにくいのもうれしいポイント◎

家具と間仕切り、設備をひとつにまとめたシェルフ。壁で仕切ることなく、波のようなフォルムがひと続きの空間にリズムとメリハリを生み出しています。

バルコニーからの眺望。撮影時はあいにくのお天気でしたが、晴れた日には左手奥にスカイツリーが見えます。

こちらは売主さまが撮影されたお写真。遠くに望むスカイツリーは、夜になるとまた違った美しさに。ふと目に入るとうれしくなりますよね。

緑のオーニングが、レトロでかわいらしい雰囲気を添えています。

右手のシェルフには凹みがあるので、そこにソファベッドを配置するのもよさそう。

洋室はLDと洗面室の二方向からアクセス可能。元々は収納庫として設計されたスペースです。

シェルフに加え、開き戸収納も完備。

洗面室には、コンパクトな洗面台と洗濯機置き場を配置。

バスルームは1216サイズ。トイレには水色のタイルと窓があり、どこか愛らしい雰囲気です。

1970年竣工、総戸数49戸。夏目坂通り沿いに佇むマンション。築年数は経過していますが、適宜修繕工事が行われ、共用部はきれいに管理されている印象です。

■ 管理員：週5日間勤務（月〜木・土  8:00〜15:00）  

■ 駐車場：有（月額21,000円 or 25,000円） 

■ 修繕履歴：1階駐車場及びエントランス補修工事（2026年）／大規模修繕工事（2023年）／玄関扉更新工事（2023年）等

左上・四季折々の自然と和の情緒を味わえる「大隈庭園」。お散歩や読書にぴったりのスポットです。（徒歩9分）／右上・洗練された空間でこだわりの一杯を楽しめる「夏目坂珈琲」。（徒歩3分）／左下・1884年創業、地元で長く愛され続ける老舗天ぷら店「高七」。（徒歩5分）／右下・歴史ある洋館と優美な庭園が広がる「小笠原伯爵邸」。特別な日のランチやディナーに訪れてみてはいかがでしょう。（徒歩12分）