木立の揺籠
目黒ロイアルハイツ

目黒川から山手通りを渡り、閑静な住宅街へ足を踏み入れると、間もなくマンションに到着。川辺の遊歩道までは徒歩5分の距離です。

まずは住戸が所在する4階の共用廊下から。支柱や柵、玄関ドアまで鮮やかなブルーで統一され、そこに吹き抜けの竹林が鮮やかに映えています。均等に並ぶ丸いランプも素敵。

玄関は床壁に大判タイルがあしらわれたクールな空間。写っていませんが、下足入れは扉3枚分用意されています。

ダイナミックな折り上げ天井が印象的なリビングダイニング（LD）。コーナーサッシから緑と街並みが見えています。

窓際から。大きな家具を置いてもなお余りある、伸びやかな空間です。

大型の食洗機やオーブンレンジを搭載。生活感の出やすい冷蔵庫置き場前に袖壁があるのもうれしい。

左・キッチン対面の扉を開けると広い収納スペースが登場。そのまま廊下へ抜けることができます。／右・収納スペース中腹にある引き戸をあけるとランドリールームが。

キッチンを背にLDを見たカット。参考レイアウトのように手前にダイニング、奥をリビングスペースとすると空間が美しくまとまりそうです。

ゆったりとした空間に大きなベッドやテーブルを置けば、居心地のいいマスターベッドルームの完成。

左・一角にはウェットバー（お酒や飲み物を作るためのバー設備）が。／右・たっぷり衣類をしまえそうなウォークインクローゼット（WIC）。

ここが山手通りの近くであることを忘れてしまいそうな景色。視界の半分を緑が占め、空も大きく見えています。

こちらの住戸ではLDと3つの居室、すべてに独立したバルコニーが付いています。椅子を出してお休み前にひと息吐くのもいいですね。

この立地にして、窓の外一面に緑を望むのはなんとも贅沢。廊下にも光が届くよう、入り口はガラス戸になっています。

コーナーサッシの前から一枚。LDKのお隣にも空間が続いていますね。

お籠もり感がありつつも、ご家族の気配が感じられそうな絶妙な距離感。

手を伸ばせば届きそうな距離に木々の枝葉が。夏場は涼しいカーテンの役割を果たしてくれそうです。

LDからワークスペースの前まで続くロングサイズ。冬場は定期的に落ち葉のお掃除をするとよいかもしれません。

廊下沿いに大きなWICがあり、季節家電やスーツケースなど、かさばるものをまとめて置いておけます。

左手の引き戸の中はWICになっています。くぼみ部分にデスクが置けそうですね。

洋室B、Cにはそれぞれ三角形のバルコニーが付いています。

折れ戸の中がWICになっています。変形間取りのため、家具をどう配置するか考えたいですね。

すべてのバルコニーから緑が見えるのは、やはりとても贅沢です。

左・洗濯機置き場が別室に分かれているぶん、洗面脱衣室はスッキリとしています。これならお客さまをお通ししても安心。／右・オーバーヘッドシャワーが付いたバスルーム。

トイレは2箇所あり、いずれも手洗いカウンター付き。壁のタイルが素敵です。

大成建設施工のマンション。1985年竣工で新耐震基準を満たしています。お隣が教会という厳かな立地。

左上・道路から奥まった場所にあるエントランス。／右上・管理人さんは週6日間勤務されています。／左下・オートロックを抜けると広い応接スペースが。／右下・エレベーターホールはホテルのような雰囲気です。

左上・山手通りを渡ったところにある「目黒区民センター」。美術館やプール、テニスコートまで備えた施設で、子育ての強い味方になってくれそうです。（徒歩4分）／右上・評判のベーカリー「gentille（ジャンティーユ）」。ご近所の特権を活かして焼き立てをテイクアウトしたいですね。（徒歩4分）／左下・目黒が本店の洋菓子店「OGGI（オッジ）」。濃厚なショコラテリーヌをお持たせにいかがでしょうか。（徒歩10分）／右下・“目黒インテリアストリート” もすぐ近く。今回の物件には「Lewis（ルイス）」の北欧ビンテージ家具もよく似合いそうです。（徒歩7分）