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晴れた日はたっぷりの陽射しを木目に吸い込ませて、ほっこりしちゃうなぁ、もう。小さなきみを連れて隣の公園へ足を延ばして、にっこりしちゃうなぁ、もう。カッコよくて優しい暮らしを叶えてくれた「葛西」への感謝を噛み締めて。

江戸川区中葛西(葛西駅徒歩10分)
2LDK / 70.80㎡ / 5,280万円

ウッディー!

足を踏み入れた瞬間に、ふわりと木の香りが……ウッドテイストで仕上げた、特別感たっぷりの物件をご紹介します!

足を踏み入れた瞬間に、ふわりと木の香りが……ウッドテイストで仕上げた、特別感たっぷりの物件をご紹介します!

売主さま

クールさと温かみのあるウッディな空間を意識して、デザイナーが設計したこだわりの住まいです。

雑誌から出てきたみたい♡

こちらは約22.2帖のゆったりとしたLDK。どこを見ても木やコンクリートの素材感で目が忙しいですが、それでも圧迫感なく空間がキマるのはこの広さがあってこそ! 東向きなので、天気のいい日には午前の清々しい光がいっぱいに射し込みますよ。

こちらは約22.2帖のゆったりとしたLDK。どこを見ても木やコンクリートの素材感で目が忙しいですが、それでも圧迫感なく空間がキマるのはこの広さがあってこそ! 東向きなので、天気のいい日には午前の清々しい光がいっぱいに射し込みますよ。

ゾーニングもできます

右手のデスクがディスプレイされている部分は、天井にレールが吊ってあるのでカーテンで緩やかにゾーニングすることが可能です。ちょっとした仕事スペースや、キッズのおもちゃスペースにしてもよさそうですね。

右手のデスクがディスプレイされている部分は、天井にレールが吊ってあるのでカーテンで緩やかにゾーニングすることが可能です。ちょっとした仕事スペースや、キッズのおもちゃスペースにしてもよさそうですね。

バルコニーからの眺め

8階の住戸ですので、視界を遮るもののない伸び伸びしたビューが手に入ります。前方には物流関係の会社があり、タイミングによっては車の音が聞こえてくるかも。この点は現地でお確かめくださいませ。

8階の住戸ですので、視界を遮るもののない伸び伸びしたビューが手に入ります。前方には物流関係の会社があり、タイミングによっては車の音が聞こえてくるかも。この点は現地でお確かめくださいませ。

LDKの横幅いっぱいに広がるワイドなバルコニー。奥行きに余裕があるので、洗濯物を干すのも楽々です。

LDKの横幅いっぱいに広がるワイドなバルコニー。奥行きに余裕があるので、洗濯物を干すのも楽々です。

cowcamo

ご内見時、バルコニーに出る際には、ぜひ掃き出し窓のカーテンレールにご注目ください。なんとそこまで木製です! こだわりを感じますね〜。

LDKに戻って

続いて、右手奥のキッチンエリアをチェックしましょう。キッチンの前面は敢えてカウンターを設けず、ライトグレーのボードですっきりと仕上げられています。

続いて、右手奥のキッチンエリアをチェックしましょう。キッチンの前面は敢えてカウンターを設けず、ライトグレーのボードですっきりと仕上げられています。

朝日を浴びてお料理を

<p><b>左・</b>食洗機を完備した対面型キッチン。明るさのあまり逆光になってしまうので、手元にライトを追加してもよさそうです。/<b>右・</b>背面の壁も、ライトグレーのボードで仕上げてスマートな印象に。棚は好きな高さに調節可能です。</p>

左・食洗機を完備した対面型キッチン。明るさのあまり逆光になってしまうので、手元にライトを追加してもよさそうです。/右・背面の壁も、ライトグレーのボードで仕上げてスマートな印象に。棚は好きな高さに調節可能です。

cowcamo

さて、それでは廊下に出て、水まわりと洋室を順番に見ていきましょう!

抜かりなくつづく世界観

<b>左・</b>玄関からLDKを見たカット。靴収納はやや小さめですが、廊下の短い、無駄のない間取りはGOODですね。/<b>右・</b>トイレ収納にも、木製パネルで統一感を持たせています。世界観が途切れないのって素敵です◎

左・玄関からLDKを見たカット。靴収納はやや小さめですが、廊下の短い、無駄のない間取りはGOODですね。/右・トイレ収納にも、木製パネルで統一感を持たせています。世界観が途切れないのって素敵です◎

水まわり ……からの……

<b>左・</b>水まわりは比較的コンパクトなので、洗面台はシンプルかつスタンダードな設えです。右手の引き戸を開けると……?(続く)/<b>右・</b>一方こちらは、お隣にあるバスルーム。1216サイズで、浴室乾燥機を完備しています。

左・水まわりは比較的コンパクトなので、洗面台はシンプルかつスタンダードな設えです。右手の引き戸を開けると……?(続く)/右・一方こちらは、お隣にあるバスルーム。1216サイズで、浴室乾燥機を完備しています。

捉え方は 住まい手しだい?

(続き)洗面脱衣室の引き戸を開けると、そこは約5帖の洋室Aです。共用廊下に面した窓があり、壁面にはハンガーパイプがふたつ備わっています。

(続き)洗面脱衣室の引き戸を開けると、そこは約5帖の洋室Aです。共用廊下に面した窓があり、壁面にはハンガーパイプがふたつ備わっています。

cowcamo

間取り上では「洋室」となっていますが、位置や形状的にはウォークスルークローゼット(WTC)、または収納部屋と捉えた方が自然だと感じました。使い方は、現地で間取りを確認しながら、ご自身のライフスタイルに合わせて検討してみてくださいね!

約5.8帖の洋室B

<b>左・</b>廊下を挟んだお向かいに、寝室にちょうどよさそうな洋室が。こちらにも、共用廊下に面した西向きの窓があります。/<b>右・</b>収納はオープンタイプのクローゼットが用意されていますよ。

左・廊下を挟んだお向かいに、寝室にちょうどよさそうな洋室が。こちらにも、共用廊下に面した西向きの窓があります。/右・収納はオープンタイプのクローゼットが用意されていますよ。

玄関前に見どころアリ

<b>左・</b>住戸の所在する8階の共用廊下。扉の前には奥行きの深いアルコーブがあり、プライベート感を高めてくれています。/<b>右・</b>共用廊下からは東京スカイツリーがちょうど正面に見えました♪ 帰宅するたびにライトアップされた姿が目に入りそうでうれしいですね。

左・住戸の所在する8階の共用廊下。扉の前には奥行きの深いアルコーブがあり、プライベート感を高めてくれています。/右・共用廊下からは東京スカイツリーがちょうど正面に見えました♪ 帰宅するたびにライトアップされた姿が目に入りそうでうれしいですね。

ペットと暮らせる 大規模マンション

<b>左上・</b>白い外壁が眩しい、1981年築・全221戸のビッグコミュニティ。/<b>右上・</b>エントランスにはスロープが備わっています◎/<b>左下・</b>共用部はお掃除が行き届いてピカピカでした! 時代に合わせて宅配ボックス完備なのもうれしいポイントです。/<b>右下・</b>シンボルツリーを囲む円形の中庭。このほかにも「集会室」「子育てひろば」といった住民用スペースが充実しています。

左上・白い外壁が眩しい、1981年築・全221戸のビッグコミュニティ。/右上・エントランスにはスロープが備わっています◎/左下・共用部はお掃除が行き届いてピカピカでした! 時代に合わせて宅配ボックス完備なのもうれしいポイントです。/右下・シンボルツリーを囲む円形の中庭。このほかにも「集会室」「子育てひろば」といった住民用スペースが充実しています。

売主さま

こちらは耐震基準適合証明を取得可能なマンションです。直近では2020年に大規模修繕工事を実施しております。

cowcamo

ペットの飼育もOKですよ♡(細則あり)

ほどよくローカルな空気の漂う 「葛西」の街

<b>左上・</b>最寄りは東京メトロ東西線「葛西」駅(徒歩10分)。「大手町」や「飯田橋」など、ビジネスエリアへのアクセスが良好です。/<b>右上・</b>ママ友会や息抜きには、ご近所の「パティスリーカフェひばり」でくつろぎのひと時を。シフォンケーキが名物とのことです!(徒歩5分)/<b>左下・</b><b>右下・</b>日々のお散歩コースにぴったりなのは、細長く延びる「宇喜田東公園」。お子さま用の遊具が豊富で、バラ庭園もある居心地のいい公園です。(徒歩3分)

左上・最寄りは東京メトロ東西線「葛西」駅(徒歩10分)。「大手町」や「飯田橋」など、ビジネスエリアへのアクセスが良好です。/右上・ママ友会や息抜きには、ご近所の「パティスリーカフェひばり」でくつろぎのひと時を。シフォンケーキが名物とのことです!(徒歩5分)/左下・右下・日々のお散歩コースにぴったりなのは、細長く延びる「宇喜田東公園」。お子さま用の遊具が豊富で、バラ庭園もある居心地のいい公園です。(徒歩3分)

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カウカモ編集部より

これだけ余裕あるサイズのデザイナーズ物件が5000万円代で手に入るというのは、「葛西」だからこそ叶うドリーム……だと思うのです。都心からは少し距離を置きますが、決して不便ではありません。通勤快速停車駅で街は賑わっていますし、「大手町」駅までは乗車時間約19分です。平坦なエリアなので、自転車を使えば駅〜マンションの距離だってなんのその。おまけに、水族館や “夢の国” にもお出かけしやすいです♡


そして住戸で何より魅力的なのは、木の温もりを身体全体で感じられる、こだわりの内装。スタンダードなリノベ物件ではなかなか実現できない「自分たちらしい暮らし」が、ここでなら始められるような気がしませんか? カーテンレールまで木製の住まいって、なかなか無いと思いますよ!

また、マンション全体も雰囲気がよく、シンボルツリーのある中庭や子育てひろばといった共用部を有しています。子育てするならこういう安心感のあるビッグコミュニティに背中を預けたい、という方も多いのでは。駐車場が空いていないところだけが惜しいですが、それでも、親しい友人や兄弟に勧めたくなるマンションだと感じましたよ。


広さもおしゃれさも価格も妥協せず、都心からの距離という点において、頭をやわらかくしてみるのは、賢く合理的な選択なのではないでしょうか。お問い合わせお待ちしております!

writer : 小杉 美香 / editor : 及川 円

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